解除租房合同協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于__________________的房屋事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并達(dá)成如下解除租房合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（詳見(jiàn)附件《家具清單》）、電器（詳見(jiàn)附件《電器清單》）等，乙方應(yīng)在解除合同后按照原狀返還給甲方。二、解除合同原因雙方一致確認(rèn)，因____________________原因，決定解除雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。三、解除合同時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩珕?wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至本協(xié)議生效之日的租金。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付租金至本協(xié)議生效之日，共計(jì)______元。乙方已支付租金______元，剩余租金______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后______日內(nèi)退還乙方。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付押金______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后______日內(nèi)退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在解除合同前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付自逾期之日起至實(shí)際返還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。3.若乙方在返還房屋時(shí)未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，或者未經(jīng)甲方同意擅自損壞或改變房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字