藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同》一、合同雙方甲方為擁有教室產(chǎn)權(quán)的一方，同意將其合法擁有的教室出租給乙方使用；乙方為需要租賃教室進(jìn)行藝術(shù)教學(xué)或相關(guān)活動(dòng)的一方。二、租賃教室的基本情況教室位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，教室內(nèi)部設(shè)施包括[列舉教室內(nèi)部的主要設(shè)施，如黑板、投影儀等]，該教室的用途為藝術(shù)教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。（三）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后的[指定工作日]內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。五、教室的使用及維護(hù)（一）使用范圍乙方僅可將教室用于藝術(shù)教學(xué)、藝術(shù)創(chuàng)作、藝術(shù)展覽等與藝術(shù)相關(guān)的活動(dòng)，不得將教室用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)吸煙、隨地吐痰或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和布局。如因乙方原因造成教室設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證教室的正常使用。如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）雙方違約的情形及責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[指定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定將教室用于其他非法或未經(jīng)許可的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若甲方未按照約定提供教室或未履行維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用教室的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：未支付租金的金額×逾期天數(shù)×逾期利率；或因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。七、合同的解除（一）雙方解除合同的情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反合同約定將教室用于其他非法或未經(jīng)許可的用途，甲方有權(quán)解除本合同。（二）解除合同的程序1.一方欲解除本合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。2.對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[指定回復(fù)期限]內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。如對(duì)方未在指定期限內(nèi)回復(fù)，視為同意解除合同。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并清理教室。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。2.如一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，視為通知仍送達(dá)至原地址或聯(lián)系方式。（二）合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用；除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。（四）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施盡量減少損失。十、附則（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___