購車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購車庫合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，位于[具體小區(qū)名稱及樓棟號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、排水系統(tǒng)等]，乙方對現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、價(jià)格及付款方式1.該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號(hào)]種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購車庫款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購車庫款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付購車庫款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購車庫款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對該車庫享有合法的所有權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車庫。2.義務(wù)向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料（如有），確保乙方能夠辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車庫及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付給乙方。負(fù)責(zé)處理車庫交付前因該車庫產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，確保車庫交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理），因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及附屬設(shè)施設(shè)備。在車庫交付后，享有該車庫的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購車庫款。在車庫交付時(shí)，對車庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。承擔(dān)車庫交付后因使用該車庫產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部或部分購車庫款后，且在[具體交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將車庫交付給乙方。如因乙方付款延遲導(dǎo)致交付時(shí)間順延的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.交付地點(diǎn)：車庫所在地，即[車庫具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙，并確保車庫門能夠正常開啟和關(guān)閉。乙方應(yīng)對車庫及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)簽署車庫交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該車庫符合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的條件，雙方應(yīng)在車庫交付后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購車庫款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購車庫款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購車庫款的[x]%向甲方支付違約金。3.如甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。4.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購車庫款不予退還。5.一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一