領(lǐng)鑰匙合同協(xié)議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方向乙方出售[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方領(lǐng)取該房屋鑰匙事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]，該地址應(yīng)與房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件上記載的地址一致。2.房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量并登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，詳細(xì)描述房屋內(nèi)部的格局分布。4.房屋裝修情況：[毛坯房/簡裝修/精裝修，若為精裝修，請詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等]5.房屋配套設(shè)施：水、電、氣已接通，其中水開戶名：[具體姓名]，電開戶名：[具體姓名]，氣開戶名：[具體姓名]，相關(guān)費用已結(jié)清至[繳費截止日期]；配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等，注明品牌及型號]；小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[描述小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如花園、停車場、健身設(shè)施等]。鑰匙交付相關(guān)1.鑰匙類型：包括但不限于入戶門鑰匙、室內(nèi)房間門鑰匙、信箱鑰匙等，確保乙方能夠順利進入該房屋并正常使用。2.鑰匙數(shù)量：入戶門鑰匙[x]把，室內(nèi)房間門鑰匙根據(jù)房間數(shù)量配備相應(yīng)數(shù)量，信箱鑰匙[x]把。3.鑰匙交付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時間，將上述鑰匙當(dāng)面交付給乙方或乙方指定的代理人，并由雙方在《鑰匙交付清單》上簽字確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常領(lǐng)取鑰匙或使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與領(lǐng)取鑰匙及使用房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在交付鑰匙前，負(fù)責(zé)處理該房屋的相關(guān)費用結(jié)算，確保水、電、氣、物業(yè)等費用結(jié)清。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式領(lǐng)取房屋鑰匙。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付相關(guān)費用。接收甲方交付的房屋鑰匙及相關(guān)資料，并在《鑰匙交付清單》上簽字確認(rèn)。在領(lǐng)取鑰匙后，妥善保管鑰匙，不得擅自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本協(xié)議約定的用途。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得從事違法違規(guī)行為或損害他人利益的行為。三、費用及支付方式費用明細(xì)1.房屋價款：乙方已按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，向甲方支付了全部房屋價款共計人民幣[x]元。2.鑰匙領(lǐng)取費用：人民幣[x]元，該費用包含在房屋價款中，不再另行收取。支付方式乙方已在簽訂《房屋買賣合同》時，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付了全部房屋價款，甲方已確認(rèn)收到該款項。四、交付時間及地點交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。交付地點交付地點為該房屋所在地，即[房屋具體地址]。雙方應(yīng)在交付地點當(dāng)面進行鑰匙及相關(guān)資料的交接，并簽署《鑰匙交付清單》。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋鑰匙存在缺失、損壞等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)修復(fù)或更換鑰匙，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方無法按時入住或使用房屋，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式領(lǐng)取鑰匙或擅自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本協(xié)議約定的用途，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《鑰匙交付清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________