蘭州市房屋中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于蘭州市_________區(qū)_________街道_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將上述房屋作為中介服務(wù)對象，乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方房屋的中介機構(gòu)，負責(zé)為甲方尋找購房客戶，促成該房屋的買賣交易。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對購房客戶進行資質(zhì)審核，確?？蛻艟邆滟彿織l件。

3.乙方應(yīng)積極與購房客戶溝通，協(xié)助甲方與購房客戶達成買賣協(xié)議。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

二、中介服務(wù)費用

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣_________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的_________%，即人民幣_________元。

3.甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的_________%，即人民幣_________元。

4.乙方在收取中介服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容、交易信息及甲方房屋的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、交易信息及甲方房屋的相關(guān)信息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘭州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明文件

5.甲方與購房客戶簽訂的房屋買賣合同

6.甲方與購房客戶簽訂的房屋過戶手續(xù)

7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于蘭州市_________區(qū)_________街道_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和資源，以及乙方的中介服務(wù)，共同促成該房屋的買賣交易，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對甲方房屋進行市場調(diào)研，提供市場分析報告，評估房屋價值。

2.丙方協(xié)助乙方尋找合適的購房客戶，并確?？蛻舻馁彿抠Y格和資金實力。

3.丙方參與談判，協(xié)助乙方與甲方就交易條款進行協(xié)商，確保甲方利益最大化。

二、乙方職責(zé)

1.乙方作為甲方房屋的中介機構(gòu)，負責(zé)具體執(zhí)行丙方的市場調(diào)研結(jié)果，尋找并篩選購房客戶。

2.乙方負責(zé)與購房客戶溝通，促成甲方與購房客戶達成買賣協(xié)議。

3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

三、甲方權(quán)益

1.甲方擁有該房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋售價、交易對象和交易條件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的市場分析報告，并據(jù)此制定合理的售價策略。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供購房客戶的詳細資料，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況等。

4.甲方有權(quán)要求丙方和乙方在交易過程中提供專業(yè)意見，以確保甲方權(quán)益不受損害。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)其貢獻程度，獲得一定比例的傭金獎勵。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)其工作成果，獲得一定比例的傭金獎勵。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未按照約定提供市場分析報告，或提供虛假報告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未按照約定尋找合適的購房客戶，或泄露甲方房屋信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方或乙方在交易過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.丙方和乙方在合同有效期內(nèi)，不得為甲方房屋的競爭對手提供任何形式的協(xié)助。

2.丙方和乙方在合同有效期內(nèi)，不得泄露甲方房屋信息給任何第三方。

3.丙方和乙方在合同有效期內(nèi)，不得參與與甲方房屋相關(guān)的任何利益沖突的交易。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘭州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)市場分析和資源整合，以及乙方的中介服務(wù)，共同為甲方提供全方位的房屋交易支持，確保甲方在交易過程中利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，擁有最終決策權(quán)，并通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估能力和市場分析經(jīng)驗，丙方擁有豐富的客戶資源和渠道，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同促進房地產(chǎn)項目的銷售。

一、乙方職責(zé)

1.乙方負責(zé)對甲方的房地產(chǎn)項目進行全面的市場調(diào)研，提供市場分析報告，為項目定價和銷售策略提供依據(jù)。

2.乙方負責(zé)策劃和執(zhí)行銷售推廣活動，包括廣告宣傳、線上推廣、客戶關(guān)系管理等。

3.乙方負責(zé)與潛在買家溝通，促成銷售合同簽訂，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)提供目標客戶的詳細信息和需求分析，確保乙方能夠精準定位潛在買家。

2.丙方負責(zé)與潛在買家建立聯(lián)系，促進乙方與買家的溝通和交易談判。

3.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)銀行等金融機構(gòu)，為有需要的買家提供貸款服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，具體金額根據(jù)銷售業(yè)績和項目性質(zhì)另行協(xié)商確定。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的高質(zhì)量客戶資源，并有權(quán)對客戶進行初步篩選和評估。

3.乙方有權(quán)在銷售過程中獨立決策，包括但不限于銷售價格、談判策略等。

4.乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)支持，包括市場分析、客戶背景調(diào)查等。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用，具體金額根據(jù)客戶資源和信息質(zhì)量另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)在銷售過程中推薦客戶，并從推薦的客戶中獲取相應(yīng)的推薦獎勵。

3.丙方有權(quán)要求乙方對推薦的客戶給予特別的關(guān)注和優(yōu)先服務(wù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項目的定價和銷售策略進行最終審批。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進行監(jiān)督，確保銷售活動的合規(guī)性。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進度報告和客戶反饋，以便及時調(diào)整銷售策略。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定完成銷售目標，甲方有權(quán)扣除部分傭金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未能提供合格的客戶資源或信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在合同期間不得為甲方的競爭對手提供服務(wù)，不得泄露甲方項目信息。

2.丙方不得直接與甲方客戶進行交易，所有交易必須通過乙方進行。

3.乙方和丙方在合同期間不得參與任何可能損害甲方利益的活動。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的銷售團隊，負責(zé)項目的實際銷售工作，其權(quán)益的保障能夠激勵乙方更加積極地推動