門店合同終止協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[具體地址]的門店出租給乙方使用，該門店建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方承租該門店用于[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、合同終止原因雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止履行，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，門店不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該門店。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)終止手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將門店內(nèi)的所有物品清理完畢，并將門店騰空交還給甲方。如乙方逾期未騰空，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付截至合同終止之日的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。乙方應(yīng)保證在租賃期間，對門店的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，未對門店造成任何損壞。如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還剩余租金及押金（如有）。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不再退還。自本協(xié)議簽訂之日起至門店實際交還之日止，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費。占有使用費結(jié)算方式為：[具體結(jié)算方式，如每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[x]日前支付給甲方]。2.費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，與甲方及相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。如乙方逾期未結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。乙方在租賃期間如有其他應(yīng)向甲方支付的費用，如違約金、賠償金等，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。五、押金退還1.如乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在門店騰空交還且驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方（不計利息）。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期騰空門店、逾期支付費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反原合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。