解除房屋托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋托管合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房屋托管合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方托管給乙方的房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行管理，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋日常維護(hù)與維修、處理租客相關(guān)問(wèn)題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。有權(quán)了解房屋托管情況，包括但不限于租客信息、租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。義務(wù)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。不得干擾乙方的正常管理工作，不得擅自與租客接觸或變更房屋的使用用途、結(jié)構(gòu)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在托管期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)與管理，但應(yīng)事先通知甲方。在甲方違反本協(xié)議約定或原《房屋托管合同》約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原《房屋托管合同》的約定，認(rèn)真履行房屋托管職責(zé)，妥善管理房屋，維護(hù)房屋的正常使用功能。定期向甲方報(bào)告房屋托管情況，包括租客入住及退房情況、租金收取情況、房屋維護(hù)及維修情況等，提供詳細(xì)的書(shū)面報(bào)告或相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，妥善處理租客相關(guān)問(wèn)題，保障租客的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)甲方的利益。在解除本協(xié)議后，及時(shí)將房屋及相關(guān)資料返還給甲方，并結(jié)清與房屋托管有關(guān)的一切費(fèi)用。三、解除合同的原因及時(shí)間1.解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意解除原《房屋托管合同》。2.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本協(xié)議生效之日，乙方已收取的租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用（如有）后的剩余租金支付給甲方。具體費(fèi)用明細(xì)如下：房屋維護(hù)及維修費(fèi)用：______元（大寫(xiě)：______元整），如有相關(guān)票據(jù)或憑證作為依據(jù)。其他費(fèi)用（如有）：______元（大寫(xiě)：______元整），詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用產(chǎn)生的原因及金額。2.托管服務(wù)費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按照原《房屋托管合同》的約定，向乙方支付已發(fā)生的托管服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，甲方應(yīng)支付的托管服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，在房屋托管期間，不存在其他未結(jié)清的費(fèi)用。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)有任何未結(jié)清的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。五、房屋交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋鑰匙______套、門(mén)禁卡______張等相關(guān)物品完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供租客的相關(guān)信息，包括租賃合同、租客身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式等。乙方應(yīng)向甲方移交房屋的相關(guān)資料，如房屋裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。雙方共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好，如有損壞或缺失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或返還相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：