單位共有房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位共有房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給甲方。

2.3付款方式：____________________

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合國家規(guī)定的居住條件。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位共有房屋出售給乙方，并委托丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給甲方。

2.3付款方式：____________________

2.4丙方在交易過程中提供中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由乙方支付。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合國家規(guī)定的居住條件。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的資料和證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的協(xié)助。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格和中介服務(wù)費(fèi)用。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋出售的相關(guān)資料。

8.3丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格或中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位共有房屋出售給乙方，并委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，余款在房屋交付前支付完畢。

2.3付款方式：____________________

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合國家規(guī)定的居住條件，且已辦理完畢所有必要的手續(xù)。

四、擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2擔(dān)保金額為房屋買賣價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)的承諾。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后按照約定使用房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在房屋交付前提供房屋的維修保養(yǎng)承諾。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購買款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

8.3丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章