買房分批付款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分批付款購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：

①甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

②甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

③甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

④甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

⑤甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.首付款收據(jù)；

4.分期付款收據(jù)。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分批付款購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：

①甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

②甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

③甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

④甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

⑤甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定向乙方支付房款。

2.如甲方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方交付房產(chǎn)。

3.甲方在支付全部房款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得房產(chǎn)。

2.第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過分批付款的方式，降低購房風(fēng)險，保障自身資金安全。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.首付款收據(jù)；

4.分期付款收據(jù)；

5.擔(dān)保合同。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意出售名下位于____________________的房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：

①丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

②丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

③丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

④丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

⑤丙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任

1.融資方保證按照合同約定的時間和金額向乙方支付房款。

2.融資方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.融資方在本合同履行期間，不得將融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并在丙方支付首付款后，取得房產(chǎn)的占有權(quán)。

2.乙方在丙方支付全部房款后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付房款，并在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

1.甲方作為買方，應(yīng)在丙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

2.甲方應(yīng)在丙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.丙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：__