代簽土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6乙方應(yīng)在支付第五期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6乙方應(yīng)在支付第五期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在甲方提出擔(dān)保請求之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無法履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其已履行支付義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其已取得土地使用權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

8.2丙方的介入，使得乙方在違約時，甲方可以通過丙方及時獲得賠償，保障了甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，降低了交易風(fēng)險。

9.3甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，為后續(xù)維權(quán)提供了有力依據(jù)。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6乙方應(yīng)在支付第五期款項(xiàng)后__________個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的甲方收取轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定收取轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在乙方提出擔(dān)保請求之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如甲方因故無法收取轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價格。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明其已收取轉(zhuǎn)讓價格。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明其已將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定收取轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方在未收取全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，降低了交易風(fēng)險。

8.3乙方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，為后續(xù)維權(quán)提供了有力依據(jù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同參與方，其權(quán)益保障主要通過合同條款和第三方擔(dān)保來實(shí)現(xiàn)，而非主導(dǎo)地位。

9.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于乙方在交易中處于更加主動的地位，保障乙方的合法權(quán)益。

9.3甲方的主導(dǎo)地位弱化