解除租賃果園合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《果園租賃合同》（合同編號：__________），就乙方租賃甲方果園事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并達成如下解除租賃果園合同協(xié)議：一、果園基本情況甲方將位于[果園具體地址]，面積為[x]畝的果園（以下簡稱"該果園"）租賃給乙方使用。果園內主要種植有[果樹品種及數(shù)量]等果樹，配套設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、看護房等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監(jiān)督乙方對果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害果園及附屬設施行為的，有權要求乙方改正并賠償損失。2.義務保證擁有該果園的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用果園，不受第三方干擾。按照合同約定向乙方提供果園及附屬設施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，負責對果園的整體維護（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），包括但不限于果樹的常規(guī)修剪、病蟲害防治等。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照合同約定自主經(jīng)營果園，包括但不限于決定種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間，對果園內乙方自行投入建設的附屬設施（如經(jīng)甲方書面同意）享有所有權，合同解除時，有權拆除并帶走，但應確保不損害果園原有設施及果樹。2.義務按照合同約定的用途使用果園，不得擅自改變果園用途。按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[每月/每季度/每年的具體日期]。在租賃期間，負責果園的日常管理和維護，包括但不限于果樹的澆水、施肥、除草、采摘等，確保果園的正常經(jīng)營和果樹的良好生長。不得對果園內的果樹及附屬設施進行破壞性改造或拆除，如需對果園進行必要的改造或建設，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或建設應符合相關法律法規(guī)及農業(yè)生產要求，且不得影響果園的整體結構和功能。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營果園，承擔因經(jīng)營果園產生的一切稅費及其他費用。合同解除時，按照本協(xié)議約定的方式向甲方交還果園及附屬設施。三、租金及費用結算1.乙方已支付甲方租金至[截止日期]，共計人民幣[x]元。2.經(jīng)雙方核對確認，乙方在租賃期間應承擔但尚未支付的其他費用（如有）共計人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。3.甲方應在收到乙方支付的上述費用后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、果園交還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內將果園及附屬設施交還甲方。交還的果園應保持正常經(jīng)營狀態(tài)，果樹生長良好，附屬設施無損壞（因自然損耗或不可抗力造成的損壞除外）。2.乙方在交還果園時，應清理果園內的所有乙方物品及垃圾，確保果園整潔。3.甲方在接收果園時，應進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定交還果園或果園及附屬設施存在損壞的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。乙方應在甲方要求的期限內完成整改或賠償，否則甲方有權從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《果園租賃合同》，主要原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如市場變化、雙方經(jīng)營策略調整等]六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用果園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過本協(xié)議約定租金總額的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用果園或擅自改變果園用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還果園及附屬設施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回果園及附屬設施，乙方已支付的租金及其他費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若乙方對果園內的果樹及附屬設施進行破壞性改造或拆除，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方損失。同時，乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本