門面兩人合租合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、卷簾門等]。2.用途：該門面用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年/月；如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定，該門面的租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)[支付周期起始日]前將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.押金：為確保合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方對(duì)門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證該門面具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用門面。負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保門面的安全性。因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。在租賃期內(nèi)，如需出售該門面，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定合法使用該門面。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但應(yīng)恢復(fù)門面原狀。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將門面騰空并交還給甲方，同時(shí)保證門面及其附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期未改正或造成損失較大的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方提前解除本合同，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。