請假賣房協(xié)議書模板?甲方（請假方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇主方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因個人原因需要出售房產(chǎn)，希望在一定時間內(nèi)請假進行相關房屋買賣事宜的辦理，乙方同意甲方請假，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方請假賣房事宜達成如下協(xié)議：一、請假期限及工作交接1.甲方申請請假期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______天。2.在請假前，甲方應提前[x]個工作日向乙方提交詳細的工作交接清單，將其工作職責、未完成的工作任務及相關資料等移交給乙方指定的人員。交接內(nèi)容應包括但不限于：工作文檔、客戶信息、業(yè)務流程說明、正在進行的項目進展情況等，確保工作的順利過渡，不影響乙方的正常運營。3.甲方應在工作交接過程中與接手人員進行充分溝通，解答其關于工作的疑問，確保接手人員能夠清晰了解相關工作的要點和注意事項。交接完成后，雙方應簽署工作交接確認書，明確交接的內(nèi)容和時間。二、賣房相關事宜1.標的物描述甲方擬出售的房屋位于______________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋所有權(quán)證號為______________________。該房屋附帶車庫/車位______個，位于______________________。房屋內(nèi)部裝修情況為______________________（詳細描述裝修風格、裝修程度等），房屋設施設備包括但不限于______________________（列舉主要設施設備，如空調(diào)、熱水器、廚房電器等）。2.賣房流程協(xié)助甲方在請假期間負責主導房屋出售的各項事宜，包括但不限于尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、簽訂房屋買賣合同等。乙方應在合理范圍內(nèi)為甲方提供必要的協(xié)助，如在工作時間內(nèi)提供一定的通訊支持（確保甲方能夠及時接收與工作相關的信息），但不承擔直接參與房屋買賣交易的責任。3.信息保密在房屋買賣過程中，甲方應嚴格遵守保密義務，不得向任何無關第三方泄露乙方的商業(yè)秘密、客戶信息以及與房屋買賣交易無關的乙方內(nèi)部信息。同時，甲方也應要求參與房屋買賣的相關方（如買家、中介機構(gòu)等）遵守保密規(guī)定，不得利用從甲方處獲取的信息損害乙方利益。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在請假期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定進行房屋買賣相關事宜的辦理，不受乙方日常工作安排的約束，但應確保不影響乙方整體業(yè)務的正常開展。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身判斷，自主決定房屋的出售價格、交易對象及交易條件等，但交易行為應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務按照乙方要求完成工作交接，確保接手人員能夠順利開展相關工作。請假期間保持電話暢通，及時回復乙方或與房屋買賣相關方的重要信息和溝通需求，如因特殊情況無法及時回復，應提前告知相關方并說明預計回復時間。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，誠信、合法地進行房屋買賣交易活動，不得從事任何欺詐、違法違規(guī)行為，維護乙方的良好聲譽。自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋中介費、稅費、評估費、公證費等。在請假結(jié)束后，如因房屋買賣事宜仍需占用一定工作時間處理后續(xù)相關工作的，應提前與乙方協(xié)商，并在乙方允許的范圍內(nèi)進行處理，處理工作應不影響乙方的正常業(yè)務運營。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行工作交接，并在交接過程中對交接內(nèi)容進行審核，確保工作交接的完整性和準確性。有權(quán)在甲方請假期間，根據(jù)實際工作需要，對甲方原負責的工作進行合理的調(diào)整和安排，以確保乙方業(yè)務的正常運轉(zhuǎn)。如甲方在請假期間的行為或房屋買賣交易活動可能對乙方利益造成損害的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止相關行為，并采取措施消除不利影響。2.義務按照本協(xié)議約定批準甲方的請假申請，不得無故拒絕或拖延。在甲方請假期間，為甲方提供必要的工作便利，如通訊支持、辦公設施臨時使用等，但不承擔與房屋買賣交易直接相關的費用和責任。尊重甲方在房屋買賣交易中的自主決策權(quán)，不得干涉甲方的正常交易行為，但有權(quán)對交易行為的合法性和合規(guī)性進行監(jiān)督。在甲方請假結(jié)束后，根據(jù)甲方的工作交接情況和實際工作需要，合理安排甲方的工作任務，確保甲方能夠順利回歸工作崗位。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定進行工作交接，導致乙方工作受到影響或產(chǎn)生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，包括但不限于因工作延誤導致的業(yè)務收入減少、客戶投訴處理費用、為彌補工作失誤而額外支出的人力成本等。2.若甲方在請假期間違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事任何損害乙方利益的行為（如泄露乙方商業(yè)秘密、在房屋買賣交易中進行欺詐等），甲方應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因聲譽受損而導致的業(yè)務損失等。如甲方的行為構(gòu)成犯罪的，乙方將依法追究其刑事責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定批準甲方的請假申請，或在甲方請假期間無故限制甲方的必要工作便利，導致甲方無法正常進行房屋買賣交易或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定，包括但不限于因交易延誤導致的房屋買賣差價損失、額外支出的交易費用等。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于因信息泄露導致的商業(yè)利益損失、客戶流失損失等。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔進一步的賠償責任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定或通過法律途徑解決。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充