認(rèn)領(lǐng)菜園合同協(xié)議版?甲方（菜園所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜園認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園一處，乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)該菜園并進(jìn)行自主耕種管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及面積甲方所提供的菜園位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該菜園地勢平坦，陽光充足，水源便利，具備良好的耕種條件。2.菜園現(xiàn)狀菜園目前已進(jìn)行基本的土地平整及初步的土壤改良，周邊設(shè)有簡單的圍欄設(shè)施。園內(nèi)現(xiàn)種植有[列舉園內(nèi)現(xiàn)有植物種類]等基礎(chǔ)植物。3.配套設(shè)施甲方為乙方提供如下配套設(shè)施供其在使用菜園期間使用：簡易工具房一間，用于乙方存放農(nóng)具、種子、肥料等物品，但乙方需自行負(fù)責(zé)工具房內(nèi)物品的保管安全。灌溉用水設(shè)施一套，乙方可在規(guī)定的用水時(shí)間范圍內(nèi)，通過該設(shè)施取用符合農(nóng)業(yè)灌溉標(biāo)準(zhǔn)的水源進(jìn)行菜園灌溉。臨時(shí)休息區(qū)域一處，可供乙方在勞作間隙休息使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。有權(quán)對乙方在菜園的耕種活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定，不損害菜園的整體利益和周邊環(huán)境。在乙方違反本合同約定或損害菜園權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所提供的菜園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用該菜園進(jìn)行耕種活動(dòng)，不受第三方干擾。按照本合同約定為乙方提供配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)對配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用功能。如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)調(diào)與菜園周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在菜園的耕種活動(dòng)不受相鄰方不合理的阻礙或干擾。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)特點(diǎn)及實(shí)際情況，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決耕種過程中遇到的技術(shù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有對所認(rèn)領(lǐng)菜園的自主耕種、管理和收獲權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式和耕種時(shí)間，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施進(jìn)行菜園的日常管理活動(dòng)，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞設(shè)施。如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方無法正常耕種菜園或遭受損失，有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，或按照法律法規(guī)及公平合理原則調(diào)整合同相關(guān)條款。有權(quán)對甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)提出合理建議和意見，促進(jìn)雙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的交流與合作。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行菜園的耕種、管理活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。合理使用甲方提供的配套設(shè)施，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用完配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)清理并歸還，保持設(shè)施的整潔和完好。負(fù)責(zé)所認(rèn)領(lǐng)菜園的日常耕種管理工作，包括但不限于土地翻耕、播種、施肥、澆水、病蟲害防治、除草等，確保農(nóng)作物的正常生長和收獲。同時(shí)，應(yīng)合理規(guī)劃種植布局，提高土地利用率，不得閑置或荒蕪菜園。自行承擔(dān)在菜園耕種過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具購置費(fèi)用以及因個(gè)人勞作產(chǎn)生的人工費(fèi)用等。在收獲農(nóng)作物后，應(yīng)及時(shí)清理菜園，保持菜園的整潔和衛(wèi)生。如需繼續(xù)耕種下一季節(jié)作物，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地整理和準(zhǔn)備工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所認(rèn)領(lǐng)的菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)菜園存在任何安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式1.菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元整。該費(fèi)用涵蓋了乙方在合同期內(nèi)對菜園的使用權(quán)益以及甲方提供的配套設(shè)施使用權(quán)益等。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首年的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。此后，每年的費(fèi)用應(yīng)在合同到期前[x]個(gè)月支付，支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供配套設(shè)施或未能及時(shí)履行設(shè)施維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜園進(jìn)行耕種活動(dòng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對菜園的自主耕種、管理權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е碌谌礁蓴_乙方在菜園的正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因致使乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余合同期內(nèi)的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所認(rèn)領(lǐng)的菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意損壞甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，并按照設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施無法修復(fù)或重置，乙方應(yīng)按照設(shè)施原值的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定對菜園進(jìn)行合理耕種管理，導(dǎo)致菜園荒蕪或農(nóng)作物產(chǎn)量嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年度菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議