購房合同認購協(xié)議電子版?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方具備合法銷售該房屋的資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方認購乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、認購房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的[樓盤名稱][棟號][單元][房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型描述]。二、認購價格及付款方式1.認購價格：該房屋單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款；若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[x]日內(nèi)，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款占房屋總價的比例為[x]%。余款：甲方應(yīng)通過[貸款/一次性付款等具體方式]支付余款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方選擇貸款支付，應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)辦理完畢貸款申請手續(xù)，并確保貸款金額能夠滿足支付購房余款的需求。如因甲方原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他乙方認可的方式補足購房余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、裝修標準等。在簽訂正式購房合同前，有權(quán)對認購房屋進行實地查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。向乙方提供真實、有效的購房資格證明文件及個人信息資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等（如有需要）。在乙方通知簽訂正式購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)按時到場，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。遵守乙方關(guān)于購房流程及相關(guān)規(guī)定，如有任何疑問或異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對甲方的購房資格進行審核。2.義務(wù)向甲方提供認購房屋的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、規(guī)劃設(shè)計變更等。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將認購房屋另行出售給他人。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，按照本協(xié)議及相關(guān)約定，與甲方簽訂正式購房合同，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。負責房屋的建設(shè)施工管理，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和約定。在房屋交付前，應(yīng)通知甲方進行驗收，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準的房屋交付給甲方。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致交付延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或其他因素消除后的合理期限內(nèi)交付房屋，交付期限相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。2.交付條件房屋已通過竣工驗收備案。房屋的配套設(shè)施達到本協(xié)議約定的交付標準，包括但不限于供水、供電、供氣、通信、有線電視等。向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：在房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋驗收報告及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。整改期間不計入交付期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照房屋總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假的購房資格證明文件或個人信息資料，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未在乙方通知的時間內(nèi)簽訂正式購房合同或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照房屋總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將認購房屋另行出售給他人，應(yīng)向甲方雙倍返還定金，并按照房屋總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋戶型圖、房屋