個人買賣標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、中介服務

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的風險承擔責任。

2.3丙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成交易手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.3支付方式：____________________

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

六、甲方的權(quán)益及責任

6.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易收益等。

6.2甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的法律風險。

6.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并對交易價格、支付方式、交付時間等有最終決定權(quán)。

七、乙方的權(quán)利及義務

7.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，并按照合同約定履行支付購房款的義務。

7.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤或失敗的責任。

7.3乙方在交易過程中享有對房屋質(zhì)量的驗收權(quán)，并對房屋質(zhì)量承擔驗收責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

8.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

8.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為中介機構(gòu)，介入甲乙雙方的房產(chǎn)交易，旨在提供專業(yè)的服務，降低交易風險，確保交易順利進行。

11.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過程中享有主導地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

12.2甲方的主導地位有助于確保交易價格合理，交易條件公平，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔保機構(gòu)，為乙方的購房提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、擔保服務

2.1丙方同意為乙方的購房提供擔保服務，確保乙方在支付購房款過程中享有合法權(quán)益。

2.2丙方應確保擔保資金的合法合規(guī)使用，并對因擔保資金使用不當導致的風險承擔責任。

2.3丙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成擔保手續(xù)，并協(xié)助乙方向甲方支付購房款。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.3支付方式：____________________

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

六、乙方的權(quán)益及責任

6.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，并按照合同約定履行支付購房款的義務。

6.2乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并對交易價格、支付方式、交付時間等有最終決定權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的法律風險。

七、甲方的權(quán)利及義務

7.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易收益等。

7.2甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，并承擔因房屋權(quán)屬問題導致的法律風險。

7.3甲方在交易過程中應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤或失敗的責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

8.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

8.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為購房者，在交易過程中享有主導地位，有利于保障乙方在交易中的權(quán)益，確保交易公平合理。

11.2乙方的主導地位有助于確保交易價格合理，交易條件符合乙方的利益，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

十二、弱化甲方為主導的