購房停貸協(xié)議書范本?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（貸款銀行）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在乙方處辦理了購房貸款業(yè)務，現因[具體原因]，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方暫停償還購房貸款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方因購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），于[貸款發(fā)放日期]與乙方簽訂了《個人購房借款合同》（合同編號：__________________），向乙方申請貸款人民幣[貸款金額]元，用于支付該房產的購房款。貸款期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止，貸款利率為[具體利率]。甲方按照合同約定，已按時足額償還了部分貸款本息，但現因[具體原因]，甲方希望暫停償還剩余貸款。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在符合本協(xié)議約定的條件下，暫停償還購房貸款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對相關事項進行處理。2.義務向乙方如實提供與暫停還款相關的真實、準確、完整的信息和資料。在暫停還款期間，積極與乙方保持溝通，配合乙方了解其財務狀況和還款能力變化情況。按照本協(xié)議約定的方式和時間，恢復還款時應提前通知乙方，并足額償還應還貸款本息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與暫停還款相關的證明材料，以核實甲方暫停還款的原因及真實性。在甲方暫停還款期間，有權對甲方的還款能力進行持續(xù)關注和評估。若甲方未按照本協(xié)議約定恢復還款或出現違約行為，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求甲方一次性償還剩余貸款本息等。2.義務在收到甲方暫停還款申請后，應及時進行審核，并在[x]個工作日內給予甲方明確的答復。按照本協(xié)議約定，對甲方暫停還款期間的相關事項進行妥善處理，不得因甲方暫停還款而損害甲方的合法權益。在甲方恢復還款時，應及時為甲方辦理相關手續(xù)，確保還款順利進行。三、暫停還款的條件及期限（一）暫停還款條件1.甲方因[不可抗力事件（如自然災害、重大疾病等）、政策調整導致經濟困難等具體原因]，無法按時償還購房貸款。2.甲方已向乙方提交書面暫停還款申請，并提供了相關證明材料，證明其符合暫停還款的條件。3.乙方經審核后，認為甲方提供的材料真實、有效，且符合本協(xié)議約定的暫停還款條件。（二）暫停還款期限1.暫停還款期限自乙方批準甲方暫停還款申請之日起開始計算，最長不超過[x]個月。2.在暫停還款期限屆滿前，甲方應根據自身情況決定是否恢復還款，并提前[x]個工作日書面通知乙方。四、暫停還款期間的相關事項處理（一）貸款利息及復利計算1.在暫停還款期間，貸款利息停止計算，但已產生的利息及復利仍需按照原借款合同約定支付。2.若甲方在暫停還款期限屆滿后未能按時恢復還款，自暫停還款期限屆滿次日起，按照原借款合同約定的貸款利率繼續(xù)計算利息及復利。（二）抵押物管理1.乙方在甲方暫停還款期間，應按照法律法規(guī)及原借款合同的約定，對抵押物進行妥善管理，確保抵押物的安全和完整。2.甲方應配合乙方做好抵押物的管理工作，不得擅自處置抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。（三）信用記錄1.乙方將按照相關規(guī)定，對甲方暫停還款的情況進行記錄，但在甲方按照本協(xié)議約定恢復還款且無其他違約行為的情況下，該記錄不影響甲方的個人信用評級。2.若甲方未按照本協(xié)議約定恢復還款或出現其他違約行為，乙方有權將相關情況報送至金融信用信息基礎數據庫，由此產生的不利影響由甲方自行承擔。五、恢復還款的程序及要求（一）恢復還款程序1.甲方在暫停還款期限屆滿前，決定恢復還款的，應提前[x]個工作日向乙方提交書面恢復還款申請。2.乙方收到甲方的恢復還款申請后，應在[x]個工作日內進行審核。審核通過后，雙方應簽訂相關補充協(xié)議，明確恢復還款后的還款計劃、還款方式等事項。3.甲方應按照補充協(xié)議約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本息。（二）恢復還款要求1.甲方恢復還款時，應一次性償還暫停還款期間所欠的利息及復利（如有）。2.甲方應按照恢復還款后的還款計劃，按時足額償還貸款本息，不得再次出現逾期還款的情況。3.若甲方在恢復還款后出現連續(xù)[x]期或累計[x]期逾期還款的情況，乙方有權按照原借款合同約定，采取相應的違約措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求甲方一次性償還剩余貸款本息等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的條件申請暫停還款或提供虛假證明材料，乙方有權拒絕甲方的暫停還款申請，并要求甲方按照原借款合同約定繼續(xù)履行還款義務。同時，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限恢復還款或未按照恢復還款后的還款計劃按時足額償還貸款本息，乙方有權按照原借款合同約定，對甲方計收逾期利息、復利，并按照逾期金額的[x%]向甲方收取違約金。同時，乙方有權宣布貸款提前到期，要求甲方一次性償還剩余貸款本息及相關費用。3.若甲方擅自處置抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并采取相應措施確保抵押物的安全和完整。如因甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間審核甲方的暫停還款申請或未在約定的時間內給予甲方明確答復，每逾期一日，應按照暫停還款金額的[x‰]向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方暫停還款期間，未按照本協(xié)議約定對相關事項進行妥善處理，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：