農村宅基地投資合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（被投資方）：________________________

鑒于甲方有意向投資乙方在農村的宅基地項目，乙方同意接受甲方的投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：人民幣________________________元整

二、投資方式及金額

2.1投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資。

2.2投資金額：人民幣________________________元整。

三、投資期限及退出機制

3.1投資期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2退出機制：甲方在投資期限屆滿后，可選擇以下方式退出：

（1）乙方回購甲方投資款項；

（2）乙方將項目股權轉讓給甲方；

（3）乙方將項目經營權轉讓給甲方。

四、投資收益及分配

4.1投資收益：甲方投資款項在項目運營期間所產生的收益，歸甲方所有。

4.2收益分配：甲方投資收益按照以下比例進行分配：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方進行投資，并享有投資收益；

（2）對乙方進行監(jiān)督管理，確保項目按照約定進行；

（3）在合同約定的退出機制下，退出投資項目。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款項；

（2）對乙方進行投資期間，不得干預乙方的經營管理；

（3）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

5.3乙方權利：

（1）接受甲方投資，并按照約定進行項目運營；

（2）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

5.4乙方義務：

（1）按照約定進行項目運營，確保項目順利進行；

（2）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按照約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的________________________%。

（2）干預乙方經營管理的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按照約定進行項目運營的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）在合同約定的退出機制下，未按照約定方式退出投資項目的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在投資期限屆滿后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地相關證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.甲方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（被投資方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方有意向投資乙方在農村的宅基地項目，乙方同意接受甲方的投資，丙方作為第三方主體參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：人民幣________________________元整

二、投資方式及金額

2.1投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資，丙方提供項目運營管理服務。

2.2投資金額：甲方投資人民幣________________________元整，丙方提供等值服務。

三、投資期限及退出機制

3.1投資期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2退出機制：甲方在投資期限屆滿后，可選擇以下方式退出：

（1）乙方回購甲方投資款項；

（2）乙方將項目股權轉讓給甲方；

（3）乙方將項目經營權轉讓給甲方。

四、投資收益及分配

4.1投資收益：甲方投資款項在項目運營期間所產生的收益，歸甲方所有。

4.2收益分配：甲方投資收益按照以下比例進行分配：

（1）甲方：________________________%

（2）乙方：________________________%

（3）丙方：________________________%

五、三方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方進行投資，并享有投資收益；

（2）監(jiān)督乙方的經營管理，確保項目按照約定進行；

（3）在合同約定的退出機制下，退出投資項目；

（4）對丙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款項；

（2）對乙方進行投資期間，不得干預乙方的經營管理；

（3）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目；

（4）對丙方提供的服務支付相應費用。

5.3乙方權利：

（1）接受甲方投資，并按照約定進行項目運營；

（2）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

5.4乙方義務：

（1）按照約定進行項目運營，確保項目順利進行；

（2）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

5.5丙方權利：

（1）提供項目運營管理服務，并享有相應服務費用；

（2）對乙方的經營管理提出合理化建議。

5.6丙方義務：

（1）按照約定提供項目運營管理服務；

（2）確保項目運營符合相關法律法規(guī)；

（3）對甲方的投資進行合理評估，并提出改進意見。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按照約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的________________________%。

（2）干預乙方經營管理的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按照約定進行項目運營的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）在合同約定的退出機制下，未按照約定方式退出投資項目的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

6.3丙方違約責任：

（1）未按照約定提供項目運營管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）對甲方的投資未進行合理評估的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在投資期限屆滿后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地相關證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.甲方法定代表人身份證明；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在為項目提供專業(yè)的運營管理服務，確保項目順利進行，降低投資風險。同時，丙方的參與也有利于甲乙雙方形成合力，共同推動項目發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，主導本合同，旨在確保投資收益的最大化，通過嚴格監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保項目按照約定進行。甲方的主導地位有利于保障甲方的合法權益，提高項目的成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（被投資方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于乙方擁有農村宅基地的開發(fā)潛力，甲方有意向對乙方項目進行投資，丙方作為第三方主體提供技術支持和咨詢服務，乙方為保證自身權益和項目順利實施，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：人民幣________________________元整

二、投資方式及金額

2.1投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對乙方項目進行投資。

2.2投資金額：甲方投資人民幣________________________元整。

三、第三方服務及費用

3.1丙方服務內容：提供項目技術支持、咨詢服務和項目管理。

3.2丙方服務費用：人民幣________________________元整。

四、投資期限及退出機制

4.1投資期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

4.2退出機制：甲方在投資期限屆滿后，可選擇以下方式退出：

（1）乙方回購甲方投資款項；

（2）乙方將項目股權轉讓給甲方；

（3）乙方將項目經營權轉讓給甲方。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）接受甲方投資，并按照約定進行項目運營；

（2）在合同約定的退出機制下，享有優(yōu)先選擇權；

（3）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。

5.2乙方義務：

（1）按照約定進行項目運營，確保項目順利進行；

（2）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目；

（3）支付丙方提供服務的相應費用。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方項目進行投資，并享有投資收益；

（2）對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)；

（3）在合同約定的退出機制下，享有退出投資項目的方式選擇權。

6.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付投資款項；

（2）對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)；

（3）在合同約定的退出機制下，按照約定方式退出投資項目。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）收取提供服務的相應費用；

（2）對乙方的項目運營提出合理化建議。

7.2丙方義務：

（1）按照約定提供技術支持、咨詢服務和項目管理；

（2）確保服務質量和效果，滿足乙方的需求；

（3）對甲方的投資進行合理評估，并提出改進意見。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按照約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的________________________%。

（2）干預乙方和丙方的行為的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

8.2乙方違約責任：

（1）未按照約定進行項目運營的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）在合同約定的退出機制下，未按照約定方式退出投資項目的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

8.3丙方違約責任：

（1）未按照約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）對甲方的投資未進行合理評估的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本