快遞發(fā)貨倉庫合同協(xié)議?甲方（倉庫出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（快遞發(fā)貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有快遞發(fā)貨存儲及發(fā)貨需求，甲方具備提供相關(guān)倉庫服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃倉庫用于快遞發(fā)貨事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積甲方將位于[具體倉庫地址]，面積為[x]平方米的倉庫租賃給乙方使用。該倉庫應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，以滿足快遞存儲及發(fā)貨的要求。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于快遞貨物的存儲、分揀、包裝及發(fā)貨操作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)配備必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、托盤、照明設(shè)備、消防器材等，以保障乙方正常開展快遞發(fā)貨業(yè)務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供倉庫的水電供應(yīng)，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷影響乙方業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施，如暫停倉庫使用服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的倉庫及配套設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)倉庫及周邊區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方貨物的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好倉庫的消防、環(huán)保等工作，確保倉庫符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)快遞發(fā)貨過程中的各項(xiàng)事宜等。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用倉庫及配套設(shè)施設(shè)備。要求甲方對倉庫及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保其正常使用功能。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對倉庫內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉庫及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)、用途。如因乙方原因造成倉庫及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營快遞發(fā)貨業(yè)務(wù)，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。做好倉庫內(nèi)貨物的管理工作，確保貨物的安全、完整。對貨物的存儲、分揀、包裝等操作應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如因乙方管理不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方做好倉庫的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)保等工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理倉庫內(nèi)的貨物及相關(guān)設(shè)備，將倉庫恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照要求交還倉庫后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該倉庫，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、倉庫的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將倉庫及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在收到倉庫及配套設(shè)施設(shè)備后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將倉庫及配套設(shè)施設(shè)備清理干凈，并按照交付時(shí)的狀態(tài)交還甲方。如乙方未按時(shí)交還倉庫或倉庫未達(dá)到交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫及配套設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致倉庫及配套設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方如未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停倉庫使用服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫及配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定做好貨物管理工作，導(dǎo)致貨物損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方貨物損失給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用倉庫的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲