單間鋪面出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間鋪面，現(xiàn)決定將該單間鋪面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的單間鋪面（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體面積、結(jié)構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部出售價格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途等。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在標的物交付給乙方后____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，向相關部門支付標的物產(chǎn)權過戶所需的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付____________元整（￥_________）的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付出售價格的，應向甲方支付____________元整（￥_________）的違約金。

5.3雙方如因標的物的質(zhì)量、產(chǎn)權等問題產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標的物詳細信息》

附件二：甲方身份證明復印件

附件三：乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間鋪面，現(xiàn)決定將該單間鋪面出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的單間鋪面（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體面積、結(jié)構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部出售價格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（￥_________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方未按本合同約定時間支付出售價格，丙方應在收到甲方通知后____________日內(nèi)，履行擔保義務，支付全部出售價格。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途等。

五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

5.1甲方應在標的物交付給乙方后____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照國家相關規(guī)定，向相關部門支付標的物產(chǎn)權過戶所需的相關費用。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付全部出售價格前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

6.2乙方未按本合同約定時間支付出售價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付出售價格的，應向甲方支付____________元整（￥_________）的違約金。

7.2乙方在未支付全部出售價格前，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途等。

7.3乙方在支付全部出售價格前，不得以任何方式要求甲方提供標的物的使用權。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標的物詳細信息》

附件二：甲方身份證明復印件

附件三：乙方身份證明復印件

附件四：丙方身份證明復印件及擔保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，確保了交易的順利進行。丙方的介入，降低了交易風險，增加了交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加權益保障條款、違約及限制條款，確保了交易的安全性和收益。甲方的主導地位，有利于維護自身權益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的單間鋪面，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的單間鋪面（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體面積、結(jié)構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部出售價格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（￥_________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方未按本合同約定時間支付出售價格，丙方應在收到甲方通知后____________日內(nèi)，履行擔保義務，支付全部出售價格。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變標的物的結(jié)構、用途等。

五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

5.1甲方應在標的物交付給乙方后____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照國家相關規(guī)定，向相關部門支付標的物產(chǎn)權過戶所需的相關費用。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方在支付全部出售價格前，享有標的物的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

6.2甲方未按本合同約定時間交付標的物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.3丙方未履行擔保義務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付____________元整（￥_________）的違約金。

7.2甲方在未交付標的物前，不得以任何方式要求乙方支付出售價格。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標的物詳細信息》

附件二：甲方身份證明復印件

附件三：乙方身份證明復印件

附件四：丙