別墅維護保養(yǎng)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承攬方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一棟，為保障別墅的長期穩(wěn)定使用，甲方特委托乙方對上述別墅進行維護保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的綠化景觀進行維護，包括修剪樹木、澆水、施肥、病蟲害防治等。

3.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的消防、安防、排水、供電、供暖等系統(tǒng)進行檢查、維修和保養(yǎng)。

4.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的室內(nèi)外設(shè)施進行清潔、消毒、除蟲等工作。

二、維護保養(yǎng)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，維護保養(yǎng)期限自動延長。

三、維護保養(yǎng)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作，費用由甲方支付。

2.維護保養(yǎng)費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。

3.具體費用明細(xì)詳見附件一：《別墅維護保養(yǎng)費用清單》。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成維護保養(yǎng)工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方維護保養(yǎng)費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件和支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付維護保養(yǎng)費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的條件進行核實，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成維護保養(yǎng)工作。

（2）乙方應(yīng)保證維護保養(yǎng)過程中，不損害甲方別墅的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。

2.乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《別墅維護保養(yǎng)費用清單》

附件二：《別墅維護保養(yǎng)工作計劃》

附件三：《別墅維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承攬方）：__________________________

丙方（監(jiān)督方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一棟，為保障別墅的長期穩(wěn)定使用，甲方特委托乙方對上述別墅進行維護保養(yǎng)，并引入丙方作為監(jiān)督方，以確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的綠化景觀進行維護，包括修剪樹木、澆水、施肥、病蟲害防治等。

3.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的消防、安防、排水、供電、供暖等系統(tǒng)進行檢查、維修和保養(yǎng)。

4.乙方負(fù)責(zé)對甲方別墅的室內(nèi)外設(shè)施進行清潔、消毒、除蟲等工作。

二、丙方監(jiān)督職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方維護保養(yǎng)工作的全過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維護保養(yǎng)工作的報告、記錄和證明材料。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出整改意見。

三、維護保養(yǎng)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，維護保養(yǎng)期限自動延長。

四、維護保養(yǎng)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作，費用由甲方支付。

2.維護保養(yǎng)費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。

3.具體費用明細(xì)詳見附件一：《別墅維護保養(yǎng)費用清單》。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成維護保養(yǎng)工作。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維護保養(yǎng)工作的報告、記錄和證明材料。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方維護保養(yǎng)費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件和支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付維護保養(yǎng)費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的條件進行核實，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成維護保養(yǎng)工作。

（2）乙方應(yīng)保證維護保養(yǎng)過程中，不損害甲方別墅的合法權(quán)益。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維護保養(yǎng)工作的報告、記錄和證明材料。

（2）丙方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出整改意見。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)客觀、公正地評價乙方的工作，并提出合理的整改意見。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__%。

2.丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行職責(zé)工作價值的__%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《別墅維護保養(yǎng)費用清單》

附件二：《別墅維護保養(yǎng)工作計劃》

附件三：《別墅維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)督方，旨在確保乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，提高維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。丙方的加入，有助于甲方在維護保養(yǎng)過程中保持對乙方工作的實時監(jiān)控，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有別墅的所有權(quán)和使用權(quán)，對別墅的維護保養(yǎng)具有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在維護保養(yǎng)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保別墅的長期穩(wěn)定使用，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承攬方）：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方委托乙方進行一項建筑工程的施工，為確保施工質(zhì)量和進度，甲方特引入丙方作為監(jiān)理方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程圖紙和施工方案，完成建筑工程的施工任務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員調(diào)配、材料采購、施工進度控制等。

3.乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行管理，確保施工安全。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的各項工作進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、檢驗報告、材料驗收單等證明材料。

3.丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期的檢查，并提出整改意見。

三、施工期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為__年__個月。

2.如因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪娱L，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工期限。

四、施工費用

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，費用由甲方支付。

2.施工費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。

3.具體費用明細(xì)詳見附件一：《建筑工程施工費用清單》。

五、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付施工費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理，確保施工進度。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進行施工監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和配合。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、檢驗報告、材料驗收單等證明材料。

（2）丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期的檢查，并提出整改意見。

4.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的各項工作進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)客觀、公正地評價乙方的工作，并提出合理的整改意見。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理，確保施工進度。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付施工費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源，確保施工順利進行。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付施工費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。

2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作價值的__%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《建筑工程施工費用清單》

附件二：《建筑工程施工進度計劃》

附件三：《建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________