南寧農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用期限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

四、轉(zhuǎn)讓土地的使用用途及限制

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按照轉(zhuǎn)讓土地的用途進行合理使用。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變轉(zhuǎn)讓土地的用途。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、綠化和生態(tài)環(huán)境。

五、合同解除及違約責任

5.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他甲乙雙方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用期限：__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責為乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護等相關(guān)支持服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)讓土地上的建設(shè)活動進行監(jiān)督管理，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，經(jīng)甲方同意后實施。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，但需符合國家相關(guān)政策和規(guī)劃要求。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)稅費。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項目順利進行。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，并在必要時采取措施維護自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律手段。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或違反土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方未提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應(yīng)費用。

5.3乙方和丙方在合同履行過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究其法律責任。

六、合同解除與爭議解決

6.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持，確保項目順利進行，降低風險。

8.2第三方的參與，有助于甲乙雙方在合同履行過程中形成合力，共同推動項目發(fā)展。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中擁有充分的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障甲方合法權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保項目按照既定目標和計劃推進，實現(xiàn)甲方投資回報。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.第三方丙方資質(zhì)證明

5.其他甲乙丙三方認為需要附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方將位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方使用，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地承包經(jīng)營權(quán)期限：__________。

二、丁方責任與權(quán)利

2.1丁方負責為甲方提供流轉(zhuǎn)土地的種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等相關(guān)服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)對甲方在流轉(zhuǎn)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督管理，確保符合國家相關(guān)政策和標準。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，經(jīng)乙方同意后實施。

三、甲方責任與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準。

3.2甲方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地，并享有相應(yīng)的收益。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，并從中獲得流轉(zhuǎn)收益。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丁方履行合同義務(wù)，確保土地資源的合理利用。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中提供必要的幫助和支持。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用或違反土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若丁方未提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責任，并有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。

5.3甲方和丁方在合同履行過程中，不得損害乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)追究其法律責任。

六、合同解除與爭議解決

6.1如甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1以乙方為主導(dǎo)，確保乙方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

8.2乙方主導(dǎo)有利于調(diào)動乙方的積極性，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，使合同更加注重乙方的權(quán)益，避免甲方過度干預(yù)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

9.2通過乙方的主導(dǎo)，可以更好地發(fā)揮丁方的專業(yè)服務(wù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)水平和經(jīng)濟效益。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)