20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小賣部承包權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包范圍及內(nèi)容1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)1.6甲方管理權(quán)與監(jiān)督權(quán)1.7物業(yè)設(shè)施與維護(hù)1.8乙方經(jīng)營(yíng)收益分配1.9乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2甲方地址：__________________1.3甲方法定代表人：__________________1.5乙方地址：__________________1.6乙方法定代表人：__________________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方同意承包甲方位于__________________的小賣部，承包范圍為小賣部?jī)?nèi)的商品銷售、經(jīng)營(yíng)管理等。2.2承包內(nèi)容包括但不限于：2.2.1商品采購、陳列、銷售；2.2.2店面清潔、維護(hù)；2.2.3顧客服務(wù)；2.2.4庫存管理；2.2.5財(cái)務(wù)核算。第三條承包期限3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第五條乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3乙方應(yīng)保證小賣部?jī)?nèi)的商品價(jià)格合理，不得擅自漲價(jià)。5.4乙方應(yīng)妥善保管小賣部?jī)?nèi)的商品及設(shè)施，確保安全。第六條甲方管理權(quán)與監(jiān)督權(quán)6.1甲方有權(quán)對(duì)小賣部進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，乙方應(yīng)服從甲方的管理。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果作為乙方續(xù)約或終止合同的依據(jù)。第七條物業(yè)設(shè)施與維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)小賣部?jī)?nèi)的物業(yè)設(shè)施建設(shè)及維修。7.2乙方在使用過程中，如需對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意。7.3乙方在承包期間，應(yīng)對(duì)小賣部?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除或損壞。第八條乙方經(jīng)營(yíng)收益分配8.1乙方經(jīng)營(yíng)小賣部所獲得的收益，扣除約定的承包費(fèi)用及依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，乙方保留剩余部分的所有權(quán)。8.2乙方每月將經(jīng)營(yíng)收益的詳細(xì)賬目向甲方提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)憑證。8.3乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性，如有虛假陳述，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1乙方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)小賣部而產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以減輕因意外事故或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失。9.3乙方如因自身原因?qū)е滦≠u部無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。第十條合同變更與解除10.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約方如未按約定履行合同，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單；14.1.2乙方經(jīng)營(yíng)小賣部所需的各類證照復(fù)印件；14.1.3雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決爭(zhēng)議，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合理需求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；15.3.2.3因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需時(shí)間。15.4.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，共同確定第三方及其責(zé)任限額。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在雙方同意后簽訂，并作為本合同附件。15.5第三方職責(zé)與權(quán)利15.5.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方的權(quán)利包括：15.5.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；15.5.2.2對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；15.5.2.3提出建議和意見，但不承擔(dān)決策責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方介入過程中，如涉及與其他方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保不損害其他方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2第三方費(fèi)用包括但不限于：15.7.2.1第三方提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用；15.7.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。15.8第三方介入期限15.8.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.8.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明介入結(jié)果。15.9第三方介入終止15.9.1如第三方介入過程中，甲方和乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。15.9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明介入終止的原因和結(jié)果。15.10第三方介入爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方和乙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的小賣部?jī)?nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.乙方經(jīng)營(yíng)小賣部所需的各類證照復(fù)印件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等。附件說明：乙方應(yīng)保證所提供的證照真實(shí)有效，并在合同期間保持證照的持續(xù)有效。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、期限等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方及第三方均應(yīng)遵守。4.補(bǔ)充協(xié)議記載雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.乙方經(jīng)營(yíng)收益報(bào)告每月提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)收益報(bào)表，包括銷售額、成本、利潤(rùn)等。附件說明：此報(bào)告用于甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保合同履行。6.物業(yè)設(shè)施維修記錄記錄小賣部?jī)?nèi)設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于甲方監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施的使用和維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2乙方銷售假冒偽劣商品。1.3乙方擅自提高商品價(jià)格。1.4乙方損壞或擅自拆除物業(yè)設(shè)施。1.5甲方未按時(shí)提供物業(yè)設(shè)施或未及時(shí)維修設(shè)施。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；2.2.4依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.2乙方銷售假冒偽劣商品，應(yīng)立即停止銷售，并賠償因此給消費(fèi)者造成的損失。3.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)設(shè)施或未及時(shí)維修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。小賣部承包權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包標(biāo)的及地點(diǎn)2.1承包標(biāo)的詳細(xì)描述2.2承包地點(diǎn)詳細(xì)描述3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式5.經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述5.2經(jīng)營(yíng)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記7.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理7.2稅務(wù)登記辦理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________承包方法定代表人：__________承包方住所地：__________承包方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.承包標(biāo)的及地點(diǎn)2.1承包標(biāo)的詳細(xì)描述承包標(biāo)的為位于__________的小賣部，包括店鋪的實(shí)體設(shè)施、貨架、冷藏設(shè)備等。2.2承包地點(diǎn)詳細(xì)描述承包地點(diǎn)位于__________，具體地址為__________。3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期為__________。3.2承包終止日期承包終止日期為__________。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。4.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為__________，具體支付時(shí)間及方式如下：_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)_________元；_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)_________元；以此類推。5.經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等零售業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1經(jīng)營(yíng)要求：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；維護(hù)小賣部環(huán)境衛(wèi)生，保持商品質(zhì)量；誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為。5.2.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：商品擺放整齊，貨架清潔；商品價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)，不得有價(jià)格欺詐；服務(wù)態(tài)度良好，顧客至上。6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.1.1承包方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)或破壞；6.1.2承包方應(yīng)保持物業(yè)的清潔與整潔，及時(shí)清理垃圾。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于照明、空調(diào)、排水等設(shè)施的維修；6.2.2物業(yè)損壞由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記7.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理承包方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢小賣部的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7.2稅務(wù)登記辦理承包方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢小賣部的稅務(wù)登記手續(xù)。8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2承包方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；9.1.2承租方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金；9.1.3雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總額的_______%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的合同終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)說明12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合同附件清單附件一：小賣部物業(yè)清單附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)證明文件相關(guān)證明文件包括但不限于：承包方身份證明、承租方身份證明、物業(yè)租賃合同等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及為合同雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；咨詢方提供專業(yè)咨詢和建議；技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持和服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額條款18.3.1第三方在合同中明確承諾，其責(zé)任限額不超過合同總額的_______%。18.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，各方職責(zé)如下：甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體義務(wù)的履行；第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分各方權(quán)利義務(wù)如下：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量；第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小賣部物業(yè)清單詳細(xì)要求：包括店鋪的面積、布局、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：此清單作為合同附件，用于明確小賣部的具體狀況。2.附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此復(fù)印件用于證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供稅務(wù)登記證的正副本復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此復(fù)印件用于證明承租方已完成稅務(wù)登記。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此文件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.附件五：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如代理簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此委托書用于證明代理人具有簽訂合同的授權(quán)。6.附件六：小賣部裝修及改造方案詳細(xì)要求：如承包方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，需提供方案。說明：此方案用于明確裝修或改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承租方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記。承包方或承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。承包方或承租方未按照合同要求維護(hù)物業(yè)。第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)糾正。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，違約金為人民幣_(tái)______元。示例二：承租方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，違約金為人民幣_(tái)______元。示例三：第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行，違約金為人民幣_(tái)______元。小賣部承包權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包范圍及內(nèi)容1.3承包期限1.4租金及支付方式1.5費(fèi)用承擔(dān)1.6裝修及設(shè)備1.7運(yùn)營(yíng)管理1.8商品供應(yīng)及質(zhì)量1.9營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配1.10違約責(zé)任1.11合同解除1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：____________________1.2承包范圍及內(nèi)容1.2.1承包方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)位于____________________的小賣部。1.2.2承包范圍包括但不限于：零售、食品、飲料、日常用品等。1.2.3承包方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式1.4.1承包方應(yīng)向出租方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。1.4.2租金支付方式：每月____日前，承包方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。1.5費(fèi)用承擔(dān)1.5.1承包方應(yīng)承擔(dān)小賣部的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.5.2出租方負(fù)責(zé)小賣部的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。1.6裝修及設(shè)備1.6.1承包方在承包期限內(nèi)，對(duì)小賣部進(jìn)行裝修和設(shè)備購置，需經(jīng)出租方同意。1.6.2承包方應(yīng)保證裝修和設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響小賣部的正常運(yùn)營(yíng)。1.7運(yùn)營(yíng)管理1.7.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保小賣部經(jīng)營(yíng)秩序。1.7.2承包方應(yīng)確保小賣部?jī)?nèi)商品的質(zhì)量和衛(wèi)生，不得銷售假冒偽劣商品。1.8商品供應(yīng)及質(zhì)量1.8.1承包方應(yīng)從正規(guī)渠道采購商品，確保商品質(zhì)量。1.8.2承包方應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行檢查，確保商品在保質(zhì)期內(nèi)。1.9營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配1.9.1承包方應(yīng)按月向出租方提供小賣部的營(yíng)業(yè)額報(bào)表。1.9.2利潤(rùn)分配方式：每月營(yíng)業(yè)額扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等后，剩余利潤(rùn)按____比例進(jìn)行分配。1.10違約責(zé)任1.10.1若承包方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。1.11合同解除（1）承包方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同終止后的處理8.1.1合同期滿或提前解除后，承包方應(yīng)將小賣部恢復(fù)至原狀，并清理所有物品。8.1.2承包方需向出租方提供小賣部的交接清單，包括但不限于商品、設(shè)備、資金等。8.1.3交接過程中，如有物品損壞或遺失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1秘密保護(hù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.1法律適用與爭(zhēng)議解決10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：小賣部地理位置圖、裝修圖紙、設(shè)備清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。13.1合同解除（1）承包方未按約定支付租金；（2）承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大違法行為，損害消費(fèi)者利益；（3）承包方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行交接。14.1.2出租方有權(quán)收回小賣部，并要求承包方賠償因此造成的損失。14.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的利潤(rùn)分配。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)支持或咨詢。（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同約定，與本合同無關(guān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的____%，且最高不超過人民幣_(tái)___元。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)完成。15.7第三方變更15.7.1第三方介入后，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.7.2更換第三方后，原第三方與本合同約定的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)由新第三方繼承。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)獨(dú)立合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.9.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方均對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明