認(rèn)購(gòu)協(xié)議和草簽合同?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方特定的標(biāo)的物或接受乙方提供的特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.標(biāo)的物：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、位置、面積、戶型、樓層等具體信息，如位于[具體地址]的[房屋棟號(hào)]單元[樓層]室，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]等]。2.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍、期限等，例如乙方為甲方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)或接受服務(wù)的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料，如因提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照乙方要求支付認(rèn)購(gòu)定金或預(yù)付款項(xiàng)（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方簽訂正式合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)定金或預(yù)付款項(xiàng)（如有）。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理定價(jià)及調(diào)整。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為甲方保留認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的選擇權(quán)，并不得擅自將認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物出售給他人或擅自變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。在甲方支付認(rèn)購(gòu)定金或預(yù)付款項(xiàng)（如有）后，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或接受服務(wù)。三、認(rèn)購(gòu)定金或預(yù)付款項(xiàng)1.金額：甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金/預(yù)付款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)定金/預(yù)付款項(xiàng)以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.用途：該款項(xiàng)用于保證甲方履行本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)義務(wù)。四、正式合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，就認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)簽訂正式合同（以下簡(jiǎn)稱"正式合同"）。正式合同的條款應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化和明確，雙方應(yīng)按照正式合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金；若因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)定金或預(yù)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并有權(quán)另行處置認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)。甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方在簽訂正式合同后反悔，拒絕履行正式合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并要求甲方按照正式合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方保留認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的選擇權(quán)，擅自將認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物出售給他人或擅自變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利取得認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或接受服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日草簽合同甲方（購(gòu)買方/服務(wù)接受方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方/服務(wù)提供方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雙方就認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下草簽合同，作為正式合同的參考文本，待正式合同簽訂后，本草簽合同自動(dòng)失效。一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)詳情1.標(biāo)的物名稱：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的標(biāo)的物名稱]位置：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的標(biāo)的物位置]面積：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的標(biāo)的物面積]戶型：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的標(biāo)的物戶型]其他詳細(xì)信息：[可進(jìn)一步補(bǔ)充標(biāo)的物的特殊情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息]2.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)名稱：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的服務(wù)名稱]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]服務(wù)范圍：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的服務(wù)范圍]服務(wù)期限：[同認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的服務(wù)期限]二、價(jià)格及支付方式1.價(jià)格認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金/預(yù)付款：甲方已按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定向乙方支付定金/預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：甲方應(yīng)在正式合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為總價(jià)款的[x%]。尾款：甲方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過戶手續(xù)前/服務(wù)開始前一定期限內(nèi)]，向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款金額為總價(jià)款扣除首付款后的余額。支付方式：甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、交付時(shí)間及方式1.認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式乙方應(yīng)將認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)向甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量合格證明等文件。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)開始時(shí)間乙方應(yīng)在[具體服務(wù)開始日期]按照本合同約定開始為甲方提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)開始時(shí)間延遲的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е路?wù)開始時(shí)間延遲的，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。四、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)增值稅等]承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。2.其他手續(xù)若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物涉及其他相關(guān)手續(xù)辦理，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?，各自履行相?yīng)的義務(wù)，確保手續(xù)順利辦理。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方保證所提供的認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。若在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)保期自認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供售后服務(wù)。售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉售后服務(wù)的具體范圍，如定期回訪、問題咨詢解答等]。甲方在接受服務(wù)過程中如遇到問題，可隨時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并及時(shí)解決問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，甲方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在使用認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定交付認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求或服務(wù)未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一