門面合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的門面在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、門面基本情況及轉(zhuǎn)租范圍1.門面位置：甲方承租的門面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.門面面積：該門面建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營__________________（經(jīng)營范圍）。4.轉(zhuǎn)租范圍：甲方將其承租的上述門面及附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡稱"標(biāo)的物"）全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，附屬設(shè)施、設(shè)備清單見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至甲方與原出租方簽訂的門面租賃合同（以下簡稱"原合同"）終止日期前______日止。2.若原合同到期后，甲方與原出租方續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在原合同到期前______日書面通知甲方是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若乙方行使優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可參照原合同及本協(xié)議協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。若原合同約定租金有調(diào)整，本協(xié)議租金隨之調(diào)整，調(diào)整時間及幅度按照原合同約定執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及履行相關(guān)義務(wù)。2.在本協(xié)議期滿或提前解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還門面及附屬設(shè)施、設(shè)備后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面及附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原合同及相關(guān)證明文件。保證門面及附屬設(shè)施、設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，配合乙方協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方正常使用門面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面及附屬設(shè)施、設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。如需對門面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或提前解除時，不得拆除已裝修、改造的部分（不可移動部分），應(yīng)無償歸甲方所有。負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及原合同約定，按時向原出租方支付水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防安全。如因乙方原因發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面再次轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失：未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，逾期超過______日的。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。未經(jīng)甲方書面同意，將門面再次轉(zhuǎn)租給第三方的。利用門面從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，被相關(guān)部門查處的。故意損壞門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不賠償?shù)?。違反原合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失：未按照本協(xié)議約定向乙方提供原合同及相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的。因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營的。違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的。不履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議第六條第2款的約定追究乙方違約責(zé)任。3.甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付逾期違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與補充協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附