商場棚子租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商場棚子事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[商場具體地址]的商場棚子（以下簡稱"該棚子"）出租給乙方使用。該棚子的具體位置為[詳細位置描述]，面積為[x]平方米。2.服務內容甲方負責提供該棚子的場地及相關基礎設施，包括但不限于電力供應、照明設備等。乙方有權在租賃期內按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子及相關設施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該棚子。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還該棚子且結清所有費用后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用該棚子的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供該棚子及相關基礎設施，并確保其正常使用。負責對該棚子及相關設施進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因導致該棚子及相關設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用。不得干涉乙方在租賃期內按照本協(xié)議約定的用途正常使用該棚子。在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該棚子的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子及相關設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在租賃期內，如因乙方原因需要對該棚子進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該棚子及相關設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方原因導致該棚子及相關設施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。應遵守商場的各項規(guī)章制度，不得在該棚子內從事違法違規(guī)活動。在租賃期內，乙方應自行負責該棚子內的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，并承擔相應的費用。如因乙方原因導致發(fā)生消防安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在__日內將該棚子騰空并交還甲方。乙方交還的該棚子應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子或擅自改變其用途，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應在甲方通知的期限內將該棚子恢復原狀，如乙方逾期未恢復原狀的，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。3.如乙方未經甲方書面同意擅自對該棚子進行裝修、改造等，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在甲方通知的期限內履行上述義務，如乙方逾期未履行的，甲方有權自行或委托第三方進行處理，費用由乙方承擔。4.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時交還該棚子，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。逾期超過__日的，甲方有權采取必要措施收回該棚子，由此造成的損失由乙方承擔。5.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該棚子及相關基礎設施或未履行對該棚子及相關設施的維護義務，導致乙方無法正常使用該棚子的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未履行上述義務超過__日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與