門(mén)面房出售正規(guī)合同協(xié)議?賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門(mén)面房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面房基本情況1.位置：該門(mén)面房位于__________________（具體地址）。2.建筑面積：門(mén)面房的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.用途：該門(mén)面房的用途為_(kāi)_____（如商業(yè)、辦公等）。4.房屋結(jié)構(gòu)：門(mén)面房的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。5.附屬設(shè)施：該門(mén)面房附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱）。二、門(mén)面房出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：甲乙雙方商定，該門(mén)面房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為定金。第二期：乙方應(yīng)在______年______月______日前，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。第三期：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后______日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付剩余購(gòu)房款。三、定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購(gòu)房款；如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取門(mén)面房出售款。甲方應(yīng)保證所出售的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，并保證能夠順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理門(mén)面房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證無(wú)欠費(fèi)情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房，并在房屋交付后享有該門(mén)面房的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)門(mén)面房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前，將門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將門(mén)面房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、門(mén)窗齊全、水電暢通、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等。六、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶費(fèi)用增加，由該方承擔(dān)增加的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。如甲方所出售的門(mén)面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。如乙方在房屋交付后，未按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)門(mén)面房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付欠費(fèi)及違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式