公寓出售轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于出賣(mài)方合法擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.出賣(mài)方承諾該公寓所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

3.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）支付至出賣(mài)方指定的賬戶。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）支付至出賣(mài)方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供齊全的辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計(jì)算。

2.出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價(jià)的____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于出賣(mài)方合法擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓出售給買(mǎi)受方，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.出賣(mài)方承諾該公寓所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

3.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）至出賣(mài)方指定的賬戶。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）至出賣(mài)方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

四、交付及過(guò)戶

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供齊全的辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付首付款及剩余房款前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款及稅費(fèi)。

4.甲方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計(jì)算。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價(jià)的____%計(jì)算。

3.買(mǎi)受方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過(guò)擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，提高甲方對(duì)買(mǎi)受方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主體，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、交付及過(guò)戶條件，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）擔(dān)保合同及相關(guān)文件

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于出租方合法擁有位于_________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給承租方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.租賃物：位于_________________________的商鋪一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.租金：每月租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、保證金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.保證金在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給承租方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________）。

五、承租方權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

3.承租方有權(quán)在出租方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、出租方義務(wù)

1.出租方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供租賃物的鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明。

3.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供齊全的租賃物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

七、甲方違約責(zé)任

1.出租方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.出租方未按本合同約定退還保證金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

3.出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡