鄉(xiāng)村出租田地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村田地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該田地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.田地名稱：____________________

2.田地位置：____________________

3.田地面積：____________________

4.土地性質(zhì)：____________________

5.土地用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租金：乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金，具體金額為人民幣______元/畝/年。租金支付方式為每年支付一次，在每年的______月______日前一次性支付。

三、租賃用途及條件

1.乙方租賃該田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地性質(zhì)和用途。

2.乙方在使用田地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

3.乙方在使用田地過程中，應合理利用水資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

四、田地交付及維修

1.甲方應在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將田地交付給乙方。

2.乙方在租賃期間負責田地的日常維修，確保田地正常使用。租賃期滿后，田地應保持良好狀態(tài)，如需維修，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方違反合同約定，未能按時交付田地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總額的_____%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.田地位置示意圖

2.土地權屬證明文件復印件

3.其他相關證明材料

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村田地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該田地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.田地名稱：____________________

2.田地位置：____________________

3.田地面積：____________________

4.土地性質(zhì)：____________________

5.土地用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租金：乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金，具體金額為人民幣______元/畝/年。租金支付方式為每年支付一次，在每年的______月______日前一次性支付。

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、租賃用途及條件

1.乙方租賃該田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地性質(zhì)和用途。

2.乙方在使用田地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

3.乙方在使用田地過程中，應合理利用水資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權對乙方租賃田地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用田地。

2.甲方有權要求乙方提供相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)證明材料，以核實乙方租賃田地的實際用途。

3.甲方有權在租賃期滿后，對田地進行檢查，確保田地處于良好狀態(tài)。

六、甲方的利益條款

1.甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方代為支付。

2.甲方享有田地的使用權，租賃期滿后，甲方有權收回田地，乙方應將田地恢復原狀。

3.甲方享有優(yōu)先購買權，如乙方在租賃期滿后有意購買田地，甲方享有同等購買權。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總額的_____%。

2.乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在使用田地過程中，如造成田地損壞，乙方應承擔修復責任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃田地。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.田地位置示意圖

2.土地權屬證明文件復印件

3.第三方擔保承諾書

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有田地的所有權，對田地的使用和收益具有主導權。甲方的主導地位有利于保障其權益，確保田地的合理利用，同時也有利于甲方實現(xiàn)租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行居住。為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租金：乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金，具體金額為人民幣______元/月。租金支付方式為每月支付一次，在每月的______日前一次性支付。

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得擅自進入或干擾乙方的正常居住。

2.乙方有權要求甲方提供房屋維修服務，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或搬離，甲方不得無理拒絕。

五、乙方的利益條款

1.乙方享有房屋的合理使用權利，包括但不限于裝修、使用家具等。

2.乙方在租賃期間，如房屋因不可抗力導致?lián)p壞，乙方無需承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期滿后，如房屋增值，乙方有權要求甲方按照市場價進行補償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構，影響乙方的居住權益。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋位置示意圖

2.房屋權屬證明文件復印件

3.第三方擔保承諾書

簽訂日期：______年______月______日

乙