購房合同協(xié)議補充協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《購房合同》（合同編號：[購房合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該《購房合同》相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。該建筑面積為暫測面積，最終以房屋產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型描述]5.房屋結構：[框架結構/磚混結構等具體結構類型]（二）房屋附屬設施及裝修情況1.附屬設施停車位：甲方為乙方提供[x]個位于[停車位具體位置]的停車位，該停車位為[有產(chǎn)權/無產(chǎn)權]停車位，使用期限與房屋使用期限一致。其他附屬設施：[詳細列舉如小區(qū)內的健身設施、綠化景觀等附屬設施情況]2.裝修情況裝修標準：房屋為[毛坯房/精裝修房]，精裝修房的裝修標準如下：[詳細描述裝修所用材料、品牌、規(guī)格以及裝修工藝等標準]裝修內容：包括但不限于墻面[裝修材料及工藝]、地面[裝修材料及工藝]、廚房[櫥柜品牌、材質等]、衛(wèi)生間[潔具品牌、型號等]等具體裝修內容。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及《購房合同》的約定向乙方收取購房款。在符合相關法律法規(guī)及合同約定的前提下，對房屋進行合理的管理和維護。2.義務保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的交付時間和標準向乙方交付房屋，確保房屋質量符合國家及地方相關標準。在房屋交付前，負責辦理完成與房屋相關的各項手續(xù)，包括但不限于竣工驗收備案、房屋產(chǎn)權初始登記等，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在收到乙方書面通知后的[x]個工作日內給予配合。按照合同約定及本補充協(xié)議的規(guī)定，對房屋附屬設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。遵守法律法規(guī)及合同約定，不得擅自變更房屋的規(guī)劃、設計等內容，如需變更，應提前[x]日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及《購房合同》的約定，要求甲方交付符合約定的房屋及附屬設施。在甲方交付房屋后，對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題或其他不符合約定的情況，有權要求甲方及時整改。按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對所購房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務如實向甲方提供個人或單位相關信息，確保所提供信息真實、準確、完整。按照合同約定的時間和金額向甲方支付購房款，如逾期付款，應按照合同約定承擔違約責任。在房屋交付時，按照合同約定及甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關文件。在使用房屋過程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關部門要求繳納辦理產(chǎn)權登記所需的各項費用。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或裝修標準，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，整改費用由甲方承擔；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合約定，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更房屋的規(guī)劃、設計等內容，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金；若乙方不解除合同，甲方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并采取措施恢復原狀或給予乙方相應的補償。4.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因未能及時取得房屋產(chǎn)權證書而遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照已付購房款的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的購房款不予退還。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未協(xié)助辦理手續(xù)所涉及金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方支付一定金額的違約金（具體金額由雙方協(xié)商確定），并要求乙方繼續(xù)履行協(xié)助義務。四、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《購房合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與《購房合同》約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內容，仍按照《購房合同》的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________