解除房租買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房租買賣合同日期]簽訂了房租買賣合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房租買賣合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，包含[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.租賃相關(guān)情況（若為房租買賣涉及租賃）若該房屋存在租賃關(guān)系，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[x]元，押金為[x]元。目前租戶情況為[租戶姓名、聯(lián)系電話等簡要信息]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與房屋解除買賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或處置，直至完成相關(guān)解除手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與房屋解除買賣相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對房屋進行裝修、改造或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、解除合同的原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房租買賣合同日期]簽訂的房租買賣合同（合同編號：[合同編號]）。[如有其他法定或約定解除事由，詳細說明]2.解除方式自本協(xié)議生效之日起，雙方之間的房租買賣合同關(guān)系即行解除，雙方不再受該合同條款的約束。四、相關(guān)款項的支付與退還1.已支付款項乙方已向甲方支付的購房款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方已支付的定金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.款項退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款及定金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方已支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的費用以及預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時配合辦理相關(guān)解除手續(xù)或支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方擅自對房屋進行裝修、改造或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商或評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)