購車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購車庫合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫為[車庫類型，如獨立車庫、車位等]，位于[具體小區(qū)名稱及樓棟號]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫內(nèi)設施設備包括但不限于[詳細列舉車庫內(nèi)已有的設施設備，如卷簾門、照明燈具、排水系統(tǒng)等]，乙方對現(xiàn)狀表示認可。二、價格及付款方式1.該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及附屬設施設備的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：（1）一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購車庫款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購車庫款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應向甲方支付購車庫款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方應向甲方支付剩余購車庫款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對該車庫享有合法的所有權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車庫。2.義務向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料（如有），確保乙方能夠辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。在合同約定的時間內(nèi)，將車庫及附屬設施設備以現(xiàn)狀交付給乙方。負責處理車庫交付前因該車庫產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，確保車庫交付時不存在欠費情況。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理），因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及附屬設施設備。在車庫交付后，享有該車庫的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購車庫款。在車庫交付時，對車庫及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。承擔車庫交付后因使用該車庫產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等。不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在乙方按照合同約定支付全部或部分購車庫款后，且在[具體交付時間節(jié)點]前將車庫交付給乙方。如因乙方付款延遲導致交付時間順延的，甲方不承擔任何責任。2.交付地點：車庫所在地，即[車庫具體地址]。3.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供車庫鑰匙，并確保車庫門能夠正常開啟和關(guān)閉。乙方應對車庫及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行驗收，如無異議，應簽署車庫交付確認書。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該車庫符合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的條件，雙方應在車庫交付后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購車庫款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購車庫款不予退還，同時乙方應按照購車庫款的[x]%向甲方支付違約金。3.如甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。4.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購車庫款不予退還。5.一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一