20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)委托書范本與公證費用本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)委托人信息1.2房產(chǎn)受托人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費用5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)接收人7.房產(chǎn)過戶7.1過戶辦理時間7.2過戶辦理地點7.3過戶辦理費用8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用9.房產(chǎn)租賃9.1租賃期限9.2租金金額9.3租金支付方式10.房產(chǎn)稅費10.1稅費承擔(dān)10.2稅費支付時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)委托人信息1.1.1房產(chǎn)委托人姓名：1.1.2房產(chǎn)委托人身份證號碼：1101011990030765211.1.3房產(chǎn)委托人聯(lián)系電話：138001380001.2房產(chǎn)受托人信息1.2.1房產(chǎn)受托人姓名：1.2.2房產(chǎn)受托人身份證號碼：1101011990030765221.2.3房產(chǎn)受托人聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4房產(chǎn)用途：住宅3.委托事項3.1委托事項概述委托人委托受托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至受托人名下。3.2委托事項具體內(nèi)容3.2.1受托人負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)；3.2.2受托人負責(zé)支付房產(chǎn)過戶所需的全部費用；3.2.3受托人負責(zé)與相關(guān)部門進行溝通，確保房產(chǎn)過戶順利進行。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年10月1日4.2委托終止日期：2023年12月31日5.委托費用5.1委托費用總額：人民幣10,000元整5.2費用支付方式：委托人于簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，向受托人支付全部委托費用。5.3費用支付時間：上午9:00至下午17:00，工作日6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間：2023年11月15日6.2房產(chǎn)交付方式：由受托人自行接收房產(chǎn)，委托人應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定。6.3房產(chǎn)接收人：7.房產(chǎn)過戶7.1過戶辦理時間：2023年11月16日至2023年11月30日7.2過戶辦理地點：北京市區(qū)局7.3過戶辦理費用：人民幣2,000元整，由受托人承擔(dān)。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1在委托期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，受托人應(yīng)負責(zé)聯(lián)系維修保養(yǎng)單位，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。8.1.2維修保養(yǎng)費用按照市場價格合理計算，由受托人承擔(dān)。9.房產(chǎn)租賃9.1租賃期限9.1.1房產(chǎn)租賃期限自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算，為期一年。9.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。9.2租金金額9.2.1房產(chǎn)租金為每月人民幣10,000元整。9.3租金支付方式9.3.1租金每月一付，每月前10日前支付下一個月租金。9.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受托人提供銀行賬戶信息。10.房產(chǎn)稅費10.1稅費承擔(dān)10.1.1房產(chǎn)過戶稅費由受托人承擔(dān)。10.1.2房產(chǎn)租賃期間的稅費由承租人承擔(dān)。10.2稅費支付時間10.2.1房產(chǎn)過戶稅費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)支付。10.2.2房產(chǎn)租賃期間的稅費應(yīng)在租賃期間按月支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1委托人或受托人單方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2.2租賃期限屆滿，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1委托人未按時支付委托費用；12.1.2受托人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；12.1.3受托人未按時支付房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，對合同其他內(nèi)容的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容進行審核。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容為限，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲乙方之間：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與房產(chǎn)委托人之間：第三方在提供房產(chǎn)過戶、評估等服務(wù)時，應(yīng)尊重房產(chǎn)委托人的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.1.3第三方與房產(chǎn)受托人之間：第三方在提供房產(chǎn)過戶、評估等服務(wù)時，應(yīng)尊重房產(chǎn)受托人的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.1.4第三方與房產(chǎn)租賃人之間：第三方在提供租賃服務(wù)時，應(yīng)尊重房產(chǎn)租賃人的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.2劃分說明18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙方，并由甲乙方?jīng)Q定處理方式。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)委托書1.1房產(chǎn)委托書應(yīng)由房產(chǎn)委托人簽字或蓋章，并由房產(chǎn)受托人簽字或蓋章確認。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，應(yīng)真實有效。3.房產(chǎn)過戶申請表3.1房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)由房產(chǎn)受托人填寫，并附上相關(guān)證明材料。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.房產(chǎn)評估報告5.1房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房產(chǎn)價值。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由受托人填寫，記錄維修保養(yǎng)情況。7.房產(chǎn)租賃合同7.1房產(chǎn)租賃合同應(yīng)由甲乙雙方與房產(chǎn)租賃人簽訂，明確租賃期限、租金、押金等。8.房產(chǎn)稅費繳納憑證8.1房產(chǎn)稅費繳納憑證應(yīng)由甲乙雙方提供，證明已繳納相關(guān)稅費。9.合同履行情況報告9.1合同履行情況報告應(yīng)由甲乙雙方定期提交，反映合同履行情況。10.違約金支付憑證10.1違約金支付憑證應(yīng)由違約方提供，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙方未按時支付委托費用；1.2受托人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；1.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)不符合約定；1.5房產(chǎn)租賃合同中的違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.4第三方因一般過失造成甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲乙方未按時支付委托費用，應(yīng)支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。3.2示例二：受托人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙方損失。3.3示例三：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房產(chǎn)委托書范本與公證費用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式5.委托事項變更與解除5.1事項變更5.2事項解除6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2份數(shù)分配14.簽署與生效14.1簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_____________________1.1.2委托方地址：_____________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5身份證號碼：_____________________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_____________________1.2.2受托方地址：_____________________1.2.3聯(lián)系人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5身份證號碼：_____________________第二條委托事項2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.1.3房產(chǎn)面積：_____________________2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1委托方授權(quán)受托方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2委托方授權(quán)受托方代為簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.2.3委托方授權(quán)受托方代為辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。第三條委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托終止日期：____年____月____日第四條委托費用4.1委托費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：4.2.1受托方在完成委托事項后，委托方應(yīng)支付委托費用。4.2.2委托方應(yīng)于____年____月____日前支付全部委托費用。第五條委托事項變更與解除5.1事項變更：5.1.1委托方要求變更委托事項時，應(yīng)提前____日書面通知受托方。5.1.2受托方同意變更委托事項的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。5.2事項解除：5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2在委托期間，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е挛惺马棢o法履行，雙方均可解除本合同。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1受托方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶所需提供的所有文件和資料。6.2過戶稅費：6.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由委托方承擔(dān)。6.2.2受托方應(yīng)向委托方提供過戶稅費的計算依據(jù)和具體金額。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2受托方應(yīng)按照委托方的指示，按時、保質(zhì)完成委托事項。7.2違約責(zé)任：7.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。第九條法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同履行過程中如涉及法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)遵守新法律法規(guī)的規(guī)定。9.2司法管轄9.2.1合同爭議的司法管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1委托事項完成或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，合同終止。第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達11.2.1任何一方通知或送達對方，應(yīng)以書面形式進行。11.2.2通知或送達應(yīng)以對方簽收或以郵寄方式確認收到。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件12.2.1房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.2.2交易稅費繳納憑證復(fù)印件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.1.1本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配13.2.1本合同第一份由委托方保存，第二份由受托方保存，其余份數(shù)由雙方各自保存一份。第十四條簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方介入的約定3.1甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等應(yīng)在合同附件中詳細列明。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；4.2.2按時完成服務(wù)任務(wù)；4.2.3保守商業(yè)秘密；4.2.4遵守職業(yè)道德。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同履行以外的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入后的合同履行，仍以甲乙雙方為本合同主體。6.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。6.1.3第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第七條第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以降低風(fēng)險。7.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款進行處理。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的任何修改或補充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)測繪圖的清晰復(fù)印件，標(biāo)明房產(chǎn)的具體面積和位置。說明：用于確認房產(chǎn)的具體情況，為合同履行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)買賣關(guān)系的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.交易稅費繳納憑證復(fù)印件詳細要求：提供交易稅費繳納憑證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明交易稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要補充。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力證明的清晰復(fù)印件，確保證明內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明合同履行受阻的原因是不可抗力，是合同解除或變更的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：受托方未按時完成委托事項，導(dǎo)致委托方遭受損失的。委托方未按時支付委托費用，導(dǎo)致受托方遭受損失的。第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受托方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托方無法按期取得房產(chǎn)。受托方應(yīng)賠償委托方因逾期取得房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、機會損失等。示例二：委托方未按時支付委托費用，導(dǎo)致受托方無法繼續(xù)履行合同。委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償受托方因此遭受的利息損失。示例三：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，未提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果，導(dǎo)致委托方遭受損失。第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)委托書范本與公證費用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：委托事項具體清單13.公證費用13.1公證費用總額13.2公證費用支付方式13.3公證費用支付時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人聯(lián)系方式：_________________1.2受托人信息受托人名稱：____________________受托人地址：____________________受托人聯(lián)系方式：_________________2.委托事項及范圍2.1委托事項概述本合同委托事項為：受托人代表委托人進行房產(chǎn)買賣、租賃等事宜。2.2委托事項具體內(nèi)容（1）受托人負責(zé)聯(lián)系買家或租客，進行房產(chǎn)的展示和洽談；（2）受托人負責(zé)協(xié)助委托人與買家或租客簽訂房產(chǎn)買賣或租賃合同；（3）受托人負責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（4）受托人負責(zé)收取房產(chǎn)買賣或租賃款項，并將款項轉(zhuǎn)交委托人。3.委托期限3.1委托起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2委托終止時間委托期限為____年，自委托起始時間起計算。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額本合同委托費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式委托費用應(yīng)一次性支付，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費用支付時間委托人應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部委托費用。5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利（1）有權(quán)要求受托人按照合同約定履行委托事項；（2）有權(quán)要求受托人提供相關(guān)業(yè)務(wù)報告和資料；（3）有權(quán)對受托人的工作提出意見和建議。5.2委托人義務(wù)（1）按照合同約定支付委托費用；（2）提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（3）配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利（1）按照合同約定收取委托費用；（2）有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。6.2受托人義務(wù)（1）按照合同約定履行委托事項，確保委托事項的順利進行；（2）保守委托人的商業(yè)秘密和隱私；（3）及時向委托人報告委托事項的進展情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托人未按合同約定履行委托事項，或履行不力；（2）委托人未按合同約定支付委托費用；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托人未履行委托事項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的委托費用，并支付違約金；（2）委托人未支付委托費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受托人因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）委托人有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知受托人；（2）受托人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，委托事項完成，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)名稱：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)用途：____________________12.2附件二：委托事項具體清單（1）委托事項一：____________________（2）委托事項二：____________________（3）委托事項三：____________________13.公證費用13.1公證費用總額本合同公證費用總額為人民幣____元。13.2公證費用支付方式公證費用由委托人承擔(dān)，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。13.3公證費用支付時間委托人應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部公證費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（2）因合同履行需要，第三方作為專業(yè)機構(gòu)或服務(wù)提供者，由委托人或受托人委托介入；（3）合同履行過程中，因特殊情況，經(jīng)雙方同意，第三方可介入?yún)f(xié)助處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求支付其提供的服務(wù)的費用。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露委托人或受托人的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，合理使用委托人或受托人提供的資料。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系，由委托人與受托人另行約定；（2）第三方在履行合同過程中，與委托人或受托人發(fā)生的爭議，由委托人或受托人協(xié)商解決；（3）第三方在履行合同過程中，若與委托人或受托人發(fā)生糾紛，應(yīng)先向委托人或受托人提出，未經(jīng)委托人或受托人同意，不得直接向第三方提起訴訟。16.甲乙雙方根