購(gòu)買墓地協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方具有提供墓地相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地具體位置為[詳細(xì)的方位描述，如第幾排第幾號(hào)等]。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為[x]平方米，其形狀為[具體形狀描述，如長(zhǎng)方形等]。墓地包含墓坑、墓碑及附屬設(shè)施，墓坑尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、深[x]米；墓碑高度為[x]米，寬度為[x]米，材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明，如花崗巖等]，墓碑正面將按照乙方要求刻寫[碑文內(nèi)容，包括姓名、生卒年月等，如乙方無(wú)特殊要求，此處可注明甲方提供通用碑文格式]，背面可根據(jù)乙方意愿進(jìn)行刻字（如需刻字，費(fèi)用另計(jì)）。附屬設(shè)施包括墓前的祭臺(tái)，祭臺(tái)尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米，材質(zhì)為[祭臺(tái)材質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明，如大理石等]。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：墓地的建設(shè)與維護(hù)，包括墓坑的挖掘、墓碑的安裝、祭臺(tái)的設(shè)置等，并確保墓地在交付時(shí)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。提供墓地周圍的綠化及環(huán)境維護(hù)，包括定期修剪草坪、清理雜物等，保持墓地周邊環(huán)境整潔美觀。設(shè)立專門的墓地管理辦公室，負(fù)責(zé)解答乙方關(guān)于墓地使用的相關(guān)疑問(wèn)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在墓地所在區(qū)域設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍欄、警示標(biāo)識(shí)等，保障乙方及祭掃人員的安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反墓地管理規(guī)定或損害墓地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的墓地規(guī)格、位置及配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的墓地及相關(guān)服務(wù)。保證墓地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用期限內(nèi)享有合法的墓地使用權(quán)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致墓地?fù)p壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。向乙方提供墓地使用的相關(guān)注意事項(xiàng)及管理規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和說(shuō)明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用購(gòu)買的墓地。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓碑的碑文內(nèi)容進(jìn)行自主確定和修改（如需刻字，費(fèi)用另計(jì)）。對(duì)甲方提供的墓地及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或損壞墓地設(shè)施，如因乙方原因造成墓地?fù)p壞或影響周邊環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用墓地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)安排祭掃活動(dòng)，并確保祭掃活動(dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定和環(huán)保要求，不得在墓地上焚燒香燭、紙錢等易燃物品，不得隨意丟棄垃圾。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)墓地購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[x]元。墓碑刻字費(fèi)用（如需刻字）：每個(gè)字人民幣[x]元，乙方需刻寫的字?jǐn)?shù)為[x]字，共計(jì)人民幣[x]元。配套服務(wù)費(fèi)用（包括墓地建設(shè)、維護(hù)、綠化、管理等）為人民幣[x]元。上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元；在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始墓地的建設(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓地的建設(shè)及配套服務(wù)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的墓地規(guī)格、配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求執(zhí)行。乙方如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、使用期限乙方對(duì)購(gòu)買的墓地享有[使用期限，如20年、50年、70年等，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定或雙方協(xié)商確定]的使用權(quán)。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)用手續(xù)，并支付相應(yīng)的續(xù)用費(fèi)用。六、墓地的轉(zhuǎn)讓與繼承1.轉(zhuǎn)讓乙方在使用期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方購(gòu)買時(shí)支付的費(fèi)用扣除已使用年限對(duì)應(yīng)的折舊費(fèi)用后的余額。轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向新的受讓方出具合法有效的收款憑證，并協(xié)助辦理墓地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.繼承乙方的法定繼承人有權(quán)繼承乙方購(gòu)買的墓地使用權(quán)。繼承人應(yīng)在乙方去世后的[x]個(gè)月內(nèi)，憑有效證明文件向甲方提出繼承申請(qǐng)。甲方在核實(shí)繼承人身份及相關(guān)證明文件無(wú)誤后，應(yīng)辦理墓地使用權(quán)的繼承手續(xù)，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)為繼承人提供墓地使用及相關(guān)服務(wù)。繼承人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行乙方的各項(xiàng)義務(wù)，包括支付相關(guān)費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供墓地及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變墓地的位置、規(guī)格或減少配套服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并恢復(fù)原狀或補(bǔ)足相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或損壞墓地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為導(dǎo)致墓地?zé)o法正常使用或影響周邊環(huán)境，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力