商場品類排他協(xié)議書模板?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場（以下簡稱"商場"）的經(jīng)營權(quán)，乙方在[具體經(jīng)營品類]領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在商場內(nèi)經(jīng)營特定品類事宜達(dá)成如下排他協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.品類范圍乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，僅在商場內(nèi)經(jīng)營[具體品類名稱，如服裝、餐飲、數(shù)碼產(chǎn)品等]相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。該品類應(yīng)涵蓋但不限于[列舉該品類下的主要細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)類型，如男裝、女裝、童裝；中式餐飲、西式餐飲；手機(jī)、電腦、相機(jī)等]。2.經(jīng)營區(qū)域乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域?yàn)閇具體樓層及鋪位號或區(qū)域位置]，面積為[x]平方米。該區(qū)域?yàn)橐曳姜?dú)家經(jīng)營[上述品類]的指定區(qū)域，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營區(qū)域。3.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照商場統(tǒng)一的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。包括但不限于店鋪裝修風(fēng)格應(yīng)符合商場整體形象要求，員工著裝應(yīng)統(tǒng)一規(guī)范，營業(yè)時間應(yīng)與商場規(guī)定一致，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方有權(quán)根據(jù)商場整體經(jīng)營策略和規(guī)劃，對乙方經(jīng)營品類的布局、促銷活動等提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定或商場管理規(guī)定時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)，如營業(yè)執(zhí)照辦理、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體宣傳推廣活動，提升商場的知名度和客流量，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，按照本協(xié)議及商場規(guī)定，自主開展[具體品類]的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，制定合理的產(chǎn)品價(jià)格、促銷策略等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在商場整體經(jīng)營策略允許的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先參與商場組織的各類促銷活動、廣告宣傳等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品類范圍、經(jīng)營區(qū)域和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，誠信經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營品類或超出經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照雙方另行簽訂的租賃合同及相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所經(jīng)營產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證、售后服務(wù)等工作，因產(chǎn)品質(zhì)量問題或服務(wù)糾紛給消費(fèi)者造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)投訴和糾紛，維護(hù)商場的良好形象。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)按照商場要求，定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便甲方進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和管理決策。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得在商場周邊[具體距離范圍，如直線距離[x]公里內(nèi)]開設(shè)與本協(xié)議約定品類相同或相似的店鋪，也不得通過任何方式直接或間接向商場內(nèi)的消費(fèi)者推銷或銷售與本協(xié)議約定品類相同或相似的產(chǎn)品或服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算面積為乙方實(shí)際使用的經(jīng)營區(qū)域面積，即[x]平方米。每月租金金額為[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)計(jì)算面積同租金計(jì)算面積，每月管理費(fèi)金額為[x]元。管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照商場規(guī)定，按時足額支付水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照商場實(shí)際發(fā)生及相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后[x]天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議有效期內(nèi)乙方已支付租金及管理費(fèi)總和的[x]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的品類排他條款，在商場內(nèi)經(jīng)營本協(xié)議約定以外的品類，或在商場周邊開設(shè)與本協(xié)議約定品類相同或相似的店鋪，或通過任何方式直接或間接向商場內(nèi)的消費(fèi)者推銷或銷售與本協(xié)議約定品類相同或相似的產(chǎn)品或服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。同時，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[x]天內(nèi)騰空經(jīng)營場地，并按照本協(xié)議約定支付解除協(xié)議前的各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動，直至乙方支付全部欠款及違約金。若乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為本協(xié)議有效期內(nèi)乙方應(yīng)支付租金及管理費(fèi)總和的[x]%。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰措施。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響商場整體形象或經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為本協(xié)議有效期內(nèi)乙方應(yīng)支付租金及管理費(fèi)總和的[x]%。若乙方擅自變更經(jīng)營區(qū)域或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為本協(xié)議有效期內(nèi)乙方應(yīng)支付租金及管理費(fèi)總和的[x]%。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，或提供的資料虛假、不完整，甲方有權(quán)要求乙方限期提供或改正。若乙方逾期未提供或改正，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰措施。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止，共計(jì)[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)或政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期屆滿后[x]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知、文件等，應(yīng)以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。如以郵寄方式送達(dá)，郵件發(fā)出后[x]天視為送達(dá)；如以專人送達(dá)方式送達(dá)，送達(dá)之日視為送達(dá)。一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此造成的一切后果由變更方自行承擔(dān)。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方