農村購買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于農村的樓房（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物出售給買方。

三、雙方經友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于農村，具體地址為：____________________。

二、標的物包括樓房主體結構、附屬設施及土地使用權。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的物買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付全部房款。

第三條交付及驗收

一、賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給買方。

二、買方在收到標的物后__________日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內向賣方提出。

第四條產權轉移

一、賣方應在標的物交付給買方后__________日內，將標的物的產權證等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

二、買方在收到產權證等相關手續(xù)后，應立即辦理過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

附件一：標的物照片

附件二：標的物土地使用權證復印件

附件三：標的物產權證復印件

附件四：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于農村的樓房（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物出售給買方，但要求買方提供擔保。

三、丙方愿意為買方的付款義務提供擔保。

四、雙方經友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于農村，具體地址為：____________________。

二、標的物包括樓房主體結構、附屬設施及土地使用權。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的物買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：____________________），丙方收到首期房款后應立即轉交賣方。

三、剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）在標的物交付后__________日內由買方一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

一、丙方對本合同項下的買方付款義務承擔連帶保證責任。

二、丙方有權要求賣方在標的物交付前提供標的物的產權證、土地使用權證等證明文件。

三、丙方有權在買方未按約定支付房款的情況下，直接向賣方支付剩余房款。

四、丙方有權要求買方提供相關證明材料，證明其具備支付房款的能力。

第四條交付及驗收

一、賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給買方。

二、買方在收到標的物后__________日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內向賣方提出，賣方應在__________日內予以修復或賠償。

三、丙方有權在標的物交付前對標的物進行查驗。

第五條產權轉移

一、賣方應在標的物交付給買方后__________日內，將標的物的產權證等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

二、買方在收到產權證等相關手續(xù)后，應立即辦理過戶手續(xù)。

第六條違約責任

一、賣方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向買方支付標的物買賣價格的__________%作為違約金。

二、賣方未按約定質量交付標的物的，應承擔修復或賠償責任，并賠償買方因此遭受的損失。

三、買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向丙方支付未付款項的__________%作為滯納金。

四、丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標的物照片

附件二：標的物土地使用權證復印件

附件三：標的物產權證復印件

附件四：丙方擔保承諾書

附件五：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買到滿意的標的物。通過引入第三方擔保方，加強了合同的履行保障，降低了交易風險。同時，增加了乙方的違約責任條款，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，為甲方提供了一種更為安全的交易模式，確保了甲方的權益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，確保甲方在交易過程中享有更多的權利和保障，實現(xiàn)其購買標的物的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于農村的樓房（以下簡稱“標的物”）欲出售。

二、中介方作為專業(yè)房產中介，負責為賣方尋找買方并提供相關服務。

三、雙方經友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、標的物位于農村，具體地址為：____________________。

二、標的物包括樓房主體結構、附屬設施及土地使用權。

第二條中介服務費用

一、中介方提供全面的中介服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、看房引導等。

二、中介服務費用為標的物成交價的__________%，在標的物成交后由買方支付給中介方。

第三條交易條件

一、買方在簽訂本合同后__________日內，向中介方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購買標的物的誠意金。

二、買方在支付定金后__________日內，與賣方簽訂正式的購房合同，并按約定支付首付款。

第四條中介方責任及權利

一、中介方保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易失敗承擔責任。

二、中介方有權根據市場情況調整中介服務費用，并在成交前通知買方。

三、中介方有權要求賣方配合完成交易手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。

四、中介方有權要求買方在規(guī)定時間內完成交易，以保障中介服務的順利進行。

第五條賣方權利及義務

一、賣方有權在買方支付定金后，撤回標的物出售意向，但需向買方雙倍返還定金。

二、賣方應在買方支付首付款后__________日內，配合中介方完成標的物的產權過戶手續(xù)。

三、賣方同意在交易過程中，不得與除中介方外的第三方達成任何形式的交易協(xié)議。

第六條違約責任

一、買方未按約定支付定金或首付款的，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的__________%作為違約金。

二、中介方未按約定履行中介服務義務的，應向賣方支付中介服務費用的__________%作為違約金。

三、賣方未按約定時間完成產權過戶的，每逾期一日，應向買方支付標的物成交價的__________%作為違約金。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標的物照片

附件二：標的物土地使用權證復印件

附件三：標的物產權證復印件

附件四：中介服務協(xié)議

附件五：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確中介方的責任和權利，保障了賣方在交易過程中的權益。中介方的專業(yè)服務有助于提高交易效率，減少交易風險，同時也為