門面漏水退租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)因門面出現(xiàn)漏水問題，影響乙方正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下退租協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項目]。4.裝修情況：乙方承租時，門面已進行了如下裝修：[詳細描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設[材質(zhì)]地板、墻面粉刷[顏色]乳膠漆、安裝了[品牌及規(guī)格]燈具等]。二、漏水情況說明1.漏水事實：自乙方承租該門面以來，門面屋頂/墻面/地面等部位（具體說明漏水位置）多次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。經(jīng)雙方現(xiàn)場查看及專業(yè)人員檢測，確認漏水是由于[原因分析，如房屋本身質(zhì)量問題、防水層老化等]導致。2.漏水影響：漏水問題對乙方的經(jīng)營活動造成了嚴重影響，具體表現(xiàn)為[列舉影響情況，如商品受潮損壞、顧客流失、設備損壞等]，給乙方帶來了較大的經(jīng)濟損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退門面。對乙方騰退門面的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務負責對門面漏水問題進行維修，確保在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)完成維修工作，使門面恢復正常使用功能。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為造成的漏水問題除外。向乙方提供因門面漏水給乙方造成損失的相關證明材料，協(xié)助乙方辦理相關保險理賠或其他索賠事宜。在乙方騰退門面后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方及時維修門面漏水問題，消除漏水對乙方經(jīng)營的影響。在甲方未履行維修義務或維修后仍無法解決漏水問題的情況下，有權解除租賃合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還剩余租金及押金。2.義務在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用門面，但應合理使用并妥善保管門面內(nèi)的財物，因乙方自身原因造成財物損壞或丟失的，由乙方自行承擔責任。配合甲方對門面漏水問題進行維修，提供必要的協(xié)助，如允許甲方進入門面進行維修工作等。在甲方完成維修工作且門面恢復正常使用后，按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退門面。騰退時，應確保門面內(nèi)的裝修、設備等保持原狀，如有損壞或丟失，應照價賠償。在騰退門面后，按照本協(xié)議約定與甲方辦理租金及押金結算手續(xù)。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應退還乙方自本協(xié)議簽訂之日起至門面實際騰退之日止的剩余租金。剩余租金按照以下方式計算：[詳細說明租金計算方式，如按照原租賃合同約定的租金標準乘以剩余租賃期限]，共計人民幣[x]元。2.押金退還：甲方應在乙方騰退門面并辦理完相關交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成門面漏水維修工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退門面，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。若乙方在騰退門面時，故意損壞門面內(nèi)的裝修、設備等，應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲