門市合租協(xié)議合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一處門市，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門市合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租門市基本情況1.門市位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該門市的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所記載為準(zhǔn)。2.門市用途：該門市僅用于[雙方約定的共同經(jīng)營項目或用途]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知對方；如一方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動終止。2.如遇不可抗力因素或政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方共同承擔(dān)該門市的租金，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及實際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：雙方應(yīng)于每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下指定賬戶：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如一方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已拖欠的租金及違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。四、費用分擔(dān)1.物業(yè)費：雙方共同承擔(dān)該門市的物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，共計每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費應(yīng)于每月[具體日期]前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。2.水電費：按照甲乙雙方實際使用量分?jǐn)偂Ｃ吭耓具體日期]，雙方根據(jù)上月水電表讀數(shù)計算各自應(yīng)承擔(dān)的水電費，并于計算結(jié)果出來后的[x]日內(nèi)支付至相關(guān)部門指定賬戶。3.其他費用：對于該門市因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等，由實際使用方承擔(dān)，并于費用產(chǎn)生后的[x]日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門市的相應(yīng)區(qū)域。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對門市的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金及各項費用，配合乙方共同維護(hù)門市的正常經(jīng)營秩序。4.負(fù)責(zé)提供其使用區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。5.在租賃期間，如需對其使用區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得損害門市的整體結(jié)構(gòu)和乙方的利益。裝修或改造方案需經(jīng)乙方書面同意后方可實施，費用由甲方自行承擔(dān)。租賃期滿后，甲方有權(quán)拆除其自行裝修或改造的部分，但不得破壞門市的原有裝修及結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門市的相應(yīng)區(qū)域。2.有權(quán)監(jiān)督甲方對門市的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金及各項費用，配合甲方共同維護(hù)門市的正常經(jīng)營秩序。4.負(fù)責(zé)提供其使用區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。5.在租賃期間，如需對其使用區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并不得損害門市的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。裝修或改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或改造的部分，但不得破壞門市的原有裝修及結(jié)構(gòu)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其使用的門市區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。六、裝修及設(shè)備設(shè)施1.租賃期間，雙方可根據(jù)經(jīng)營需要對門市進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)對方書面同意。裝修費用由各自承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和生活。2.對于門市內(nèi)已有的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用。如因使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿后，雙方應(yīng)按照原狀歸還門市及附屬設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方逾期支付租金或各項費用，除按照本協(xié)議第三條約定支付違約金外，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將其使用的門市區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失，乙方應(yīng)立即騰退門市。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行