南縣房屋出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南縣__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于南縣__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.南縣房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南縣__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于南縣__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供相應的擔保物，丙方應予以配合。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔保責任，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.南縣房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保能力證明材料

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保租金的按時支付和租賃房屋的安全使用。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權益不受侵害，同時通過嚴格的違約及限制條款，對乙方行為進行約束，保障租賃房屋的安全和完好。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于南縣__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃及經(jīng)營行為提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于南縣__________路__________號，總面積為__________平方米，包括__________間店鋪和__________間辦公室。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、丙方管理服務

4.1丙方負責租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、清潔維護等。

4.2丙方應確保租賃物業(yè)的環(huán)境整潔、安全，并維護良好的商業(yè)秩序。

五、乙方權益保護條款

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、設施更新、市場推廣等。

5.2乙方有權參與租賃物業(yè)的經(jīng)營管理決策，包括但不限于租金調(diào)整、廣告投放等。

5.3乙方有權在合同規(guī)定的條件下，將租賃物業(yè)的部分或全部轉租給第三方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權要求甲方停止干涉并承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供管理服務，如因丙方管理不善導致乙方利益受損，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方應確保租賃物業(yè)的公共區(qū)域和設施符合相關法律法規(guī)的要求。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.南縣商業(yè)物業(yè)租賃登記備案證明

2.物業(yè)產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方管理資質(zhì)證明材料

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享有充分的經(jīng)營自主權，獲得專業(yè)的管理服務，并在租金調(diào)整、物業(yè)維護等方面擁有決策權。