購(gòu)房居間服務(wù)協(xié)議書(shū)模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供購(gòu)房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，房屋的裝修情況、配套設(shè)施情況等。乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解該房屋的相關(guān)信息及交易進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)拒絕與房屋出售方簽訂任何不符合本協(xié)議約定或損害甲方利益的補(bǔ)充協(xié)議或條款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證件及相關(guān)購(gòu)房資格證明文件等資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同前往房屋出售方處了解房屋情況、與房屋出售方協(xié)商交易條件、簽訂相關(guān)文件等。在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，按照房屋買賣合同的約定履行付款、過(guò)戶等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)就本協(xié)議的履行情況向甲方提出合理的建議和要求。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。積極尋找合適的房屋資源，并向甲方如實(shí)介紹房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、裝修、權(quán)屬、價(jià)格等信息。協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房屋買賣意向，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)房屋交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因房屋價(jià)格、交易條件等因素的變化而調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因拒絕與乙方推薦的房屋出售方簽訂房屋買賣合同，或在簽訂房屋買賣合同后擅自解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋相關(guān)情況、未積極促成雙方簽訂房屋買賣合同等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為購(gòu)買房屋而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失等，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方與房屋出售方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為購(gòu)買房屋而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方