2025商鋪租賃合同范本參考合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，該商鋪的面積為平方米，具體位置詳見附件一：《商鋪位置及平面圖》。1.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件詳見附件二：《產(chǎn)權(quán)證明文件》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。續(xù)租雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及相關(guān)費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元/月（大寫：），按季度支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度第一個月日前支付。3.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律規(guī)定支付租賃該商鋪所產(chǎn)生的一切稅費、水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的繳費憑證。3.3甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的電力、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)該商鋪的日常維修保養(yǎng)工作，費用由甲方承擔(dān)。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)或通知甲方處理，費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意，費用由乙方自理。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該商鋪所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保該商鋪的合法性，確保乙方依法享有使用權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)按時提供該商鋪，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方正常的商業(yè)活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該商鋪用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，若甲方因自身原因需提前收回該商鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍返還押金，賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，且不得要求退還押金及相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定提供該商鋪或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，若乙方逾期天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行辦理該商鋪內(nèi)物品及設(shè)施的保險，費用自理。9.2甲方應(yīng)辦理該商鋪的財產(chǎn)保險，費用由甲方承擔(dān)，保險范圍包括該商鋪的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。第十條通知與送達10.1本合同項下任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的聯(lián)系地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對方。10.2通知自發(fā)出之日起滿日視為送達。第十一條爭議解決11.1若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《商鋪位置及平面圖》《產(chǎn)權(quán)證明文件》《補充協(xié)議》（若有）甲方（簽字/蓋章）：