責(zé)任田出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其責(zé)任田出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.責(zé)任田位置：甲方出租給乙方的責(zé)任田位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該責(zé)任田面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方租賃該責(zé)任田的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設(shè)施：責(zé)任田內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施名稱及詳細(xì)情況，如灌溉設(shè)施、排水渠道等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，租賃期滿后應(yīng)按原狀交還甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還責(zé)任田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)責(zé)任田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期整改，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回責(zé)任田及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)出租的責(zé)任田擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃責(zé)任田相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。按照合同約定向乙方交付責(zé)任田及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。在租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用責(zé)任田及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)責(zé)任田進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)租賃期間因改善責(zé)任田及附屬設(shè)施而形成的新增資產(chǎn)，在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的方式處理。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用責(zé)任田及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還責(zé)任田及附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得拆除或損壞租賃期間新增的設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因使用責(zé)任田而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅（如有）、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付責(zé)任田及附屬設(shè)施，或交付的責(zé)任田及附屬設(shè)施不符合約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回責(zé)任田，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方在責(zé)任田上的投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回責(zé)任田，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方損壞責(zé)任田及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照受損部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交還責(zé)任田及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理責(zé)任田內(nèi)的物品，恢復(fù)土地原狀。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。若一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自