2025年公有土地買賣合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于境內(nèi)（具體地址）簽訂：買受人（甲方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（乙方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方依法擁有位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號的公有土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號的公有土地（以下簡稱“該土地”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2該土地的面積為平方米，土地用途為（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），土地使用權(quán)證號為，土地所有權(quán)證號為。第二條交易價款2.1甲乙雙方一致同意該土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（a）一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部價款，計人民幣元。（b）分期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期價款人民幣元；甲方應(yīng)于年月日前支付第二期價款人民幣元；甲方應(yīng)于年月日前支付剩余價款人民幣元。2.3甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方收到甲方支付的全部價款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1乙方保證其對轉(zhuǎn)讓的該土地擁有完整的所有權(quán)，并依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部價款后，協(xié)助甲方完成該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在取得該土地所有權(quán)后，依法對該土地行使所有權(quán)。3.4在辦理該土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條驗收與交付4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部價款后日內(nèi)，將該土地及相關(guān)權(quán)屬證書、文件資料交付甲方。4.2甲方在接收該土地時，應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，確認該土地現(xiàn)狀與合同約定一致。若有異議，甲方應(yīng)在收到土地后日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。5.2若乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理該土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或未按期交付該土地，每逾期一日，應(yīng)按已收價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在本合同履行過程中，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：注