樓頂處理清包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有樓頂處理的需求，乙方具備樓頂處理的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂處理清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂存在[具體問題，如防水層老化、有裂縫、積水等情況詳細(xì)描述]。2.處理內(nèi)容拆除樓頂原有老化防水層及附屬設(shè)施（如有），并清理至基層干凈、平整，無雜物、灰塵等。對樓頂基層進(jìn)行修補(bǔ)，填補(bǔ)裂縫、孔洞等缺陷，確保基層堅實、平整，符合防水施工要求。鋪設(shè)新的防水層，采用[具體防水材料名稱及規(guī)格]，施工工藝需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防水層鋪設(shè)應(yīng)平整、均勻，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。在防水層上設(shè)置[具體的防護(hù)層或保護(hù)層做法及材料]，以增強(qiáng)防水效果和使用壽命。對樓頂排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、疏通和修復(fù)，確保排水順暢，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。如排水管道有損壞需更換，應(yīng)采用符合質(zhì)量要求的管材。對樓頂周邊的女兒墻、伸縮縫等部位進(jìn)行防水處理，采用密封材料進(jìn)行密封，防止雨水滲漏。3.施工范圍：甲方指定的樓頂全部區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成樓頂處理工作。2.義務(wù)向乙方提供樓頂處理所需的相關(guān)資料，如樓頂建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事樓頂處理工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保樓頂處理工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。按照合同約定的工期完成樓頂處理工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求提供完整的施工資料，包括施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同樓頂處理清包工工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成樓頂處理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成樓頂拆除及基層處理工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完工款：乙方完成全部樓頂處理工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的樓頂處理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。樓頂處理工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，防水層無滲漏現(xiàn)象，排水系統(tǒng)暢通，其他各項施工內(nèi)容符合相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。如甲方擅自變更合同約定的樓頂處理內(nèi)容或要求乙方超出合同范圍施工，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致樓頂處理工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成樓頂處理工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。乙方不得將本合同項下的樓頂處理工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等