上海購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于上海市的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)坐落：上海市____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：賣(mài)方

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.支付方式：____________________

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容：____________________

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于上海市的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)坐落：上海市____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：賣(mài)方

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買(mǎi)方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方履行完畢全部合同義務(wù)之日止。

3.擔(dān)保方式：____________________

4.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________

六、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.賣(mài)方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中不受損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保房產(chǎn)交易的真實(shí)、合法；

2.防范交易風(fēng)險(xiǎn)，降低損失；

3.維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于上海市的房屋，具體地址為：____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：上海市____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)人：乙方

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣_(tái)___________________元/月，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃合同到期日止。

3.擔(dān)保方式：____________________

4.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.甲方如損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

3.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)足額收?。?/p>

2.保護(hù)房屋不受損害；

3.維護(hù)