南京房屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況；

3.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方使用過程中，因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整；

3.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額內(nèi)先行墊付；

3.3丙方在墊付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況；

4.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況；

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方墊付；

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3乙方使用過程中，因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

7.4乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，確保租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：南京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.2租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：_________。

三、物業(yè)管理服務(wù)條款

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求；

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和費(fèi)用清單。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議；

4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.4乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約服務(wù)費(fèi)用的_________倍；

6.2丙方未定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用清單的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次違約報(bào)告費(fèi)用的_________倍；

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，保障自身居住權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中權(quán)益得到保障，但乙方