交房入伙協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用、乙方入住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的全部權(quán)利，乙方僅獲得該房屋的使用權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________%。

三、入伙時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)辦理入伙手續(xù)。

3.2如乙方未能按期辦理入伙手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________%。

四、房屋交付條件

4.1甲方應(yīng)保證房屋具備以下交付條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）房屋土地使用權(quán)證書；

（3）房屋規(guī)劃許可證；

（4）房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（5）房屋維修基金繳納憑證。

五、房屋使用

5.1乙方在獲得房屋使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定時(shí)間辦理入伙手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

5.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)及管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的全部權(quán)利，乙方獲得該房屋的使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、維護(hù)及管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知甲方和乙方。

2.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并定期向甲方和乙方提供費(fèi)用清單。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)、維護(hù)和管理服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，丙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修基金繳納憑證，并監(jiān)督其使用。

3.5甲方有權(quán)要求丙方定期向其提供房屋的維修記錄和費(fèi)用支出報(bào)告。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

4.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用使用情況。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時(shí)間交付房屋或提供建設(shè)、維護(hù)、管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________%。

5.2丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修或改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間辦理入伙手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________%。

5.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的__________%。

5.5乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

5.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，確保房屋的建設(shè)、維護(hù)和管理服務(wù)達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過設(shè)定違約責(zé)任和權(quán)利條款，使甲方在合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方同意將房屋出售給乙方，丁方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括市場調(diào)研、信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)等。

2.2丁方有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.4丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照約定交付房屋。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方承諾房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的使用條件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)解除合同如乙方未按期付款。

3.4甲方有權(quán)要求丁方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的質(zhì)量報(bào)告，以評估丁方服務(wù)效果。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在房屋交付前對房屋進(jìn)行查看、檢驗(yàn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前修復(fù)房屋存在的瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供全程的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）提出對房屋不滿意的情況，并提出合理訴求。

5.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款，包括定金、首付款和尾款。

5.2乙方應(yīng)遵守交易流程，不得擅自改變交易條件或拒絕丁方的合理建議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未確保房屋符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.4丁方未提供專業(yè)、及時(shí)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丁方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的一半。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

5.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的購買方，希望通過明確的權(quán)利條款來確保自己的權(quán)益不受侵害，尤其是在房屋質(zhì)量、