閣樓出租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的閣樓出租給乙方，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將該閣樓轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.閣樓位置：位于[具體地址]，閣樓所在樓層為[x]樓，建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.閣樓用途：該閣樓僅作為[居住/辦公/倉儲等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方不得擅自改變其用途。3.閣樓附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]，乙方應確保在轉(zhuǎn)租時附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租后的租賃期限自[丙方實際入住日期]起至[原租賃期限結(jié)束日期]止。2.租金標準原租金標準為每月人民幣[x]元，乙方已按照該標準向甲方支付租金。轉(zhuǎn)租后，丙方應向乙方支付的租金標準為每月人民幣[x]元。3.租金支付方式丙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應按照與甲方簽訂的租賃合同約定，按時足額向甲方支付租金。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照與乙方簽訂的租賃合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證閣樓的合法性及安全性，確保乙方、丙方能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方如需對閣樓進行檢查、維修等，應提前通知乙方、丙方，并在合理時間內(nèi)進行。4.甲方應協(xié)助乙方、丙方處理與閣樓相關的鄰里關系等問題。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照與甲方簽訂的租賃合同約定使用閣樓，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將閣樓轉(zhuǎn)租給丙方。2.乙方應向丙方如實告知閣樓的實際情況，包括但不限于閣樓的使用歷史、存在的問題等。3.乙方應按照與甲方簽訂的租賃合同約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應監(jiān)督丙方合理使用閣樓，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議約定的行為，應及時制止并通知甲方。5.乙方應協(xié)助丙方辦理與閣樓使用相關的手續(xù)，如水電開戶、物業(yè)登記等。（三）丙方權(quán)利義務1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用閣樓。2.丙方應按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及其他費用。3.丙方應合理使用閣樓及附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因丙方使用不當造成閣樓及附屬設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，丙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在閣樓上從事違法違規(guī)活動。5.丙方應按時繳納因使用閣樓而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。四、押金1.乙方在租賃期間已向甲方支付押金人民幣[x]元。2.轉(zhuǎn)租后，丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方、丙方按照本協(xié)議約定履行了各自的義務，且閣樓及附屬設施設備完好無損的，甲方應將押金全額退還給乙方，乙方應將押金全額退還給丙方。如存在損壞或未結(jié)清費用等情況，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應的押金。五、違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應將閣樓騰空交還乙方。2.若乙方未按照與甲方簽訂的租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，導致甲方采取措施影響丙方正常使用閣樓的，乙方應承擔由此給丙方造成的全部損失。3.若丙方擅自改變閣樓用途或損壞閣樓及附屬設施設備的，應負責修復或賠償，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方因此遭受甲方處罰或損失的，丙方應一并賠償乙方。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；甲方違反本協(xié)議約定，嚴重影響乙方、丙方正常使用閣樓的；乙方違反本協(xié)議約定，嚴重影響丙方正常使用閣樓的；丙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方多次催告仍不改正的。3.本協(xié)議解除后，乙方、丙方應在[x]日內(nèi)將閣樓騰空交還甲方，并結(jié)清相關費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期