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藝術院校人才實訓基地項目

施工組織設計方案

目錄

第一章工程綜述.......................................................6

1.1編制依據(jù)...................................................6

1.2工程概況...................................................7

1.2.1總體概況..............................................7

1.2.2建筑概況..............................................8

1.2.3結構概況..............................................9

1.2.4氣象條件.............................................10

1.2.5場地及周邊環(huán)境.......................................10

1.3工程管理目標..............................................10

1.4工程地質(zhì)條件..............................................11

第二章工程總體部署..................................................12

2.1施工部署要點..............................................12

2.2結構分區(qū)及流水段劃分......................................13

2.4工不鯉點、難點分析........................................14

2.5施工組織管理體系..........................................15

2.5.1項目組織機構.........................................15

2.5.2項目管理人員名單.....................................16

第三章施工總進度計劃.....................................17

3.1工期目標..................................................17

3.2進度計劃表................................................17

第四章總體施工準備與主要資源配置計劃..................................20

4.1技術準備..................................................20

4.2經(jīng)濟準備..................................................20

4.3現(xiàn)場資源準備..............................................20

4.4擬投入主要機械設備表......................................24

4.5勞動力安排計劃............................................27

4.5.1勞動力安排..........................................27

4.5.2擬投入勞動力計劃表...................................27

第五章主要分部分項工程施工方案......................................28

5.1施工定位、測量放線方案....................................28

5.1.1測量儀器的選擇.......................................28

5.1.2軸線控制測量........................................29

5.1.3高程控制測量........................................29

5.1.4沉降觀測.............................................29

5.2樁基工程..................................................30

5.3鋼筋工程..................................................35

5.3.1鋼筋接頭方式........................................35

5.3.2工藝流程.............................................36

5.4模板工程..................................................37

5.4.1模板的選用..........................................37

5.4.2施工工藝.............................................37

5.4.3主要節(jié)點詳圖........................................38

5.4.4模板施工過程中可能發(fā)生的情況及對策..................40

5.5混凝土工程................................................41

5.5.1混凝土工程概況......................................41

5.5.2工藝流程.............................................41

5.5.3混凝土施工過程中可能發(fā)生的情況及對策................42

5.6防水及屋面工舫案.......................................43

5.6.1防水、屋面工程概況...................................44

5.6.2防水卷材施工工藝....................................45

5.6.3屋面工程施工工藝....................................45

5.6.4防水及屋面施工過程中可能發(fā)生的情況及對策............46

5.7砌體工程方案..............................................46

5.7.1工藝流程.............................................46

5.7.2構造措施.............................................47

5.7.3砌體施工過程中可能發(fā)生的情況及對策..................51

5.8門窗工程方案..............................................51

5.8.1工藝流程.............................................51

5.8.2門窗安裝過程中可能發(fā)生的情況及對策..................52

5.9腳手架方案................................................52

5.9.1腳手架工程概況......................................52

5.9.2落地腳手架搭設方法...................................53

5.10室內(nèi)粗裝飾方案...........................................54

5.10.1施工工藝...........................................54

5.10.2頂棚抹灰施工........................................55

5.10.3墻面抹灰施工........................................55

5.10.4地面地磚鋪貼施工..................................56

5.10.5乳膠漆平頂工醐工................................56

5.10.6天棚吊頂工程......................................56

5.10.7初裝飾施工過程中可能發(fā)生的情況及對策..............57

5.11機電安裝工程預留預埋工程施工方案.........................58

5.11.1電氣工程的預留預埋.................................58

5.11.2管道工程的預留預埋.................................60

5.12給排水、消防工程施工方案................................62

5.12.1給水、消防管道安裝施工程序..........................62

5.12.2排水管道安裝.......................................65

5.12.3管道附件、衛(wèi)生設備安裝.............................68

5.12.4水泵安裝...........................................69

5.12.5水箱、太陽能集熱器安裝.............................70

5.13電氣工程.................................................71

5.13.1電氣施工般........................................71

5.13.2線槽、橋架安裝......................................72

5.13.3配電柜、箱安裝......................................73

5.13.4電纜敷設...........................................75

5.13.5照明燈具等末端電器的安裝............................77

5.13.6強電動力調(diào)試方案...................................77

5.14通風空調(diào)系統(tǒng)............................................79

5.14.1風管制造、安裝流程.................................79

5.14.2通風設備安裝.......................................81

5.14.3保溫工程...........................................83

5.14.4暖通系統(tǒng)調(diào)試........................................83

5.15節(jié)能工程.................................................87

第六章施工總平面布置................................................88

6.1總體布置.................................................88

6.2臨設布置.................................................88

6.3交通組織..................................................88

6.3.1場內(nèi)道路交通組織措施.................................88

6.3.2場外道路交通組織措施.................................89

6.4垂直運輸設備布置..........................................89

6.5現(xiàn)場臨時用水用電計算......................................89

6.6雨水、污水、廢水排放及垃圾處理............................90

6.6.1排水設計與布置......................................90

6.6.2垃圾處理.............................................91

6.7現(xiàn)場平面布置..............................................91

第七章各項保證措施..................................................99

7.1職業(yè)健康安全、環(huán)境管理策劃及保證措施......................99

7.1.1職業(yè)健康安全目標及保證措施...........................99

7.1.2環(huán)境管理目標及保證措施.............................109

7.2保證工期技術措施.........................................113

7.2.1工期目標保證體系....................................113

7.2.2工期保證措施.......................................115

7.3保證工程質(zhì)量的技術措施...................................122

7.3.1質(zhì)量管理目標.......................................122

7.3.2質(zhì)量管理組織機構....................................122

7.3.3質(zhì)量管理體系.......................................123

7.3.4質(zhì)量保證措施.......................................124

7.4梅朱季節(jié)施工措施.........................................130

7.4.1防汛施工措施.......................................130

7.4.2防臺施工措施.......................................131

7.4.3雨季施工措施.......................................132

7.4.4冬季施工措施.......................................134

7.4.5高溫季節(jié)施工措施....................................135

7.5總承包管理措施...........................................136

7.5.1總承包管理的目標....................................136

7.5.2總承包工作的主要內(nèi)容................................137

7.5.3總承包管理體系.....................................137

7.5.4結構施工階段總承包與各專業(yè)分包的職責劃分............140

7.5.5總承包配合與服務措施................................141

7.6施工成本及計劃保證措施...................................147

7.6.1合同管理............................................147

7.7節(jié)能降耗管理策劃及保證措施...............................153

7.7.1節(jié)能降耗管理措施....................................153

7.7.2材料和資源措施.....................................157

7.7.3節(jié)水與水資源利用....................................161

7.7.4節(jié)能與能源利用.....................................161

7.7.5保證措施............................................163

第八章新技術應用計劃..............................................166

第九章施工方案編制計劃............................................168

第一章工程綜述

1.1編制依據(jù)

1、招標文件

1）本工程的招標文件；

2）招標圖紙及招標答疑文件；

3）總承包合同。

2、主要法律法規(guī)及標準

1）中華人民共和國、行業(yè)和**市政府頒布的有關法律、法規(guī)及規(guī)定；

2）中華人民共和國、行業(yè)和**市政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑規(guī)范、規(guī)程及驗評

標準；

3）￡09000質(zhì)量管理標準、IS014000環(huán)境管理標準、OSHMS18000職業(yè)安

全健康管理標準。

1.2工程概況

1.2.1總體概況

1、地理位置

本工程位于**市**區(qū)**。

2、工程建設概況

工程建設概況一覽表

序號項目內(nèi)容

1工程名稱某藝術院校人才實訓基地項目項目

2建設地點**市**區(qū)**

3業(yè)主單位**

4設計單位**

5監(jiān)理單位**

6施工單位

7招標代理單位**

8質(zhì)量標準一次驗收合格率100%產(chǎn)區(qū)優(yōu)質(zhì)結構，爭創(chuàng)"白

玉蘭"

9工期要求549日歷天

1.2.2建筑概況

建筑概況表

總建筑面積21965.98m2占地面積18059m2

1#樓（研討樓）：9201.33m12#樓（專家用房樓）:10688.63m"3#

建筑面積

樓（展示接待廳樓）：2076.02m%

使用年限50年安全等級二級

度1#樓:37.05m,2#樓:38.45m,3#樓：18.85m。

1#樓：一層5.6m、二層?六層4.2m、七層4.15m、屋頂4.05m,地下室

3.8m,局部工作室兩層通高8.4m;

層高2#樓：一層5.6m、二、三層4.2m、四層?七層3.5m、八層3.45m、屋頂

4.15m,地下室3.8m;

3#樓：一、二層5.6m、三層5.55m,中央展示廳11.2m。

外墻300mm厚加氣混凝土砌塊。

墻體

內(nèi)墻100mm.150mm、200mm厚加氣混凝土實心砌塊墻。

首層地面防水：1.5+1.5厚兩道三元乙丙防

地下室防水等級：一級

水卷材、2厚合成高分子防水涂料。

防水

屋面防水材料：1.5+1.5厚兩道三元乙丙防

屋面防水等級：一級

水卷材、2厚合成高分子防水涂料。

水泥基自流平地面、地毯地面、防滑地磚、防靜電架空活動地

樓地面

板。

普通內(nèi)墻涂料、鋁板墻面、阻燃織物軟包吸聲墻面、墻面磚、

裝飾裝修內(nèi)墻面

防霉防潮內(nèi)墻涂料、穿孔FC板吸聲墻面。

輕鋼鋁格柵吊頂、乳膠漆平頂、輕鋼FC板吸聲保溫吊頂、輕

頂棚

鋼防潮礦棉板吊頂、防霉防潮涂料平頂、輕鋼裝飾鋁板吊頂。

門窗鋁合金玻璃窗、鋼質(zhì)門、硬木普通門、不銹鋼門窗。

采用300厚加氣混凝土實心砌塊+外側抹25mm厚無機保溫

外墻

砂漿、內(nèi)側30mm厚泡沫玻璃板。

屋頂135mm泡沫玻璃保溫板。

1.2.3結構概況

結構概況表

抗震設防烈

7度

度

基礎基礎形式采用柱下樁承臺基礎。

1#樓、2#樓采用鋼筋混凝土框架一核心筒結構體系；3#采

結構形式

用框架結構體系。

250x1000.250x800、300x1000.300x1050.

300x900、350x1000.350x800、400x1000,

梁

400x1100.400x800.400x850、400x900、500

主體主要結構xlOOO.500x1100.500x850、500x900等

尺寸板110、120、130、150等

(mm)

800x900、800x800、800x700、700x800、700

柱

x700.650x850、600x600等

墻350、250

墊層(基礎、防水混凝土結構底

C15

板)

承臺、基礎梁1#、2#樓C35,3#樓C30

混凝土強度3#樓柱、梁、板C30

等級及抗?jié)B

一?三層剪力墻、

要求C45

柱

1#樓、2#

樓三層以上墻柱C30

梁板C30

樓梯C30

圈梁、過梁、構造柱、壓磚檻>C20

鋼筋類別HPB300.HRB335、HRB400

1.2.4氣象條件

**屬亞熱帶季風氣候，雨量充沛，年降水1200毫米，四季分明，年平均溫

度15.4℃,年極端氣溫最高39.7℃,最低,年平均降水量1106毫米。

春季風和日麗；梅雨時節(jié)，又陰雨綿綿；夏季炎熱；秋天干燥涼爽；冬季寒冷、

干燥；**春秋短、冬夏長，冬夏溫差顯著。

1.2.5場地及周邊環(huán)境

基地東側為校區(qū)現(xiàn)狀運動操場；西側為校內(nèi)景觀河道，河道西側及基地北側

貼鄰校園圍墻；南側接鄰校區(qū)內(nèi)既有道路，可直通校區(qū)次入口。

1.3工程管理目標

項目目標獎罰措施

工期549日歷天如因我公司原因造成的工

擬開工日期為2012年07月19期延誤，每延誤一天我公司愿

工期

日（具體開工日期以工程開工令為準）承擔合同總造價的0.02%罰

竣工日期為2014年01月18日款。

如因我公司原因未達到一

次性驗收合格率100%,我司

一次性驗收合格率100%；,達到愿接受合同總造價的2%違約

質(zhì)量**市優(yōu)質(zhì)結構標準、爭創(chuàng)"白玉蘭"處罰；

獎。若未達到**市優(yōu)質(zhì)結構標

準，我司愿接受合同總造價1%

處罰。

安全文達到市級安全文明施工標化工我司愿自行承擔由于管理

明地，達到**市人民政府第18號令《**不善，引起政府有關部門罰款、

市建設工程文明施工管理規(guī)定》的要停工整改等處罰，其發(fā)生的損

求，并且施工期間無重大安全事故發(fā)失由我單位自行承擔。

生。

確保達到滬建建管[2010]28號

《關于加強本市建設工程渣土裝運管

理工作的通知》的要求：在施工工地如違反規(guī)定，業(yè)主有權從

內(nèi)，按規(guī)定設置車輛清洗設施、泥漿應得工程款項中直接扣除違約

渣土管

沉淀設施以及配套的排水設施；運輸金，違約金為不少于合同總造

理

車輛應在裝載渣土完畢經(jīng)除泥、沖洗價的1%的金額，我司愿承擔

干凈后方可駛出施工工地；裝載渣土相應罰款。

高度應當與運輸車輛箱體上沿口保持

平整，并保證平閉箱蓋。

1.4工程地質(zhì)條件

工程地質(zhì)概況表

土層號土層名稱層厚(m)特性

遍布，夾三合土，含碎石、

①1雜填土

磚塊建筑垃圾、夾雜物。

遍布，夾雜質(zhì)，土質(zhì)松散。

該層土土質(zhì)不均，結構松散，強

素填土

①2度不均，一般不宜直接作為天然

地基持力層。

局部有較厚填土處缺失，層

②灰黃?灰色粉質(zhì)粘土1.47底平緩，呈可塑狀，中壓縮性，

可作為天然地基持力層。

遍布，呈軟塑狀，高壓縮性，

夾腐植質(zhì)，有機質(zhì)，局部為淤泥

灰色粘土

③4.5質(zhì)土。為淺部天然地基主要壓縮

層。

局部分部，中密，中壓縮性，

⑥la灰綠色粘質(zhì)粉土0.63

實測標貫擊數(shù)約10.5擊。

遍布，夾少量鐵鎰質(zhì)結核，

暗綠?草黃色粉質(zhì)粘夾薄層砂，可塑?硬塑狀，中壓

⑥lb4.9縮性,Ps平均值為2.62MPa,±

±性較好，但該層層面有起伏，局

部層厚變薄。

可塑?軟塑，中壓縮性，夾

⑥3-1灰色粉質(zhì)粘土3.49薄層砂與團狀砂，含有機質(zhì)，土

性較差。

中密，中壓縮性，含云母，

夾粘性土，土質(zhì)不均，實測標貫

擊數(shù)約23.0擊，Ps平均值為

⑥3-2灰色砂質(zhì)粉土7.88

4.34MPa,土性較好,該層層厚

變化較大，且土質(zhì)不均勻，場地

北側該層土土性較好。

遍布，呈軟塑狀，中壓縮性，

夾薄層狀砂。Ps平均值為

⑥3-3灰色粉質(zhì)粘土3.412.30MPa,該層層底較平緩，可

作為1#樓及2#樓的樁基持力

層。

局部缺失，硬塑?可塑狀，

灰綠色粉質(zhì)粘土中壓縮性，局部夾少量鐵鎰質(zhì)結

⑥47.1

核,Ps平均值為3.47MPa,土性

較好，但分布不穩(wěn)定。

局部分布，中密，中壓縮性，

實測標貫擊數(shù)約26.7擊，Ps平均

⑦1-1灰綠色粘質(zhì)粉土2.33

值為7.72MPa，工程性質(zhì)相對較

好，但層厚較薄，且局部分布。

灰綠?灰黃色粉質(zhì)粘

局部分布，可塑，中壓縮性。

⑦It1.59

Ps平均值為3.50MPa。

±

遍布，密實，中壓縮性，實

測標貫擊數(shù)約37.2擊，Ps平均值

⑦1-2灰色砂質(zhì)粉土1.54為6.23MPa,土性較好，是良好

的樁基下臥層。

遍布，硬塑?可塑，中等壓

⑦2t草黃色粉質(zhì)粘土1.16

縮性，Ps平均值為4.75MPa。

遍布，密實，中?低壓縮性。

含云母，夾粉砂，至70.0m未鉆

⑦2草黃色砂質(zhì)粉土未鉆穿

穿。該層土質(zhì)較好，對控制樁基

沉降十分有利。

第二章工程總體部署

2.1施工部署要點

施工區(qū)段的合理劃分，對于施工進度的快慢、勞動力的充分利用、材料的計

劃合理安排等具有非常重要的作用。施工區(qū)段按施工準備階段、樁基施工階段、

結構施工階段、裝飾階段進行劃分。

2.2結構分區(qū)及流水段劃分

根據(jù)設計單位設計圖紙顯示，結構區(qū)段分為一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)，三個區(qū)同時

組織施工。

2.3總體施工流程

某藝術院校人才實訓基地項目項目

施工準備

土方開挖

基礎結構施工

土方回填預留預

體

結管線安

墻體砌筑施工

構裝

施

工

門窗框安裝

設備安

裝

墻體粉刷施工

機電

室內(nèi)粗裝修施工調(diào)試

幕墻

施工

室內(nèi)精裝修

室內(nèi)粗裝修缸

工程竣工驗收

工程移交業(yè)主

2.4工程重點、難點分析

工程特點及應對措施表

工程特點、難

序號描述應對措施

點

1場地相對狹擬建項目位于學校1、對原有河道進行回填，確保可

窄內(nèi)，緊鄰運動場地，施工用場地的最大化以及施工便道的貫

場地狹窄合理的進行場通；

地規(guī)劃布置是確保工程2、施工現(xiàn)場布置兩臺塔吊，因緊

順利實施的保證同時現(xiàn)鄰運動場地，故塔吊起吊的旋轉半徑

場一結構施工時的垂直盡量遠離操場，確保周邊環(huán)境安全。

運輸合理布置亦是確保

安全文明施工的前提。

1、各分部分項工程施工前編制具

有針對性的施工方案及質(zhì)量計劃。

2、向作業(yè)班組進行質(zhì)量交底。

3、嚴格把關驗收各道施工工序質(zhì)

本工程質(zhì)量目標為：

量，做到全過程管理。

2質(zhì)量要求高達到**市優(yōu)質(zhì)結構標準，

4、定期舉行質(zhì)量評比賽，鼓勵質(zhì)

爭創(chuàng)**市"白玉蘭"獎。

量較高班組，杜絕質(zhì)量意識及施工水

平較差人員施工作業(yè)。

5、使用新工藝、新技術提高工程

施工質(zhì)量。

1、樁基施工的噪聲污染將給學校

該工程地處校園內(nèi)學校的正常教學帶來較大的隱患，因此要

3工期緊假期是施工的高峰期、黃求確保暑期放假期間將樁基施工全部

金期。完成，為此在樁基施工時將擬安排一

臺靜壓樁基進場施工。

2.5施工組織管理體系

2.5.1項目組織機構

2.5.2項目管理人員名單

項目管理人員名單

序號姓名職務職稱備注

1**項目經(jīng)理高級工程師

2**項目執(zhí)行經(jīng)理工程師

3**生產(chǎn)經(jīng)理助理工程師

4**技術經(jīng)理助理工程師

5**合約經(jīng)理工程師

6**材料主管助理工程師

7**安全主管助理工程師

8**質(zhì)量主管技術員

9**施工員

1

**施工員

0

1**安全員

1

1

**預算員

2

1

**測量員

3

1

**試驗員

4

1

**收料員

5

1

**資料員

6

1

**電工

7

第三章施工總進度計劃

3.1工期目標

項目開工日期擬定在2012年7月19日，竣工日期2014年1月18日，

工期為549天。具體施工進度計劃詳見施工進度計劃表，如延誤一天工期，我

司承諾支付合同總造價的萬分之二。

3.2進度計劃表

標識號任務名稱工期開始時間完成時間前半年_______________前半年__________

二O一二年第一季度二。一二年第三季度二。一三年第一季度二。一三年第三季度

1總進度計劃549工作日2012年7月19日2014年1月18日

2施工準備（臨設搭建道路硬化等）102工作日2012年7月19日2012年10月28日

32,（專家用房）摟521工作日2012年7月21日2013年12月23日

4班基工程98工作日2012年7月21日2012年10月26日

8基坑降水47工作日2012年11月25日201辨1月10日

9土方開檢13工作日如12年11月18日2012年11月30日

15地下室結構笛工42工作日2012年12月1日2013年1月11日

28-1.25米處承臺、地梁苗工7工作日2013年1月12日2013年1月18日

33一層梁板、柱苗工14工作日2013年1月20日2013較月2日

41二層結構法工13工作日2013年2月26日2013年3月10日

45三層結構苗工11工作日2013年3月11日2013年3月21日

49四層結構法工8工作日2013年3月22日2013年3月29日

53五層結構能工8工作日2013年3月30日2013年1月6日

57六層結構苗工8工作日2013年4月7日2013年4月14日

61七層結構法工8工作日2013年4月15日2013年4月22日

65八層結構能工8工作日2013年4月23日2013年4月30日

69屋頂設備層9工作日2013年5月1日2013年5月9日

73屋頂結構法工9工作日2013年5月10日2013年5月18日

77砌體結構施工