2025租賃合同的示范文本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件（如有的話）。1.2乙方承租該租賃物的用途為（如：辦公、生產(chǎn)、倉儲、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以交付時的現(xiàn)狀為準，乙方已充分了解并接受租賃物的現(xiàn)狀。如乙方對租賃物的設(shè)施設(shè)備有特殊要求，應(yīng)于簽署本合同前向甲方提出，并由雙方另行協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。如未在前述期限內(nèi)達成一致，本合同自動終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為元/（如：月、季度、年），租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于（如：每月日前、每季度日前）支付當期租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金，剩余部分退還給乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，租賃物的日常維護、修繕及所產(chǎn)生的費用由方承擔，具體費用包括但不限于。5.2租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。雙方同意按照（如：每月抄表、安裝分表、分攤）的方式結(jié)算。5.3租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費由方承擔，費用為元/。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負責維修或賠償。6.2租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行違法或違規(guī)活動。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與解除7.1本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。7.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途的；（2）乙方逾期日未支付租金或押金的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動的；（4）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的。7.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方提供的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，且無法及時修復(fù)的。第八條租賃物的交還8.1租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完整交還甲方。8.2乙方交還租賃物時，應(yīng)清除其放置的物品，恢復(fù)租賃物至正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。8.3乙方逾期交還租賃物的，應(yīng)按日支付元的占用費，并承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。9.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。