造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：總承包合同管理

第三節(jié)建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理

考綱要求

1.了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)條款。

2.熟悉建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則。

考點(diǎn)匯總

一、建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式及其選擇

（一）建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式

1.總價(jià)合同。又可分為：D固定總價(jià)合同；2）可調(diào)總價(jià)合同。

2.單價(jià)合同。單價(jià)合同按照合同工期的長(zhǎng)短，也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)價(jià)單價(jià)合同

兩類，調(diào)價(jià)方法與總價(jià)合同的調(diào)價(jià)方法相同。

3.成本加酬金合同。按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬

金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動(dòng)酬金合同、目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同等。

（二）建設(shè)工程施工合同類型的選擇

業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同：1）工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度；2）工程項(xiàng)目的

設(shè)計(jì)深度；3）工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度：4）工程施工工期的緊迫程度。

二、建設(shè)工程施工合同示范文本

（?）建設(shè)工程施工合同文件的組成

1.協(xié)議書(shū)。

2.通用條款。

3.專用條款。

4.附件。提供了“承包方承攬工程項(xiàng)目?覽表”、“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋

建筑工程質(zhì)量保修書(shū)”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化表格形式的附件。

（二）建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

1.合同價(jià)款及調(diào)整。

（I）合同價(jià)款。

（2）合同的計(jì)價(jià)方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格

合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中的一種。

（3）合同價(jià)款的調(diào)整因素。在可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1）法律、行政法

規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整：3）?周內(nèi)非承

包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4）雙方約定的其他因素。

（4）合同價(jià)款的調(diào)整。

2.工程預(yù)付款。

3.工程量的確認(rèn)。

4.工程款（進(jìn)度款）支付。

5.竣工結(jié)算。

6.質(zhì)量保修金。

（三）建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法

三、建設(shè)工程總承包合同管理

（-）EPC承包合同的訂立

1.合同的訂立過(guò)程。1）招標(biāo)；2）投標(biāo)；3）簽訂合同。

2.合同文件的組成。EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：1）合同協(xié)議

書(shū)；2）合同專用條件；3）合同通用條件：4）業(yè)主要求；5）投標(biāo)書(shū)。

（二）EPC合同的履行管理

1.業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)。1）選擇和任命業(yè)主代表；2）負(fù)責(zé)工程勘察；3）工程變更；4）施

工文件的審查。

2.承包商的主要責(zé)任。1）設(shè)計(jì)責(zé)任；2）承包商文件；3）施工文件；4）工程協(xié)調(diào)；5）除非合

同專用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、

接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)，并及時(shí)將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的日期通知

業(yè)主。

3.合同價(jià)款及其支付。

（1）合同價(jià)款。

（2）合同價(jià)格的期中支付。

四、建設(shè)工程分包合同管理

（-）建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同管理

1.專業(yè)分包合同的訂立。1）專業(yè)分包合同的內(nèi)容；2）專業(yè)分包合同文件的組成；3）承包人

的義務(wù)；4）合同價(jià)款；5）合同工期。

2.專業(yè)分包合同的履行管理。1）開(kāi)工；2）支付管理；3）變更管理；4）竣工驗(yàn)收。

（-）建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理

1.勞務(wù)分包合同的訂立。

（D勞務(wù)分包合同的內(nèi)容。一個(gè)施工勞務(wù)合同和三個(gè)附件。

（2）勞務(wù)分包合同的訂立。勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程

施工的分包人。

2.勞務(wù)分包合同的履行管理。

（1）施工管理。

（2）勞務(wù)報(bào)酬。

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習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.對(duì)于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及

業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，應(yīng)選擇最適用的合同類

型為（）。

A.總價(jià)合同

B.成本加酬金合同

C.單價(jià)合同

D.任意合同

2.承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死，在合同履行過(guò)程中，如果業(yè)主沒(méi)有

要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何,均應(yīng)按合同價(jià)

獲得工程款的支付。這種合同計(jì)價(jià)模式屬于（）。

A.固定總價(jià)合同

B.可調(diào)總價(jià)合同

C.單價(jià)合同

D.成本加酬金合同

3.采用固定總價(jià)合同時(shí)，（）要考慮承擔(dān)合同履行過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)

A.承包商

B.發(fā)包商

C.轉(zhuǎn)包商

D.業(yè)主

4.單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開(kāi)列的工程量為（）。

A.估計(jì)工程量

B.準(zhǔn)確工程量

C.實(shí)際完成工程量

D.圖紙工程量

5.從承包方角度出發(fā)，為了盡量減少其合同風(fēng)險(xiǎn)，首先考慮采用的合同形式應(yīng)該是（）。

A.成本加酬金合同

B.固定總價(jià)合同

C.可調(diào)總價(jià)合同

D.單價(jià)合同

6.適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程的合同模式是（）。

A.固定總價(jià)合同

B.可調(diào)總價(jià)合同

C.單價(jià)合同

D.成本加酬金合同

7.采用成本加酬金合同時(shí).，（）要考慮承擔(dān)合同履行過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。

A.承包商

B.發(fā)包商

C.轉(zhuǎn)包商

D.投資方

8.以下成本加酬金合同方式中，對(duì)業(yè)主的造價(jià)管理最不利的合同形式是（）。

A.成本加固定酬金合同

B.成本加固定百分比酬金合同

C.成本加浮動(dòng)酬金合同

D.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

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9.以下合同方式中，對(duì)業(yè)主的造價(jià)管理最有利的合同形式是（）。

A.總價(jià)合同

B.成本加酬金合同

C.單價(jià)合同

D.任意合同

10.在下列合同類型中，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，因而其投標(biāo)報(bào)價(jià)也較高的合同類型是（）。

A.固定總價(jià)合同

B.可調(diào)總價(jià)合同

C.單價(jià)合同

D.成本加酬金合同

11.如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過(guò)去都沒(méi)有

經(jīng)驗(yàn)，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒(méi)有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲

目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損.應(yīng)首先選用（）。

A.固定總價(jià)合同

B.可調(diào)總價(jià)合同

C.單價(jià)合同

D.成本加酬金合同

12.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。對(duì)業(yè)主來(lái)而言，在完成了施工

圖設(shè)計(jì)后進(jìn)行招標(biāo)，應(yīng)該選擇的合同類型首先是（）。

A.總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C.定額基價(jià)合同

D.成本加酬金合同

13.工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分為：①總價(jià)合同②單價(jià)合同③成本加酬金合同三種，

以業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來(lái)排列，應(yīng)該是（）。

A.③-②-①

B.①-②-③

C.③-①-②

D.①-③-②

14.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由三部分組成,下列選項(xiàng)中不屬于其組成內(nèi)容的是（）。

A.協(xié)議書(shū)

B.通用條款

C.專用條款

D.補(bǔ)充條款

15.在合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也構(gòu)成對(duì)

雙方有約束力的合同文件，將其視為（）的組成部分。

A.協(xié)議書(shū)

B.通用條款

C.專用條款

D.附件

16.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》附有三個(gè)附件，不屬于其附件的是（）。

A.承包人分包一覽表

B.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

C.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

D.工程質(zhì)量保修書(shū)

17.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成部分中，發(fā)包方和承包方不能進(jìn)行修改和細(xì)化

的組成部分是（）。

A.協(xié)議書(shū)

B.通用條款

C.專用條款

D.附件

18.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）第二十八條規(guī)定，《建設(shè)工程

施工合同（示范文本）》與本價(jià)款結(jié)算辦法不一致之處，應(yīng)該以（）為準(zhǔn)。

A.《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》

B.《建設(shè)工程施工合同（示范文木）》

C.《通用條款》中的約定

D.《專用條款》中的約定

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19.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成部分中，為合同當(dāng)事人提供合同內(nèi)容的編制指

南，其具體內(nèi)容需要發(fā)包方和承包方根據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化的組成部分是（）。

A.協(xié)議書(shū)

B.通用條款

C.專用條款

D.附件

20.招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)（）在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

A.中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格

B.投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)

C.簽訂合同前的談判價(jià)

D.招標(biāo)人編制的標(biāo)底價(jià)

21.非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)（）在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

A.工程概算書(shū)中的概算價(jià)

B.工程估算書(shū)中的估算價(jià)

C.工程預(yù)算書(shū)中的預(yù)算價(jià)

D.施工預(yù)算書(shū)中的成本價(jià)

22.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式，以下不

屬于這三種計(jì)價(jià)方式的選項(xiàng)是（）。

A.固定價(jià)格合同

B.可調(diào)價(jià)格合同

C.成本加酬金合同

D.單價(jià)合同

23.在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同，雙方需在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)

險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法以及承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。以上這種計(jì)價(jià)方

式屬于通用條款中規(guī)定（）的計(jì)價(jià)方式。

A.固定價(jià)格合同

B.可調(diào)價(jià)格合同

C.成本加酬金合同

D.預(yù)算包干合同

24.以下不屬于建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法的是（）。

A.和解、調(diào)解

B.仲裁

C.訴訟

D.解除合同

25.EPC承包合同的當(dāng)事人是（）?

A.業(yè)主和設(shè)計(jì)單位

B.設(shè)計(jì)單位和施工單位

C.業(yè)主和總承包單位

D.施工單位和總承包單位

26.關(guān)于EPC承包合同的訂立過(guò)程，業(yè)主一般在（）即可開(kāi)始招標(biāo)。

A.工程項(xiàng)目立項(xiàng)后

B.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后

C.設(shè)計(jì)概算完成后

D.施工圖預(yù)算完成后

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27.EPC總承包是最典型和最全面的工程總承包方式，以下（）工作不包括在總承包之內(nèi)。

A.勘察工作

B.設(shè)計(jì)工作

C.采購(gòu)工作

D.施工工作

28.在實(shí)行EPC承包合同模式的過(guò)程中，承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的最重要依據(jù)是（）。

A.投標(biāo)人須知

B.合同條件

C.“業(yè)主要求”

D.“承包商要求”

29.EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容有：①合同協(xié)議書(shū)②合同專用條件③合同通用條件④業(yè)

主要求⑤投標(biāo)書(shū)，則EPC總承包合同文件執(zhí)行的優(yōu)先次序是（）。

A.①②??⑤

B.①④②③⑤

C.④①?@⑤

I）.①②??⑤

30.EPC總承包合同中，業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)不包括（）。

A.選擇和任命業(yè)主代表

B.負(fù)責(zé)工程勘察

C.批準(zhǔn)工程變更

D.組織工程設(shè)計(jì)

31.關(guān)于EPC總承包合同價(jià)款及其支付，以下說(shuō)法中不正確的是（）。

A.EPC總承包合同通常為總價(jià)合同，支付以總價(jià)為基礎(chǔ)

B.如果EPC總承包合同價(jià)格要進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同專用條件中約定

C.如果EPC總承包合同發(fā)生任何未預(yù)見(jiàn)到的困難和費(fèi)用，合同價(jià)格均不予調(diào)整

D.承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收，合同價(jià)格任何情況均不得調(diào)整

32.以下關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同價(jià)款的論述，錯(cuò)誤的是（）。

A.專業(yè)合同的合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)函和協(xié)議書(shū)中標(biāo)明

B.分包合同價(jià)款等于總包合同相應(yīng)部分的合同價(jià)款

C.分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分的合同價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系

D.分包人應(yīng)根據(jù)其對(duì)分包工程的理解向承包人報(bào)價(jià)

33.在專業(yè)分包合同的履行中，分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的日期開(kāi)工。分包人不能按時(shí)開(kāi)

工，應(yīng)在約定開(kāi)工日期前（）天向承包人提出延期開(kāi)工要求，并陳述理由。

A.7

B.14

C.5

D.10

34.以下不屬于《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》附件內(nèi)容的是（）。

A.工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃

B.工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

C.工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

D.工程承包人提供工程量清單一覽表

35.勞務(wù)分包人施工完畢，由（）共同進(jìn)行驗(yàn)收，不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。

A.承包人和勞務(wù)分包人

B.發(fā)包人和工程師

C.承包人和工程師

D.勞務(wù)分包人和工程師

36.全部工程驗(yàn)收合格后（包括勞務(wù)分包人工作），質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.勞務(wù)分包人

B.專業(yè)分包人

C.承包人

D.發(fā)包人

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二、多項(xiàng)選擇題

1.按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程合同可以劃分為（）。

A.總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C.成本加酬金合同

D.工程勘察

E.設(shè)計(jì)合同

2.固定總價(jià)合同的適用條件一般為（）。

A.工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)

變更

B.承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異

C.工程規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位

D.工程合同期較短，雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可能對(duì)承包價(jià)格的影響

E.工程合同期較長(zhǎng)，但在合同總價(jià)的基礎(chǔ)上，考慮了合同履行過(guò)程中市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)的條款

3.可調(diào)總價(jià)合同常用的調(diào)價(jià)方法有（）。

A.文件證明法

B.票據(jù)價(jià)格調(diào)整法

C.公式調(diào)價(jià)法

D.實(shí)報(bào)實(shí)銷法

E.造價(jià)指數(shù)法

4.建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下（）因素選擇不同計(jì)價(jià)模

式的合同。

A.工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

B.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

C.工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

D.工程施工工期的緊迫程度

E.工程造價(jià)高低程度

5.在可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括（）。

A.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款

B.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整

C.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

D.市場(chǎng)價(jià)格變化因素

E.雙方約定的其他因素

6.工程預(yù)付款是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一

筆款項(xiàng)。工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于（）。

A.工程性質(zhì)

B.承包工程量的大小

C.發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定

D.承包人的資質(zhì)等級(jí)

E.招標(biāo)方式

7.建設(shè)工程施工合同發(fā)生爭(zhēng)議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),

保護(hù)好已完工程。當(dāng)出現(xiàn)下列（）情況時(shí)，可停止履行合同。

A.單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工

B.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受

C.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工

D.法院要求停止施工

E.上級(jí)單位要求停止施工

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8.關(guān)于EPC承包合同的訂立過(guò)程，業(yè)主招標(biāo)時(shí)通常需要委托工程咨詢公司按照項(xiàng)目任務(wù)書(shū)

起草招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的內(nèi)容包括（）。

A.投標(biāo)人須知

B.合同條件

C.“業(yè)主要求”

D.“承包商要求”

E.投標(biāo)書(shū)格式

9.EPC總承包合同中，承包商的主要權(quán)利和義務(wù)包括（）。

A.工程協(xié)調(diào)

B.負(fù)責(zé)工程勘察

C.批準(zhǔn)工程變更

D.組織工程設(shè)計(jì)

E.施工文件的審查

10.下列關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同的訂立，說(shuō)法正確的是（）。

A.專業(yè)分包合同的當(dāng)事人是業(yè)主和分包人

B.專業(yè)分包合同的當(dāng)事人是承包人和分包人

C.專業(yè)分包合同文件的組成中包括除總包合同價(jià)款之外的總承包合同文件

D.專業(yè)分包合同文件的組成中包括總承包合同文件的所有文件

E.分包人有權(quán)充分了解其在分包合同中應(yīng)履行的義務(wù)

11.下列建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同關(guān)于開(kāi)工說(shuō)法的正確是（）。

A.分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的日期開(kāi)工

B.如果分包人要求延期開(kāi)工，應(yīng)在約定開(kāi)工日期前7天提出要求

C.承包人接到分包人短期開(kāi)工的請(qǐng)求，應(yīng)在接到請(qǐng)求后的36小時(shí)內(nèi)答復(fù)

D.承包人超過(guò)規(guī)定時(shí)間未予答復(fù)，視為同意分包人延期開(kāi)工的要求

E.因非分包人原因不能按期開(kāi)工，合同工期相應(yīng)順延

12.下列建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同關(guān)于價(jià)款支付，正確的說(shuō)法是（）。

A.發(fā)包人應(yīng)該按合同約定的時(shí)間向分包人支付分包工程款

B.承包人應(yīng)該按合同約定的時(shí)間向分包人支付分包工程款

C.承包人計(jì)量后，將承包人報(bào)送的工程量報(bào)告列入主合同的支付報(bào)表內(nèi)一并提交工程師

D.承包人應(yīng)及時(shí)支付分包工程款，逾期支付要計(jì)算拖期利息

E.承包人支付分包工程款，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意

13.下列關(guān)于建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的訂立，正確的是（）。

A.施工勞務(wù)分包合同應(yīng)該包括通用條款和專用條款

B.施工勞務(wù)分包合同沒(méi)有采用通用條款和專用條款

C.施工勞務(wù)分包合同的發(fā)包人可以是工程施工合同的發(fā)包人

D.施工勞務(wù)分包合同的發(fā)包人可以是施工合同的承包人或?qū)I(yè)分包合同的分包人

E.施工勞務(wù)分包合同中的空格之處，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后明確填寫(xiě)

14.下列關(guān)于建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的履行，正確的是（）。

A.勞務(wù)分包人只對(duì)約定的部分工種的施工任務(wù)負(fù)責(zé)

B.勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)工程的施工管理負(fù)責(zé)

C.勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)由工程師參加進(jìn)行驗(yàn)收

D.勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)由承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收

E.勞務(wù)分包合同中應(yīng)該明確約定支付勞務(wù)分包人報(bào)酬的方式

15.勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的（）。

A.業(yè)主

B.施工合同的承包人

C.承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人

D.勞務(wù)合同分包人

E.轉(zhuǎn)包人

16.勞務(wù)分包人施工完畢，進(jìn)行驗(yàn)收的人員有（）。

A.工程師

B.發(fā)包人

C.承包人

D.勞務(wù)分包人

E.轉(zhuǎn)包人

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：總承包合同管理

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C2.A3.A4.A5.A

6.D7.B8.B9.A10.A

11.D12.A13.B14.D15.A

16.A17.B18.A19.C20.A

21.C22.D23.A24.D25.C

26.A27.A28.C29.A30.D

31.D32,B33.C34.D35.A36.C

二、多項(xiàng)選擇題

LA、B、C

2.A、B、C、D

3.A、B、C

4.A、B、C、D

5.A、B、C、E

6.A、B、C

7.A、B、C、D

8.A、B、C、E

9.A、D

10.B、C、E

11.A、D、E

12.B、C、D

13.B>D、E

14.A、D、E

15.B、C

16.C、D

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：招標(biāo)標(biāo)底的編制

第三節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制

考綱要求

掌握工程招標(biāo)標(biāo)底的編制方法。

考點(diǎn)匯總

一、標(biāo)底的編制原則

1）編制依據(jù)具有可靠性；2）標(biāo)底價(jià)應(yīng)具有完整性；3）標(biāo)底價(jià)與招標(biāo)文件的?致性；4）標(biāo)底價(jià)

格的合理性；5）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

二、標(biāo)底的編制依據(jù)

1）招標(biāo)文件的商務(wù)條款；2）工程施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程量計(jì)算規(guī)則；3）施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、

水文、地上情況等資料?；4）施工方案或施工組織設(shè)計(jì)；5）現(xiàn)行的預(yù)算定額、工期定額、費(fèi)用

定額、材料價(jià)格、機(jī)械分班單價(jià)及有關(guān)調(diào)整計(jì)價(jià)的文件等；6）建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)

格。

三、標(biāo)底的編制內(nèi)容

1）封面；2）標(biāo)底編制說(shuō)明；3）標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)書(shū)；4）標(biāo)底附件。

四、標(biāo)底編制方法

1.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)：其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問(wèn)題。

（1）不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法：1）用綜合單價(jià)基價(jià)表現(xiàn)形式的組價(jià)：2）用消耗量定額和

價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)。

（2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》與定額計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)的組價(jià)方

法.

2.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目組價(jià)方法有：1）用綜合單價(jià)的形式組價(jià)；2）用費(fèi)率的形式

組價(jià)。

3.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)：預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)的金額應(yīng)該按照工程量清單總說(shuō)明中確定的金

額填寫(xiě)，不得增加或減少；總承包服務(wù)費(fèi)的金額可以按照有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)規(guī)定的計(jì)算方法

確定；零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)該與零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的合計(jì)金額完全一致。

4.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)?。喊锤鱾€(gè)地方規(guī)定計(jì)取。

5.其他有關(guān)表格的填寫(xiě)：1）填寫(xiě)分析表；2）填寫(xiě)單位工程費(fèi)匯總表；3）填寫(xiě)單項(xiàng)工程費(fèi)匯

總表；4）填寫(xiě)工程項(xiàng)目總價(jià)表；5）填寫(xiě)標(biāo)底編制說(shuō)明；6）封面填寫(xiě)。

五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素

1）標(biāo)底必須符合目標(biāo)工期的要求；2）標(biāo)底必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求；3）標(biāo)底要適應(yīng)建

筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化因素；4）標(biāo)底應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素。

六、標(biāo)底的審核

1）標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容；2）工程量清單單價(jià)組成分析；3）計(jì)日工單價(jià)等。

七、標(biāo)底的保密

標(biāo)底的編制過(guò)程和標(biāo)底必須保密，一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底的編制審查人員應(yīng)在標(biāo)

底編制審查完成之后及時(shí)封存，直至開(kāi)標(biāo)。

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：招標(biāo)標(biāo)底的編制

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.標(biāo)底是指由業(yè)主對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)行工程造價(jià)控制的一個(gè)（）。

A.實(shí)際價(jià)格

B.最高價(jià)格

C.預(yù)期價(jià)格

D.合理價(jià)格

2.不屬于建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)格的編制依據(jù)是（）。

A.招標(biāo)文件的商務(wù)條款

B.施工方案或施工組織設(shè)計(jì)

C.施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況等資料

D.企業(yè)定額、類似工程的成本核算資料

3.按照工程量清單報(bào)價(jià)的方法編制標(biāo)底時(shí)，可以增列項(xiàng)目的是（）。

A.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目

B.措施項(xiàng)目

C.其他項(xiàng)目

D.規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目

4.以下不屬于標(biāo)底的編制內(nèi)容的是（）。

A.標(biāo)底編制說(shuō)明

B.標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)書(shū)

C.標(biāo)底附件

D.工程量清單

5.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)質(zhì)是（）問(wèn)題。

A.確定清單編碼

B.綜合單價(jià)的組價(jià)

C.確定計(jì)量單位

D.確定規(guī)費(fèi)費(fèi)率

6.工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)不包括（）。

A.人工費(fèi)

B.材料費(fèi)

C.管理費(fèi)

D.規(guī)費(fèi)

7.標(biāo)底編制人可以根據(jù)具體的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)確定措施項(xiàng)目，認(rèn)為不發(fā)生者費(fèi)用

可以記為（）。

A.平均數(shù)

B.零

C.實(shí)際數(shù)

D.就高不就低

8.編制標(biāo)底時(shí)，措施項(xiàng)目組價(jià)方法有（）。

A.綜合單價(jià)形式

B.簡(jiǎn)易單價(jià)形式

C.個(gè)別單價(jià)形式

D.復(fù)雜單價(jià)形式

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：招標(biāo)標(biāo)底的編制

二、多項(xiàng)選擇題

1.編制一個(gè)合理、可靠的標(biāo)底需要考慮的因素包括（）。

A.目標(biāo)工期的要求

B.不同的施工方案

C.質(zhì)量要求

D.材料差價(jià)

E.工程的自然地理?xiàng)l件

2.對(duì)標(biāo)底的理解正確的是（）。

A.標(biāo)底價(jià)格由工程成本和利潤(rùn)組成

B.標(biāo)底一般應(yīng)該由第三人負(fù)責(zé)編制

C.標(biāo)底是業(yè)主進(jìn)行工程造價(jià)捽制的期望價(jià)格

D.一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底

E.所有招標(biāo)工程都應(yīng)有標(biāo)底

3.標(biāo)底的編制原則有（）。

A.編制依據(jù)具有可靠性

B.標(biāo)底價(jià)應(yīng)具有完整性

C.標(biāo)底價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的一致性

D.標(biāo)底價(jià)格的合理性

E.一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底

4.標(biāo)底價(jià)格的編制依據(jù)?般包括（）。

A.投標(biāo)文件的商務(wù)條款

B.工程施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程量計(jì)算規(guī)則

C.施工方案或施工組織設(shè)計(jì)

D.現(xiàn)行的相關(guān)定額、單價(jià)及有關(guān)調(diào)整計(jì)價(jià)的文件

E,建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格

5.標(biāo)底的編制方法包括（）。

A.定額計(jì)價(jià)法。

B.清單計(jì)價(jià)法

C.綜合計(jì)價(jià)法

D.預(yù)算指標(biāo)法

E.類似工程預(yù)算法

6.標(biāo)底審核的主要內(nèi)容為（）。

A.標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容

B.工程量清單單價(jià)組成分析

C.計(jì)日工單價(jià)

D.分部分項(xiàng)工程量清單

E.措施項(xiàng)目清單

7.按照工程量清單報(bào)價(jià)的方法編制標(biāo)底時(shí)，措施項(xiàng)目的組價(jià)方法一般有（）。

A.用估算方法的組價(jià)

B.用費(fèi)率形式的組價(jià)

C.用定額單價(jià)方法的組價(jià)

D.用綜合單價(jià)形式的組價(jià)

E.用概算指標(biāo)方法的組價(jià)

8.按照工程量清單報(bào)價(jià)的方法編制的標(biāo)底，其標(biāo)底審核的主要內(nèi)容有（）。

A.招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法

B.招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法

C.招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款

D.工程量清單單價(jià)組成分析

E.清單報(bào)價(jià)中計(jì)日工單價(jià)

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：招標(biāo)標(biāo)底的編制

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C2.D3.B4.D5.B6.D7.B8.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.A、C、D、E

2.C、D

3.A、B、D、E

4.B、C、D、E

5.A、B

6.A、B、C

7.B、D

8.A、C、D、E

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)指數(shù)

第八節(jié)工程造價(jià)信息、資料積累與造價(jià)指數(shù)

考綱要求

了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。

考點(diǎn)匯總

一、工程造價(jià)信患

（一）工程造價(jià)信息的含義

所有對(duì)工程造價(jià)的確定和控制過(guò)程起作用的資料都可以稱為是工程造價(jià)信息。

（二）工程造價(jià)信息的管理

最能體現(xiàn)工程造價(jià)信息變化特征，并且在工程價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息

主要包括以下幾類：1）人工價(jià)格；2）材料、設(shè)備價(jià)格；3）機(jī)械臺(tái)班價(jià)格4）綜合單價(jià)；5）其

他。

二、工程造價(jià)資料

（一）工程造價(jià)資料的分類

1.不同工程類型：按照其不同工程類型（如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等）進(jìn)行劃

分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。

2.不同階段：按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施

工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、工程決算等。

3.不同范圍：分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料?，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新

工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。

（-）工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

1.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料：1）對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。2）主要的工程量、

主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3）投資估算、概算、預(yù)算、竣工決

算及造價(jià)指數(shù)等。

2.單位工程造價(jià)資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和

單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3.其他。包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料

用量，機(jī)械臺(tái)班用量。

（三）工程造價(jià)資料的管理

1.建立造價(jià)資料積累制度。

2.資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理。

三、工程造價(jià)指數(shù)

（?）按照工程范圍、類別、用途分類

1）單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)：2）綜合造價(jià)指數(shù)。

（二）按造價(jià)資料限期長(zhǎng)短分類

1）時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)；2）月指數(shù)；3）季指數(shù)；4）年指數(shù)。

（三）按不同基期分類

1）定基指數(shù)；2）環(huán)比指數(shù)。

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)指數(shù)

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.以下不是按照不同階段對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行分類的是（）。

A.投資估算

B.單項(xiàng)工程

C.施工圖預(yù)算

D.竣工結(jié)算

2.工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括（）。

A.“量”（如主要］二程量、材料量、設(shè)備量等）和“價(jià)”及對(duì)造價(jià)有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條

件

B.“量”（如主要工程量、材料量、設(shè)備量等）和“價(jià)”

C.“量”（如主要工程量、材料量、設(shè)備量等）及對(duì)造價(jià)有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

D.“價(jià)”及對(duì)造價(jià)有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

3.以下關(guān)于工程造價(jià)資料的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見(jiàn)》的文件，

標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來(lái)

B.工程造價(jià)資料按照其不同發(fā)展階段，一般分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概

算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、工程決算等

C.工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)

經(jīng)濟(jì)條件

I）.要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，首要的問(wèn)題是數(shù)據(jù)資料的搜集、整理和輸出工作

4.相關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械

臺(tái)班用量屬于工程造價(jià)資料枳累內(nèi)容中的（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)資料

B.單項(xiàng)工程造價(jià)資料

C.單位工程造價(jià)資料

D.其他

5.要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，首要的問(wèn)題是（）。

A.做出計(jì)劃

B.原始數(shù)據(jù)的收集

C.數(shù)據(jù)輸人工作

D.工程的分類與編碼

6.下列不屬于單位工程造價(jià)資料的是（）。

A.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期

B.主要的工程量和主要的材料量

C.建筑結(jié)構(gòu)特征

D.工程的內(nèi)容

7.下列不能體現(xiàn)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)作用的是（）。

A.編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料

B.考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)

C.編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考

D.編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考

8.工程造價(jià)指數(shù)按照工程范圍、類別、用途分為（）。

A.單項(xiàng)造價(jià)指數(shù)和綜合造價(jià)指數(shù)

B.時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)和區(qū)間造價(jià)指數(shù)

C.定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)

D.月指數(shù)和年指數(shù)

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)指數(shù)

二、多項(xiàng)選擇題

1.工程造價(jià)指數(shù)的作用有（）。

A.可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因

B.可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響

C.工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)

D.工程造價(jià)指數(shù)是編制消耗量定額的重要依據(jù)

E.工程造價(jià)指數(shù)是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)

2.以下按造價(jià)資料限期長(zhǎng)短對(duì)工程造價(jià)指數(shù)分類的是（）。

A.時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)

B.周指數(shù)

C.月指數(shù)

D.季指數(shù)

E.年指數(shù)

3.以下按基期不同對(duì)工程造價(jià)指數(shù)分類的是（）。

A.單項(xiàng)造價(jià)指數(shù)

B.時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)

C.定基指數(shù)

D.環(huán)比指數(shù)

E.報(bào)告期指數(shù)

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.B2.A3.D4.D5.D

6.A7.B8.A

二、多項(xiàng)選擇題

LA、B^C、E

2.A,C、D、E

3.C、D

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)爭(zhēng)議的解決

第五節(jié)工程造價(jià)爭(zhēng)議的解決

考綱要求

了解合同爭(zhēng)議的產(chǎn)生原因與造價(jià)爭(zhēng)議的解決途徑。

考點(diǎn)匯總

一、合同爭(zhēng)議的產(chǎn)生

原因：1）對(duì)工程項(xiàng)目合同條件的理解和解釋不同；2）在確定新單價(jià)時(shí)論點(diǎn)不同：3）業(yè)主拖期

支付工程款或不按合同約定支付工程款引起爭(zhēng)議；4）在處理索賠問(wèn)題時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。

二、造價(jià)爭(zhēng)議解決的途徑

（一）友好協(xié)商解決

（二）調(diào)解解決

（三）仲裁或訴訟解決

1.通過(guò)仲裁的方式解決爭(zhēng)議：采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有

仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起

訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由由雙方協(xié)議選定。仲

裁不實(shí)行級(jí)別管轄和地域管轄。

仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，不影餉仲裁游議的效力。仲裁協(xié)議

應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容：①請(qǐng)求仲裁的意思表示；②仲裁事項(xiàng)｝③選定的仲裁委員會(huì)。

仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴

的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲

裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。'

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定

向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決爭(zhēng)議：當(dāng)合同中約定采用向有管轄權(quán)的人民法院起訴解

決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?；蛘唠m然雙方在合同專用條款

中約定采用仲裁的方式解決爭(zhēng)議，但爭(zhēng)議發(fā)生后雙方達(dá)成協(xié)議，一致同意通過(guò)向有管轄權(quán)的

人民法院提起訴訟的方式解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

訴訟實(shí)行二審終局制度。當(dāng)事人對(duì)一審判決不服時(shí)，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上一級(jí)人民法院

提起上訴。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有提起上訴的，執(zhí)行一審判決。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起上訴的，執(zhí)行

二審判決。

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.將?切造價(jià)糾紛通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商的共同努力得到解決，即由合同雙方根

據(jù)工程項(xiàng)目的合同文件規(guī)定及有關(guān)的法律條例，通過(guò)友好商量和妥協(xié)達(dá)成一致的解決工程造

價(jià)爭(zhēng)議糾紛的途徑是（）。

A.友好協(xié)商解決

B.調(diào)解解決

C.仲裁

D.訴訟解決

2.通過(guò)獨(dú)立和客觀的第三方來(lái)達(dá)成協(xié)議，同樣可以保持承包商同業(yè)主之間的良好商業(yè)關(guān)系

的解決工程造價(jià)爭(zhēng)議糾紛的途徑是（）。

A.友好協(xié)商解決

B.調(diào)解解決

C.仲裁

D.訴訟解決

3.依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)（）。

A.由雙方協(xié)議選定

B.實(shí)行級(jí)別管轄

C.實(shí)行地域管轄

D.實(shí)行專屬管轄

4.關(guān)于仲裁協(xié)議，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議

B.沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理

C.不管仲裁協(xié)議是否有效，只要雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴，人民法院都將不

予受理

D.仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議選定。仲裁不實(shí)行級(jí)別管轄和地域管轄

E.仲裁和訴訟在合同中只能選定一種

5.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照有關(guān)規(guī)定向（）申請(qǐng)

執(zhí)行。

A.人民法院

B.原仲裁機(jī)構(gòu)

C.人民政府

D.公安機(jī)關(guān)

6.雙方在合同專用條款中約定采用仲裁的方式解決爭(zhēng)議，但爭(zhēng)議發(fā)生后雙方達(dá)成協(xié)議，-

致同意通過(guò)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均（）向有管轄權(quán)

的人民法院提起訴訟。

A.可以

B.不可以

C.有法院裁決

D.由仲裁機(jī)構(gòu)裁決

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)爭(zhēng)議的解決

二、多項(xiàng)選擇題

1.以下屬于非對(duì)抗性工程造價(jià)爭(zhēng)議解決辦法的是（）。

A.友好協(xié)商解決

B.調(diào)解解決

C.仲裁

D.訴訟解決

E.仲裁或訴訟解決

2.關(guān)于仲裁，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.當(dāng)合同約定了通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的，則爭(zhēng)議發(fā)生后雙方只能通過(guò)仲裁的方式解決爭(zhēng)議

B.合同約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議的，但爭(zhēng)議發(fā)生后雙方又達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，也只能通過(guò)訴訟

解決

C.仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，不影響仲裁協(xié)議的效力

I）.裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)?jiān)V訟的，人民法院不予受理

E.裁決被人民法院依法裁定撤銷，當(dāng)事人就該糾紛可以向人民法院起訴

3.仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容包括（）。

A.請(qǐng)求仲裁的意思表示

B.仲裁事項(xiàng)

C.選定的仲裁委員會(huì)

D.仲裁不成時(shí)，選定的人民法院

E.一裁不服時(shí)，選定的二裁機(jī)構(gòu)

4.關(guān)于訴訟，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.當(dāng)合同中約定通過(guò)法院起訴解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴

訟

B.合同約定采用仲裁解決爭(zhēng)議的，但爭(zhēng)議發(fā)生后雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，法院不予受

理

C.當(dāng)事人對(duì)一審判決不服時(shí)，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴

I）.當(dāng)事人對(duì)一審判決不服又在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有提起上訴的，執(zhí)行一審判決

E.當(dāng)事人對(duì)一審判決不服時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起上訴的，則執(zhí)行二審翔決

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.A2.B3.A4.C5.A6.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.A,B

2.A、C、D、E

3.A,BC

4.C、D,E

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)的控制

第四節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

考綱要求

了解方案必選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。

考點(diǎn)匯總

一、項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的意義

1.在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以使投資構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。

2.在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以提高投資管理效率。

3.在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會(huì)使控制工作更加主動(dòng)。

4.在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

5.在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著。

二、項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

（一）項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；2）建設(shè)地點(diǎn)；3）技術(shù)方案；4）設(shè)備方案；5）輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)

準(zhǔn)。

（-）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

1）總平面設(shè)計(jì)；2）工藝設(shè)計(jì)；3）輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

蘭、方案比選方法與造價(jià)控制

（一）方案比選方法

（二）造價(jià)控制

四、優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法與造價(jià)控制

（一）優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法

1.初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化：1）做好總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化：2）做好工藝設(shè)計(jì)，縮短工藝流程；3）合理規(guī)

劃主要原材料和燃料供應(yīng)；4）做到生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)兼顧；5）合理配置輔助設(shè)施和公用設(shè)施；

6）確定適當(dāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)化：1）核實(shí)初步設(shè)計(jì)確定的總平面、工藝流程及主要設(shè)備選型、輔助設(shè)

施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否最優(yōu)，是否還有進(jìn)一步優(yōu)化的可能；2）配套的輔助設(shè)備盡量選

用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、通用設(shè)備，兼顧生產(chǎn)運(yùn)行中的保養(yǎng)和維修；3）建筑物和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)要考慮當(dāng)?shù)?/p>

習(xí)慣做法，盡量采用標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖；4）材料的選用要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)供應(yīng)情況；5）選擇合理

的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；6）充分考慮施工能力和施工方法；7）結(jié)合當(dāng)?shù)仡A(yù)制加工能力，合理采用預(yù)制構(gòu)

件，盡量工廠化生產(chǎn)。

3.采取各種手段優(yōu)化設(shè)計(jì)：通常通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案競(jìng)選等措施優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)

是優(yōu)化設(shè)計(jì)中的一種方法。

4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合優(yōu)化設(shè)計(jì)。

（二）造價(jià)控制

（1）做好優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。

（2）做好設(shè)計(jì)概預(yù)算的編制及管理工作。

（3）做好設(shè)計(jì)概預(yù)算的審查工作。

五.限額設(shè)計(jì)

（?）限額設(shè)計(jì)的概念

包括兩方面內(nèi)容:一方面是項(xiàng)目的下一階段按照上一階段的投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要

求，另一方面是項(xiàng)目局部按設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求。

（二）限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)

（1）確定合理的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。

（2）限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)與項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)發(fā)展、環(huán)保安全和職業(yè)衛(wèi)生、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)

發(fā)展相適應(yīng)。

（三）限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

⑴根據(jù)限額設(shè)計(jì)總目標(biāo)下達(dá)分解限額設(shè)計(jì)指標(biāo)。

（2）采用方案比選和優(yōu)化設(shè)計(jì)方法確保限額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）優(yōu)化設(shè)計(jì)通過(guò)數(shù)學(xué)模型進(jìn)行。

（四）限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)的控制

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.關(guān)系到項(xiàng)目成敗、決定項(xiàng)目投資水平的最主要因素是（）。

A.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

B.技術(shù)方案

C.設(shè)備方案

I）.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，應(yīng)堅(jiān)持先進(jìn)性、適用性、安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性原則來(lái)確定（）0

A.建設(shè)規(guī)模

B.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

C.技術(shù)方案

D.設(shè)備方案

3.在項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素不包括（）。

A.總圖運(yùn)輸

B.外部運(yùn)輸

C.建設(shè)地點(diǎn)

D.外部協(xié)作條件

4.下列各項(xiàng)中，屬于設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素是（）。

A.建設(shè)規(guī)模

B.技術(shù)方案

C.主要設(shè)備選型

D.工藝設(shè)計(jì)

5.在決策階段和設(shè)計(jì)階段均為影響造價(jià)主要因素的是（）。

A.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

B.設(shè)備方案

C.總平面配置

D.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

6.下列屬于初步設(shè)計(jì)優(yōu)化工作之一的是（）。

A.充分考慮施工方法

B.合理規(guī)劃主要原材料供應(yīng)

C.核實(shí)主要設(shè)備選型

D.建筑物設(shè)計(jì)要考慮當(dāng)?shù)亓?xí)慣

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)的控制

7.下列選項(xiàng)中，不屬于設(shè)計(jì)方案比選原則的是（）。

A.協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系

B.考慮建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的關(guān)系

C.兼顧近期和遠(yuǎn)期的要求

D.處理好建設(shè)規(guī)模與資源利用的關(guān)系

8.初步設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)是在初步設(shè)計(jì)開(kāi)始前，根據(jù)批準(zhǔn)的（）確定的。

A.項(xiàng)目建議書(shū)及其投資估算

B.可行性研究報(bào)告及其投資估算

C.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及其設(shè)計(jì)概算

D.初步設(shè)計(jì)文件及其投資概算

9.限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程，實(shí)際上就是項(xiàng)目投資目標(biāo)管理的控制過(guò)程，下面不屬于該控制過(guò)程

的是（）o

A.目標(biāo)分解與計(jì)劃

B.目標(biāo)實(shí)施

C.目標(biāo)實(shí)施檢查

D.目標(biāo)修改

10.施工圖設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)是在施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前，根據(jù)批準(zhǔn)的（）確定的。

A.項(xiàng)目建議書(shū)及其投資估算

B.可行性研究報(bào)告及其投資估算

C.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及其設(shè)計(jì)概算

I）.初步設(shè)計(jì)文件及其投資概算

11.下列各項(xiàng)中，屬于施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化工作內(nèi)容的是（）。

A.合理配置輔助設(shè)施和公共設(shè)施

B.合理規(guī)劃主要原材料和燃料供應(yīng)

C.充分考慮施工能力和施工方法

D.做到生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)兼顧

12.限額設(shè)計(jì)中，為預(yù)留一定的可調(diào)節(jié)費(fèi)用空間，下達(dá)的限額指標(biāo)一般為（）。

A.限額總目標(biāo)的80%

B.限額總目標(biāo)的90%

C.總目標(biāo)中直接工程費(fèi)的80%

D.總目標(biāo)中直接工程費(fèi)的90%

13.合理確定和有效控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價(jià)水平的基礎(chǔ)工作是（）。

A.估算的編制及管理

B.概算的編制及管理

C.預(yù)算的編制及管理

D.結(jié)算的編制及管理

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)的控制

二、多項(xiàng)選擇題

1.方案比選是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，涉及的因素很多，考慮的角度也不同，一般要遵循的原則

有（）。

A.協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系

B.考慮建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的關(guān)系

C.兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求

D.考慮社會(huì)平均水平與個(gè)別先進(jìn)水平的統(tǒng)籌

E.既要簡(jiǎn)明又要實(shí)用

2.在設(shè)計(jì)階段，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目局部方案的多方案比選，一般采用的方法包括（）。

A.造價(jià)額度

B.運(yùn)行費(fèi)用

C.凈現(xiàn)值法

D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

E.凈年值法

3.在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選，一般采用的方法有（）。

A.投資回收期法

B.計(jì)算費(fèi)用法

C.造價(jià)額度法

D.運(yùn)行費(fèi)用法

E.凈年值法

4.優(yōu)化設(shè)計(jì)一般是在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的，包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段。優(yōu)化

的內(nèi)容有（）。

A.整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

B.項(xiàng)目局部設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

C.項(xiàng)目局部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化

D.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案的優(yōu)化

E.項(xiàng)目工藝流程方案的優(yōu)化

5.設(shè)計(jì)優(yōu)化工作要有一定的手段來(lái)保證，常有的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案措施和方法包括（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.方案競(jìng)選

C.限額設(shè)計(jì)

D.編制施工組織設(shè)計(jì)

E.編制投資估算

6.限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程，實(shí)際上就是建設(shè)項(xiàng)目投資目標(biāo)管理的過(guò)程。限額設(shè)計(jì)的過(guò)程管理體

現(xiàn)在（）。

A.限額設(shè)計(jì)目標(biāo)要在設(shè)計(jì)中表現(xiàn)，在項(xiàng)目具體建設(shè)施工中實(shí)現(xiàn)

B.初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)要在施工圖設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)和細(xì)化

C.施工圖設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)要在施工中實(shí)現(xiàn)

D.施工圖設(shè)計(jì)限額控制初步設(shè)計(jì)限額

E.施工設(shè)計(jì)限額控制施工圖設(shè)計(jì)限額

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：造價(jià)的控制

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.A2.C3.C4.D5.D

6.B7.D8.B9.D10.D

11.C12.D13.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.A、B、C

2.A、B、C、E

3.A、B、E

4.A、B、C

5.A、B、C

6.A、B、C

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算與成本控制

第八章建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整

第一節(jié)施工預(yù)算與工程成本控制

考綱要求

了解施工預(yù)算與工程成本控制的基本概念和方法。

考點(diǎn)匯總

一、施工圖預(yù)算概述

（一）施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容

1）計(jì)算工程量；2）套用施工定額；3）人、材、機(jī)用量分析及匯總；4）“兩算”對(duì)比。

（二）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

1）經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖紙、會(huì)議紀(jì)要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2）施工定額；3）施工方案；4）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、

材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

（三）施工預(yù)算的編制方法

1）實(shí)物法；2）單位估價(jià)法。

二、簽發(fā)施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料單

三、成本分析

1.人工費(fèi)的控制。

2.材料費(fèi)的控制。

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.施工預(yù)算是指在工程施工前，施工企業(yè)編制的確定擬建工程所需人工、材料、施工機(jī)械

臺(tái)班數(shù)量和費(fèi)用的指標(biāo)，是用于企業(yè)（）的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

A.外部管理

B.內(nèi)部管理

C.招標(biāo)管理

D.投標(biāo)管理

2.施工預(yù)算是依據(jù)（）編制的。

A.預(yù)算定額

B.時(shí)間定額

C.施工定額

D.消耗定額

3.以實(shí)物消耗量反映建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的施工預(yù)算編制方法是（）。

A.工料單價(jià)法

B.實(shí)物法

C.總和單價(jià)法

I）.實(shí)物金額法

4.一般施工預(yù)算應(yīng)低于施工圖預(yù)算工日數(shù)的10%?15%,這是因?yàn)槭┕ざ~與預(yù)算定額基

礎(chǔ)不一樣，施工圖預(yù)算定額有10%左右的（）。

A.人工增值

B.機(jī)械幅度差

C.人工幅度差

D.人工調(diào)整值

5.編制（）有兩種方法，一種叫“實(shí)物法”，另一種叫“單價(jià)估價(jià)法”。

A.投資估算

B.設(shè)計(jì)概算

C.施工預(yù)算

D.工程決算

6.下列關(guān)于施工預(yù)算說(shuō)法正確的是（）。

A.施工預(yù)算是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)

B.預(yù)算定額是施工預(yù)算的編制依據(jù)

C.施工預(yù)算編制人是建設(shè)單位

D.施工預(yù)算是加強(qiáng)施工班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)

7.在編制施工預(yù)算時(shí)，不包括（）。

A.收集并熟悉施工預(yù)算編制資料

B.工程量計(jì)算

C.取費(fèi)計(jì)算工程造價(jià)

D.套用施工定額

8.在施工過(guò)程中，人工費(fèi)的控制主要是通過(guò)（）來(lái)解決。

A.控制支出和按實(shí)簽證

B.開(kāi)源節(jié)流

C.控制支出和提高效率

D.節(jié)省用工

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算與成本控制

二、多項(xiàng)選擇題

1.施工預(yù)算的編制依據(jù)有（）o

A.經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖紙

B.施工定額

C.施工方案

D.招標(biāo)文件

E.施工合同

2.施工預(yù)算的編制內(nèi)容有（）。

A.計(jì)算工程量

B.套用施工定額

C.人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析和匯總

D.計(jì)取利潤(rùn)

E.計(jì)取稅金

3.施工預(yù)算的作用有（）。

A.是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)

B.是施工企業(yè)向班組簽發(fā)任務(wù)單的依據(jù)

C.是施工企業(yè)限額領(lǐng)料的依據(jù)

D.是施工企業(yè)控制工程成本的手段

E,是編制標(biāo)底的依據(jù)

4.編制施工預(yù)算有兩種方法，分別是.（）。

A.實(shí)物法

B.工料單價(jià)法

C.綜合單價(jià)法

D.單價(jià)估價(jià)法

E.實(shí)物金額法

5.施工預(yù)算費(fèi)用計(jì)算與施工圖預(yù)算不同，施工圖預(yù)算要計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)所有費(fèi)用,

而施工預(yù)算的費(fèi)用不包括（）。

A.直接費(fèi)

B.間接費(fèi)

C.利潤(rùn)

D.稅金

E.規(guī)費(fèi)

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.B2.C3.B4.C5.C6.D7.C8.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.A、B、C

2.A、B、C

3.A、B、C、D

4.A、D

5.B、C、D、E

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算概算定額和估算指標(biāo)

第三節(jié)預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)

考綱要求

1.了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和步驟。

2.掌握預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法。

考點(diǎn)匯總

一、預(yù)算定額

(一)預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)

班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(二)預(yù)算定額的作用

(1)是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的參考依據(jù)。

(2)是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的依據(jù)。

(3)是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款、籌集建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。

(4)是施工企'也編制施工計(jì)劃、確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量

的依據(jù)。

(5)是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)。

(6)是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)。

(7)是編制概算定額的基礎(chǔ)。

(三)預(yù)算定額的編制原則

1.社會(huì)平均水平的原則。

2.簡(jiǎn)明適用的原則。

(四)預(yù)算定額的編制依據(jù)

(1)全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。

(2)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。

(3)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖和已選定的典型工程施工圖紙。

(4)推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。

(5)施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料、實(shí)驗(yàn)資料和統(tǒng)計(jì)資料。

(6)現(xiàn)行預(yù)算定額及基礎(chǔ)資料和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械分班單價(jià)。

(五)預(yù)算定額的編制步驟

1.準(zhǔn)備工作階段。

2.編制初稿階段。

3.修改和審查計(jì)價(jià)定額階段。

(六)預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定

1.建筑工程預(yù)算定額計(jì)量單位的確定。

2.預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定。

(1)按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量。

(2)人工消耗指標(biāo)的確定。預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必需消耗的各種

用工。包括基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。

(3)材料消耗指標(biāo)的確定。

(4)施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定。

(七)編制定額項(xiàng)目表

(八)預(yù)算定額的編排

二、概算定額

(一)概算定額概念

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的人

工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。

(二)概算定額的主要作用

(1)是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。

(2)是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一。

(3)是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)。

(4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

(5)是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

(三)概算定額的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行的預(yù)算定額。

(2)選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料。

(3)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

(四)概算定額的編制步驟

1.準(zhǔn)備工作階段。

2.編制初稿階段。

3.審查定稿階段。

三、概算指標(biāo)

(?)概算指標(biāo)的概念

(二)概算指標(biāo)的主要作用

（1）是基本建設(shè)管理部門(mén)編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃：估算主要材料用量計(jì)劃的依

據(jù)。

（2）是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

（3）是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

四、投資估算指標(biāo)

（一）投資估算指標(biāo)及其作用

（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

1.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)。

2.單項(xiàng)工程指標(biāo)。

3.單位工程指標(biāo)。

（三）投資估算指標(biāo)的編制方法

1.收集整理資料階段。

2.平衡調(diào)整階段。

3.測(cè)算審查階段。

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算概算定額和估算指標(biāo)

習(xí)題精選

一、單項(xiàng)選擇題

1.計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗

的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的定額是（）。

A.施工定額

B.概算指標(biāo)

C.概算定額

D.預(yù)算定額

2.勞動(dòng)定額中未包含，而在一般正常的施工條件不可避免的，但又無(wú)法計(jì)量的用工，在預(yù)

算定額人工消耗指標(biāo)中稱為（）。

A.輔助用工

B.超運(yùn)距用工

C.零星用工

D.人工幅度差

3.預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是在勞動(dòng)定額或施工定額中相應(yīng)項(xiàng)目的機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)

基礎(chǔ)上制定的，在制定過(guò)程中還應(yīng)當(dāng)考慮增加?定的（）。

A.輔助機(jī)械臺(tái)班

B.機(jī)械幅度差

C.零星機(jī)械臺(tái)班

D.超運(yùn)距幅度差

4.預(yù)算定額的編制應(yīng)反映（）。

A.社會(huì)平均水平

B.社會(huì)平均先進(jìn)水平

C.社會(huì)先進(jìn)水平

D.企業(yè)實(shí)際水平

5.預(yù)算定額中的人工工日消耗指標(biāo)包括（）。

A.基本用工利人工幅度差

B.基本用工、輔助用工和人工幅度差

C.基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差

D.基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工

6.預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱，在預(yù)算定額的編排方面，下

列不屬于預(yù)算定額內(nèi)容的是（）。

A.刖舌

B.文字說(shuō)明

C.分項(xiàng)定額消耗量指標(biāo)

I）.附錄

7.預(yù)算定額的編制步驟不包括（）。

A.準(zhǔn)備工作階段

B.編制初稿階段

C.修改和審查計(jì)價(jià)定額階段

D.定案與總結(jié)階段

8.預(yù)算定額中人工消耗指標(biāo)中的人工幅度差是指（）。

A.在正常施工條件下，勞動(dòng)定額中沒(méi)有包含的用工因素

B.預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額

C.預(yù)算定額消耗量自身的誤差

D.預(yù)算定額中人工定額必需消耗量與凈消耗量的差額

9.按現(xiàn)行規(guī)定，施工機(jī)械每個(gè)工作臺(tái)班的工作時(shí)間計(jì)算為（）小時(shí)。

A.6

B.7

C.8

D.10

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算概算定額和估算指標(biāo)

10.下列不屬于預(yù)算定額編制依據(jù)的是（）。

A.全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額

B.現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范

C.概算指標(biāo)

D.通用的標(biāo)準(zhǔn)圖

11.為完成某分項(xiàng)工程的主要用工，如砌磚工程中的砌磚、調(diào)制砂漿、運(yùn)磚等的用工等，它

是（）。

A.基本用工

B.材料超運(yùn)距用工

C.輔助用工

D.人工幅度差

12.概算定額的編制步驟中的編制初稿階段不包括（）。

A.搜集和整理各種數(shù)據(jù)，對(duì)各種資料進(jìn)行測(cè)算和分析

B.確定各項(xiàng)目的消耗指標(biāo)

C.計(jì)算分項(xiàng)定額中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量

D.編制定額初稿

13.概算定額的編制步驟不包括（）。

A.審查定稿階段

B.準(zhǔn)備工作階段

C.平衡調(diào)整階段

D.編制初稿階段

14.概算定額的編制初稿階段內(nèi)容包括兩方面，其中一個(gè)方面是新編概算定額與原概算定額

的水平測(cè)算，另一個(gè)內(nèi)容是（）。

A.確定概算定額項(xiàng)目

B.制定出編制方案

C.新編概算定額與現(xiàn)行預(yù)算定額的水平測(cè)算

D.明確編制定額的項(xiàng)目

15.概算指標(biāo)是以（）為對(duì)象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、

機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

A.整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物

B.整個(gè)單位工程

C.擴(kuò)大分項(xiàng)工程

D.擴(kuò)大分部工程

16.投資估算指標(biāo)的編制?般分為三個(gè)階段進(jìn)行。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項(xiàng)目劃分欄目加以

歸類，按照編制年度的現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，調(diào)整成編制年度的造價(jià)水平及相互比例,

屬于（）階段的操作。

A.收集整理資料

B.平衡調(diào)整

C.測(cè)算審查

I）.以上均不是

17.下列選項(xiàng)中不包括在投資估算指標(biāo)編制工作三階段中的是（）。

A.收集整理資料階段

B.準(zhǔn)備工作階段

C.測(cè)算審查階段

D.平衡調(diào)整階段

18.預(yù)算定額中的施工機(jī)械是配合工人班組工作的，如果分項(xiàng)定額計(jì)量單位值為1000單位,

小組總產(chǎn)量為200單位。則分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量為（）單位。

A.5

B.1000

C.10000

D.20000

19.在下列各指標(biāo)層次中，不屬于投資估算指標(biāo)內(nèi)容的是（）。

A.單位工程指標(biāo)

B.單項(xiàng)工程指標(biāo)

C.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

D.擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程指標(biāo)

20.在編制預(yù)算定額人工消耗量時(shí)，已知其必需消耗的技術(shù)工種用工為30工LI,超運(yùn)距用

工2工日，輔助用工3工日，人工幅度差率為10%,則預(yù)算定額的人工消耗量為（）。

A.30

B.23.5

C.38.5

D.27.3

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算概算定額和估算指標(biāo)

二、多項(xiàng)選擇題

1.預(yù)算定額中的人工消耗量是指完成某一計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工

量總和。其內(nèi)容包括（）等。

A.基本用工

B.超運(yùn)距用工

C.返工用工

D.人工幅度差

E.輔助用工

2.預(yù)算定額的編制原則包括（）。

A.定性與定量分析相結(jié)合的原則

B.社會(huì)平均水平的原則

C.全理確定定額水平原則

D.靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則

E.簡(jiǎn)明適用的原則

3.下列屬于預(yù)算定額編制依據(jù)的是（）。

A.全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額和基礎(chǔ)定額

B.現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范

C.現(xiàn)行概算定額

D.通用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙

E.地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

4.預(yù)算定額的編制步驟包括（）。

A.咨詢階段

B.準(zhǔn)備工作階段

C.修改和審查計(jì)價(jià)定額階段

I）.平衡調(diào)整階段

E.編制初稿階段

5.概算定額的編制依據(jù)有（）。

A.現(xiàn)行的預(yù)算定額

B.選擇典型的工程施工圖和其他有關(guān)資料

C.全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額

D.推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝

E.人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格

6.投資估算指標(biāo)的內(nèi)容包括（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用指標(biāo)

C.建筑安裝工程費(fèi)用指標(biāo)

D.單項(xiàng)工程指標(biāo)

E.單位工程指標(biāo)

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：預(yù)算概算定額和估算指標(biāo)

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.D2,D3.B4.A5.C

6.A7.D8.A9.C10.C

11.A12.C13.C14.C15.A

16.A17.B18.A19.D20.C

二、多項(xiàng)選擇題

1.A、B、I）、E

2.B、E

3.A、B、D、E

4.B、C、E

5.A、B、E

6.A、D、E

造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：新增資產(chǎn)的確定

第三節(jié)新增資產(chǎn)的確定

考綱要求

了解新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法。

考點(diǎn)匯總

一、資產(chǎn)的分類

1）固定資產(chǎn)；2）流動(dòng)資產(chǎn)；3）無(wú)形資產(chǎn)；4）其他資產(chǎn)。

二、靳增資產(chǎn)價(jià)值的確定

1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定：新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程

為對(duì)象，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。一次

交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值；分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，

應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況：1）對(duì)于為了提高產(chǎn)品質(zhì)

量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式

驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)人新增固定資產(chǎn)價(jià)值；2）對(duì)于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立

發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成交付

使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值；3）凡購(gòu)置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具,

應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值；4）屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益

工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入；5）交付使用財(cái)產(chǎn)的成本；6）共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ā?/p>

2.新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定：1）貨幣性資金；2）應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)；3）短期投資包括股票、

債券、基金；4）存貨。

3.新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定：

（1）無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則：1）投資者按無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評(píng)估確

認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)；2）購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)；3）企業(yè)自創(chuàng)

并依法申請(qǐng)取得的，按開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)；4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)，按照發(fā)票

賬單所載金額或者同類無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià)；5）無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)人賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)

分期攤銷，即企業(yè)為無(wú)形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無(wú)形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償。

（2）無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法：

1）專利權(quán)的計(jì)價(jià)：專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購(gòu)兩類。①自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支

出，主要包括專利的研制成本和交易成本；②外購(gòu)類，由于專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來(lái)超

額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按照其所能帶來(lái)的超額收益

計(jì)價(jià)。

2）非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)。①如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，